中海上东区Pro领证！门槛降了76万！今年清盘！

楼盘领证—第135期

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突发！就在刚刚！奥体超级红盘——中海上东区Pro取证，共计351套房源，精装交付，三大件都有。

整体备案均价约39927元/m²，建面约101.55-663.77㎡洋房和小高层产品。

• 备案单价区间约：38797-45916元/m²

• 备案总价区间：约436-1738万

据售楼处最新消息，目前正在认筹，预计10天左右开盘。

相对于洋房近4.6w/㎡的单价，这次pro高层约120㎡小户还算比较良心，均价约4.1万/㎡，较低楼层甚至出现了3字头，总价约482万起步。

150㎡洋房户型约686万起步；175㎡高层户型约765万起步，据传超多人在盯，只有32套，买到难度有点大。

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下表是去年的价格，可以对比一下，约120㎡总价门槛降了约76万。（当然高层本身价格就低）

人才房源231套，将于12月1-7日集中认购！

去年Pro仅24名人才过审，100套房源随便挑，今年新增了高层房源，门槛低了不少，参与人数会多一些吗？

此次领证房源位于1/7/8/15/16/19/21/25/27/30/32#。

属于奥体板块，东侧为澜山澜；南临斜塘河，视野和园外景观都不错；西侧为横跨斜塘河的高架桥，靠西住宅略显压抑，好在车流不是很大。

地铁盘，近6号线港田路站。

因为是新房，所以学区未定，等明年上东区学区划分出来后，可以参考一二。查学区点我。

图片来源：自己拍的

高层共120/175㎡两个户型得房率约79%，洋房为120/150㎡两个户型，得房率约83%。

高层户型

洋房户型