易盖房丨10.9m×14.5m，江西南昌商住两用的现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

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江西南昌陈家现代别墅

项目经理

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王云

图纸编号

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1430

建筑面积

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481.5㎡

占地面积

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155.2㎡

建筑尺寸

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10.9m×14.5m

建筑结构

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框架结构

参考造价

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81.9万元（土建，不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢干净简约的双拼造型，一层后期用于商铺和餐厨空间，上面为自家居住。设计师根据考虑场地情况情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为三层现代风格别墅。

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平面布局

户型概况：

3层 / 10室 2厅 6卫 2厨 2商铺 2阳台 1露台

△一层平面图

一层入户位置在南侧和北侧的双入口，北侧以双拼的形式布置成餐厨空间和公卫，南侧大面积区域主要动区均为双商铺的活动空间。

△二层平面图

△三层平面图

二、三层空间的主要功能为居住空间，均布置多间卧室，其中二层搭配双起居室，功能的完善是居住体验价值的保证。屋顶的空间既是小憩空间，也是娱乐休闲的空间，开场宽阔的娱乐区布置多处休息区，后期搭配大型遮阳伞和绿植，呈现出空中花园的美感。

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造型设计

△东南侧效果图

△东北侧效果图

建筑为现代风格多层住宅，整体造型简洁明了没有过多的装饰，底层南侧大区域用做商铺，上面为自家居住待客使用。

△西南侧效果图

△东南侧效果图

△鸟瞰图

建筑的平屋顶设计成大露台形式，为了让业主有更好的居住体验，分成南北两侧区域。在那里可以置于桌椅设休闲区，还可以养养花花草草，养养鱼之类的。

△西南侧效果图

△西北侧效果图

△局部效果图

△局部效果图

整体建筑面积较小，考虑到户型限制的因素，极可能在南侧开大窗，以提升室内的采光效果。外立面以简洁白色为主，窗框增加木色效果，衬托出建筑入口的凹凸变化，增强场所感。

委派本案例主创建筑师：

张贺棠

设计师问答

1.设计中过程中遇到的困难？

答：业主提出整体建筑以双拼形式呈现，一层南侧部分用做商铺。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：27天左右。

3.作为设计师最满意的是哪部分的设计？

答：最满意的部分是在顶层，后期设计成空中花园，增设养鱼，花草种植的区域，品茶休闲的最佳场所。

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