全部“签单”！破题13年“回迁难”，2021市南这个区域步入发展快车道

1月14日四川路21号拆迁小区2号楼已拆除近一半。

半岛全媒体记者 王一婷

“哐哐哐……”1月14日，位于市南区四川路21号的拆迁小区内，一台挖掘机冲击锤正对准2号楼不断出“重拳”，该楼体已被拆掉近一半。楼院外“里应外合”，多台洒水车齐上阵，不间断喷洒降尘。

记者了解到，随着1月4日四川路23号最后一户居民签订拆迁协议，中岛组团项目进程有了质的飞跃，迎来一片希望的曙光。市南区同步启动了四川路21号（1号楼、2号楼）、23号（甲、丁）4栋楼的启动拆迁工作。

存在了13年的中岛“老大难”终于拿下！这不仅意味着整个中岛组团项目从此跑上快车道，还预示着市南拆迁遗留户“清零”，向着现代化国际大都市核心区建设大步再度进阶。目前，该区域已经成功拆除四川路23号甲这栋楼。

事件回顾　　协议难签，经历13年“煎熬”

市南区中岛组团项目是2008年“两改”项目之一，前期因协议签订等问题导致项目收尾进程缓慢，安置房不能开工建设。

市南人、特别是住在轮渡区域的居民想必知道，四川路21号、23号有4栋“四两拨千斤”的拆迁楼。它们是制约中岛组团区域连点成线、成片的一块“绊脚石”，而且伴有污水横流、垃圾遍地等“诟病”，成为后海的一块遗憾和伤疤。对于日盼夜盼的回迁居民而言，更是一段压积了十余年的煎熬和痛苦。

“这13年政府层面一直没有停止推进，也有专班不间断做工作，涉及的问题很多。”云南路街道党工委书记胡东明介绍，在项目推进的过程中，先前同意拆迁的是706户，就地回迁安置411户，其余选择异地安置，还有51户由于家庭矛盾、产权不晰、面积不符、疾病、诉求过高等复杂问题，迟迟没有签订协议。

四川路21号已围挡并搭设脚手架。

深度攻坚，土地整理成转机

后续推进过程中，市南区不断加大推进力度。为了让在外漂泊的居民早日回家住上回迁房，市南区政府主要领导提出调整安置房位置的思路，将安置房北移200米，建到四川路17号共计4栋回迁楼，于2018年底先行建设安置房，给回迁居民吃下了一颗“定心丸”。

2020年9月，市南区打响重点项目攻坚战，市南区政府主要领导挂帅推进，提出了以土地整理的方式，由一级土地整理中标的国企单位（青岛地铁置业市南有限公司、青岛增城置业发展有限公司），将地面附着物进行清整“净地”，系统解决了遗留拆迁户“老大难”问题。市南区副区长孙晋华扑在一线，现场办公、靠前指挥，三个月的时间召开中专题调度会十余次，解决实际困难，扫清工作障碍。各级相关职能部门积极协调、通力配合。十几年的回迁之路迎来利好转机，大大加速了超期未回迁进度。

“我们与云南路街道、四川路社区做了大量群众工作。对此前未签约的51户居民‘一户一例’，在维持原有拆迁政策的基础上，与律师团队沟通，逐一解决每家每户存在的问题。花了三个多月的时间，最终完成了剩余房屋的征收工作。”青岛增城置业负责人介绍。

四川路17号4栋回迁楼已经竣工并通过验收。

持续向好，回迁小区已验收

带来好消息的不仅有拆迁进程加快，还有2020年12月31日，4栋回迁楼全部建好并通过验收，就在2021年春节前将交付到回迁居民手上。至此，中岛组团项目取得了大突破、大飞跃。

解开13年的“结”，也理清了几笔“账”。云南路街道党工委副书记、办事处主任王振民谈到，中岛拆迁遗留户问题得以解决，不仅让在外漂泊多年的居民乔迁新居，提升了幸福指数；而且加速了中岛组团区域的盘活，给西部轮渡区域带来更广阔的空间。据介绍，拆后这里规划了住宅、学校、商业、旅游等完善的配套，对区域迈向高质量发展之路启动了新引擎。

市南区攻坚脚步不停，未来中岛组团区域将成一片投资发展热土和城区发展的下一个价值高地，将迎来发展的“黄金期”，一切值得期待！