1—10月北京楼市成交排名

2019年1-10月，北京市商品房新增供应49545套，同比去年下降5%；成交58355套，上涨71%；成交面积699.41万㎡，上涨62%；成交均价43721元/㎡，上涨13%；成交金额3057.93亿元，上涨82%；目前商品房存量152114套，同比上涨6%。

一、住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名：中海寰宇天下

住宅新增供应34939套，同比上涨6%；成交30711套，上涨62%；成交面积409.39万㎡，上涨67%；成交均价53780元/㎡，上涨10%；成交金额2201.7亿元，上涨84%；目前存量75568套，同比上涨16%；成交排名前30项目如下：

二、别墅市场成交

第一名：恒大丽宫

别墅新增供应3829套，同比下降31%；成交3586套，上涨61%；成交面积111.56万㎡，上涨87%；成交均价54236元/㎡，上涨33%；成交金额605.03亿元，上涨148%；目前存量11291套，同比上涨9%；成交排名前30项目如下：

三、豪宅市场成交

第一名：西城天铸

单价在70000元/㎡以上豪宅成交3320套，同比上涨35%；成交面积50.93万㎡，上涨61%；成交均价87626元/㎡，上涨9%；成交金额446.24亿元，上涨76%；成交排名前30项目如下：

四、普宅市场成交

第一名：中海寰宇天下

单价在70000元/㎡以内的普宅成交23805套，同比上涨67%；成交面积246.91万㎡，上涨60%；成交均价46594元/㎡，上涨3%；成交金额1150.43亿元，上涨64%；成交排名前30项目如下：

五、写字楼与商务公寓成交

第一名：盘古大观

写字楼与商务公寓新增供应4617套，同比下降28%；成交7711套，上涨2%；成交面积99.56万㎡，上涨7%；成交均价31589元/㎡，上涨10%；成交金额314.51亿元，上涨18%；目前存量46538套，同比下降3%；成交排名明细如下：

六、商业市场成交

第一名：首开万科城市之光

商业新增供应519套，同比下降65%；成交2329套，上涨16%；成交面积34.85万㎡，下降22%；成交均价31529元/㎡，上涨12%；成交金额109.88亿元，下降12%；目前存量20700套，同比上涨602%；成交排名明细如下：

七、自住型商品房成交（含共有产权房）

第一名：永靓家园

自住型商品房、共有产权房新增供应9470套，同比下降17%；成交17604套，上涨206%；成交面积155.61万㎡，上涨214%；成交均价27751元/㎡，上涨54%；成交金额431.84亿元，上涨383%；目前存量9308套，同比上涨21%；成交排名明细如下：

八、限竞房市场成交

第一名：橡树澜湾

限竞房市场成交17313套，成交面积189.27万㎡，成交均价48732元/㎡，成交金额922.36亿元。成交排名明细如下：

九、二手房市场成交

北京市二手住宅2019年1-10月成交118560套，同比下降9%；成交面积1048.17万㎡，同比下降8%。

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