津新房存量去化周期约10个月 房企冲刺优惠低至92折
8月,本市新房价格环比基本持平。部分开发商为冲刺全年业绩,推出特惠房等促销吸引购房者。
据业内分析,自6月以来,本市新房市场供应量与成交量连续两个月下滑。8月全市商品住宅新增供应量环比下降6%,且市内六区无新增供应,致使全市整体供应水平呈下滑趋势。按照近6个月平均成交水平推算,目前全市存量的去化周期约为9.9个月,去化周期适中。
专家分析,下半年即将过半,开发商面对销售压力及资金回笼等问题,为完成全年任务,部分项目或将阶段推出特惠房等促销方式以加速去化,预计本周成交量仍将呈上涨趋势,成交价以持稳为主。有的项目甚至推出了92折的购房优惠。
以下是现在已经推出购房优惠的楼盘:
贻成红墅郡
项目位于天津滨海新区海洋高新技术开发区,联排别墅在售面积为242、246、285、290平米,优惠后均价为21000-25000元/平。物业费3.5元/平方米*月。
付款方式:网友在贻成红墅郡购房,接受全款、按揭、公积金等付款方式。
优惠方式:网友购贻成红墅郡享92折优惠。
均价:21000元/m²
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