度假区再爆纯新盘,有大户型。
产品具体长啥样?一起往下看。
从总平面图可以看出,小区绿化做的不错;14-16#、11#这4栋,有首层局部架空设计。
由于地块为商住性质,需配建商业,但体量并不大,计容建面需达800-1000平方米。
户型也随之曝光,3个户型,建面约95/110/130m²,最终户型届时已售楼处公示为准。
不同于此前度假区清一色小户为主,招商这块地2卫+大横厅+大面积,显然是定位刚改、改善的。
总的来看,户型还是比较中规中矩的。
12#17F高层,约95m²3房1卫
此次公示的最小户型,中间户
1#11F小高层,约110m²3房2卫
主卧套房,客厅+次卧双联大阳台
槽点是,卫生间紧贴着餐厅和厨房
6#11F小高层,约130m²4房2卫
6.7米大横厅,双联阳台
主卧套房设计,几个卧室均带飘窗
回顾该地块22天前的土拍还历历在目,进入一次性报价的房企有24家,最终被招商蛇口拿下。
成交楼面价:9594元/m²
溢价率:13%
地块紧邻蔚蓝四季花园,周边已有及新规划住宅不少,居住氛围浓厚;但远地铁。
:目前太湖度假区板块同质化产品较多,各楼盘间竞争激烈,板块在售+待入市纯新盘多达8个,均价2w以内。
招商地块亮点要求装修交付,装标不低于1500元/m²,户型配置上对比竞品有所差异,并且配置商业,未来生活方便。
想要明年上车的同学可以关注起来了。
声明
赞 (0)