外行人都在抢购这5种容易贬值的“便宜房”，内行人碰都不碰！

面对居高不下的高房价，现在购房成本早已大大超出了广大购房者的经济承受能力。但是，房子作为刚需品，不买还不行！于是，在买房时，多数购房者不得不选择那些较为便宜的房子。然而，“一分价钱一分货”，房子越便宜，往往就意味着其越容易贬值，这显然不是购房者所能接受的。在此，小编要说的是，外行人都在抢购以下这5种容易贬值的“便宜房”，内行人碰都不碰！

1.产权到期

对于产权即将到期的房子，虽说可以免费续期，但是房屋质量却难以保证。就算房子不是危房，恐怕也会存在极大的安全隐患，这就如同抱着一颗定时炸弹了。一般来说，产权即将到期的房子价格会低于市场价，但入手后想要再次转手可就太难了，而且质量那么差的房子，怎么可能不贬值呢？

2.待拆迁房

一提到拆迁房，大家首先想到的事情就是可以拿到一大笔拆迁款。那么问题来了，如果买了待拆迁房，那拆迁款就是购房者自己的吗？其实不然！在进行拆迁时，拆迁补偿登记工作早已经做好了，一旦房子划入了拆迁范围，那么即便你买了房子，那也是无法获得任何补偿的！再者说，待拆迁房一般是不允许进行交易的。因此，大家在买房时，不要以为买了待拆迁房就是占了大便宜，要知道卖家可不是傻子！

3.伪特价房

为了吸引购房者，也为了制造供不应求的假象，开发商一般都会拿出极少数的房源作为特价房。对于特价房，购房者都以为是性价比较高的好房子。然而，事实可并非如此！因为大多数特价房都是存在瑕疵的房子，就比如采光通风差、户型不实用。一旦你买了伪特价房，那就等着贬值吧！

4.地下住房

在北上广深等热点城市，地下室一直都比较抢手，你不买，有的是人买！但是，随着我国住房法律法规的出台，地下室可不允许住人了，更无法进行产权登记。一旦你买了地下室，那就只能等着贬值了！

5.拍卖房子

虽说法拍房价格会低于市场价，但却存在较大的风险，就比如办证时间难以确定，一旦你无法拿到房产证，那么等到日后你想要转手时，房子价值可就要大大折扣了。所以，大家在购买法拍房时，一定要注意各种交易风险。

在这个高房价时代，大家想要购买便宜房的心情可以理解，但是，除了便宜以外，大家还要注意房子的保值增值问题，否则自己的血汗钱可就白白蒸发了！所以，小编提醒大家，外行人都在抢购以上这5种容易贬值的“便宜房”，内行人碰都不碰！