当国匠牵手设计大师，顺义这个别墅样板间“火”了
还有三天，也就7月5日，设计界将发生一件前所未有的标志性事件——第一间设计公司在香港联交所主板上市，这便是大名鼎鼎的梁志天设计集团。
从1987年到2018年，是中国香港经济起起伏伏的31年，是中国城市化进程和房地产市场高飞猛进的31年。这31年中，梁志天在这疯狂生长且变幻莫测的市场中，成为室内设计的大师级人物。
1997年对于梁志天是个极其重要的转折点，一是把原来公司一分为二，一家是梁志天建筑师有限公司，另一家是梁志天设计师有限公司。另外一个，是跟随香港客户来到了上海，开始了中国内陆的设计历程。
梁志天回想时说，1997年在内陆项目的比例是0，到现在是70%—80%。当年建筑项目的比例是90%，室内是10%，到现在刚好相反。二十年时间里，对个人和对公司来说，改变都特别大。
1997年，新鸿基地产委托梁志天为沙田区的帝琴湾项目设计样板间，这是他接手的第一个样板间项目，他在这里开启了现代风格的设计之旅。
后来他进入上海，再到北京，可以说在古典风格、巴洛克风格盛行的时候，先驱性地独创出一条“现代简约”的设计风格，并成为其打造豪宅产品的鲜明标签。
当然，作为设计大师，梁志天可能并不接受这个评价。
他在演讲中曾说：现代风格并不是千篇一律的现代，会兼顾时代的变革和客户的诉求，不断尝试改变，从最开始的现代古典，到今天的现代中式，迭代和升级才是主旋律。
2011年之后，梁志天设计的豪宅愈加高端，深圳湾一号、上海古北壹号、吉隆坡YOO8、丽江瑞吉别墅等都成为国内陆产圈、设计圈观摩学习的经典作品。
最近『地产营销人』获悉，大师梁志天又来到北京，为北京合院项目设计了别墅样板间。全新现代中式风格的亮相，让别墅产品一经推出就受到客户热烈追捧。一次6月9日的低调开盘，就实现73%的认购率！
内外兼修的“新中式”风格，是品牌房企北京城建与大师梁志天共同协奏的一曲悠扬婉转的美妙乐章。
上周，『地产营销人』一篇探讨新中式与纯中式建筑的文章，引来一些争议，有业内同仁认为，江南中式院落是中国南方的纯中式，而不是北方的纯中式，中国疆土之大，每个地域都有属于自己的传统中式风格，无法放在一个标尺下去衡定高下。
确实，从这个角度讲，新中式具有更广的地域适应性，当下也是市场的主流产品，被各地各类的客户普遍接受，依然是生命力非常之强的时代审美之风。
如果说建筑尚存有风格争议，那么室内设计的“新中式”的一支独大，却更容易达成共识。不管是纯中式江南风，还是新中式皇家范，样板间的“现代中式”没有走向反古的道路。
我们不禁会问，人们为何这般喜爱新中式？
室内设计的新中式风格，并不是纯粹的元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的独特风格。
新中式风格是中国传统风格文化意义在当代背景下的演绎，是对中国传统文化充分理解基础上的当代设计。
新中式延续的是传统室内设计中，庄重、优雅的气质，即“神”，而不是复杂机理和繁缛装饰的构成的“形”。
经济的发展促进了民族的自信和传统文化的复兴，但无论如何也不可能回到古人一样生活。我们可以享受更多地的现代技术、材料带来的绚丽、舒适的生活空间，运用设计反差，舍弃传统上的陈腐和刻板，进行简化、提炼和升华，将传统文化与现代人的生活需求相结合。
所以说，我们对室内设计“新中式”的喜爱，并不是复古明清，而是通过中式风格的特征，表达对清雅含蓄、端庄丰华的东方式精神境界的追求。
大师梁志天此次呈现的北京合院别墅样板间，整体风格为现代中式，不仅充分体现了现代奢华的高端品味，且揉合了东方意蕴的设计元素，将中西方文化进行了有机的融合。
为提升空间的品质感受，梁志天在家具中采用了ARMANI CASA高端品牌，以奢华而不张扬的品牌特性，诠释出“无问西东”的美学观念。
包括餐桌、餐具的摆放，采用更加艺术化的形式，植入中式禅意元素，ARMANI餐碟白瓷光洁釉面与法国JL.Coquet茶杯搭配，呈现出极强的现代感与东方精神的结合，释放出静谧而惬意的氛围。
无论在客厅、餐厅，还是主人房、儿童房的设计中，梁志天都运用恰当的色调和高品位的奢华家居品牌予以巧妙的组合、搭配，连作为地下空间的家庭室、手工室、活动室都充分展现功能性和家庭成员的个性化，让生活场景真实而温馨。
除了样板间在新中式设计上的突破，北京合院还以天人合一、兼容并蓄的规划理念，演绎出当代中国式生活的完整意境。
北京合院位于顺义核心区，尽揽潮白河畔美景，顺义公园、仁和公园、滨河森林公园三大公园萦绕四周。项目毗邻首都国际机场，近享空港经济辐射，为现代化服务业与高端产业集群之地，区位优势得天独厚。
作为北京城建地产又一匠心力作，北京合院用传统合院式的院落空间，结合当代人居的生活动线，运用富有禅意的东方园林景观建造了梨园四巷，三街五院。既保持了中国悠久独特的传统文化，又兼顾了未来居住空间的可塑性。
北京合院总建筑面积约11.8万平方米，涵盖小高层和合院墅两大产品，一期总容积率为1.5。项目涵盖2万平米教育、医疗、商业规划用地，是全配套低密城市墅区。
在规划上，北京合院采用轴线对称设计，呈现礼仪规制，一合一院，强调邻里温情，私密幽静。
北京合院为新中式风格建筑，采用中魂西技的设计理念。在建筑细节上，北京合院保留了叠涩斗拱、雕花柱头、门头拱券、浮雕和腰线等具有传统中式韵味的丰富建筑表情。
项目户型建筑面积约为210-370㎡，包含多种户型，根据客户不同需求而定制。整体分为地上三层，地下两层，四居扩展为五居的功能设定，拥有入户庭院与内庭院，大尺度露台，每户均配有双车位。
首层花园入户，餐客一体，大面宽客厅与庭院隔窗相望，形成良好互动；二层南向双卧，北侧既可以作儿童房，也可以用为亲子交流空间；露台与卧室相连，可俯瞰整体庭院景观。
三层是为主人打造的专享空间，主卧配有书房、衣帽间、卫生间等完整功能，并设有专属宽阔露台，可作为静思、小憩、赏景、饮茶之处。
地下两层空间扩展面积丰富，方正、宽敞，可根据主人爱好设计成健身房、书画、酒窖等休闲娱乐功能，双采光井亦保证了充足阳光的射入。同时地下二层兼顾到保姆房的设计，配有洗衣房和专属卫生间，实现了科学分区和较好独立性。
中国国匠牵手国际大师，北京合院由内到外提供了一种新中式的原创范式，作为一种审美观的塑造，不仅引领了行业潮流，同时也用热销业绩印证了市场的高度认同。
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