林建名病逝!早年售卖其父留下的工厦铺位获...

林建名病逝!早年售卖其父留下的工厦铺位获利!
林建名是香港富商林百欣长子,多年来活跃于香港物业市场,无论住宅、工厦、商铺及酒店均有涉猎。林建名生前除了以私人名义买卖物业,更以多达130间公司名义投资,有不少是其父留下来的资产。
翻查资料,林建名报住地址有3个,包括九龙塘歌和老街德丽阁、大围世界花园以及北角宝马山赛西湖大厦。林建名以个人物业投资的物业不多,其中在1995年以1,810.7万元买入浅水湾37号复式大宅,在2002年以1,830万元转售,7年间账面仅赚不足20万元。
林建名生前将其父林百欣留下来的多个工厂物业及商厦铺位售出套现,例如百美漂染有限公司旗下持有的长沙湾百福工业大厦及百美工厂大厦,在2000年代相继沽出多伙,合共套现逾3,236万元。
另外,以德格贸易有限公司名义,在2008年以1.3亿元售出尖沙嘴华源大厦一篮子铺位;在1997年至2005年间,以金利信发展有限公司将尖沙咀汉口中心多伙拆售,合共套现近5.5亿元。
至于主要发展地产业务的丽新发展,住宅市场方面,近年以市区重建项目为主,例如在2017年起开售的旺角基隆街逸新及2018年起开售的筲箕湾西湾河街9号逸瑆。较大型项目就有与帝国集团合作的将军澳蓝塘傲。
土地储备方面,丽新在2019年以8.83亿元投得市建局观塘恒安街12至30号,每呎楼面地价约1.23万元,将于2023年完工;另外,同年以2.1亿买入元朗大旗岭蚊型地,每方呎楼面地价4,977元,料于2024年完工。

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