房地产开发报批报建及验收流程.ppt 文档全文预览

发改委验收 项目部现场配合； 开发部在项目综合验收里程碑节点前30天向发改委提交资料，组织现场验收，在城建监察大队验收前取得意见单。 城建监察大队验收 项目部：提供开工报告、工程竣工验收备案证明书、施工企业、监理单位资质证书；现场配合。规划设计部提供设计单位资质证书； 开发部：在项目综合验收里程碑节点前25天向城建监察大队提交资料，组织现场验收；综合验收表上盖章。 供电验收 在项目综合验收里程碑节点前90日，现场环网站及配电房设备完成安装，高低压电缆、母线等完成安装施工，设备完成调试，并由安装施工单位提供设备测试报告等竣工资料。 向供电局提交竣工资料，组织高压竣工验收。先安排环网站验收，进行初验、整改及复验后，安排项目外高压进线线路割接通电；然后安排公变、专变验收，进行初验、整改及复验后，安装公变复控和专变计量表，并安排专变送电及公变高压送电。 向供电所提交业主电费账户开户清单并录入系统，申请业主计量箱表计，并组织供电所进行低压验收 （包括低压出线、井道、分支箱、计量箱等），经过初验、整改及复验后，去供电局领表并装表，安排低压送电。完成通电后底度电费的缴纳。 供电局在项目综合验收里程碑节点前30日在综合验收表上盖章。 供水验收 在项目综合验收里程碑节点前90日，现场市政自来水管线、二次供水泵房、二次供水立管、一户一表施工完成。 组织自来水公司现场验收，包括二次供水泵房试压、地面表、楼层表、自来水井道、地面井盖。在完成初验、整改及复验后，安排正式通水，并缴纳小区总表底度水费。 向自来水公司提交业主水费账户开户清单，录入系统，在项目交付前完成开户并提供缴费卡。安装水表集抄系统并进行第一次抄表，缴纳自来水一户一表底度水费。 自来水公司在项目综合验收里程碑节点前30日在综合验收表上盖章。 燃气验收 在项目综合验收里程碑节点前90日，现场完成燃气市政管线及立管施工，施工方出具项目竣工