昨天，这几天朋友圈流传着一则消息：阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌提出离职，文章中指出：“阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌已正式提出离职，阳光城方面暂未向外界公布。”几个月前，艳姐还见过一张朱荣斌近照，看上去状态很好，神清气爽，感觉颜值又进入新巅峰状态。今天，艳姐群内又流传一张所谓阳光城内部公告截图称：朱荣斌离职传闻属不实消息，大家无需理会。艳姐也从多方知情人士得知：朱荣斌离职的消息是假的。朱荣斌1972年12月出生，15岁清华大学少年班，之后获得清华大学土木工程系硕士学位。1995年-2008年，任职于中海地产集团，曾任中海地产集团董事、助理总经理兼华东区总经理；2008年-2013年，任职于富力地产，曾任决策委员会委员、集团副总裁兼华南地区总经理；2013年-2017年，任职于碧桂园，任联席总裁、执行董事。其曾担任多届广东省房地产协会常务副会长，现任清华校友总会城乡建设专委会副会长，拥有20余年房地产开发及相关业务经验，在业内享有较高声誉。2017年6月，朱荣斌加入阳光城，现任阳光城集团股份有限公司第九届董事局执行董事长、总裁，阳光控股有限公司执行董事，阳光学院副董事长。在加入阳光城的当年，朱荣斌曾公开表示自己对于阳光城的青睐：“选择阳光城，这是我后半生的职业生涯。是阳光城的管理文化吸引了自己，而自己还不想那么早退休，对事业仍有期许。”甚至艳姐还听说当时朱荣斌还买了阳光城滨江悦，就在公司贴隔壁，和老板楼上楼下的好处，就是都不用下班了。将房地产开发中最为核心的要素——人才、土地、资金纳入其中，然后依赖良好的运营管理体系，做到“人等地，地等钱，钱催人”的循环。朱荣斌认为，这是公司走上快速发展的基础模型。朱荣斌提出了全地域发展、全方式拿地、全业态发展的“三全”战略，扩大土储量。
从公开数据可以看到，2016 年，阳光城新增土地储备总建筑面积近 1000万平米，而朱荣斌加入的2017年，新增土地储备总建筑面积翻 番，其后两年新增土地投资虽有收缩，但新增面积仍在1300万平米。
朱荣斌加入阳光城之后，林腾蛟对朱荣斌提出的最大的任务，就是组建一支最优秀的团队。阳光城现有的团队，以中海中建体系为主，还吸引了一大批区域性房地产企业的重量级人物加入。朱荣斌在加入阳光城的当年，2017年阳光城的营收331.63亿元，同比增69.22%；净利润22.28亿元，同比增55.68%。最大的突破是，经营性净现金流历史上首次回正，从2016年的-25.8亿元到2017年底88.2亿元。今年4月，阳光城公布了2019年的成绩单，阳光城首次跨过2000亿门槛，完成销售额2110亿元，同比增长30%，权益销售金额1351.43亿元，同比增长14.21%。头顶明星高管光环，“双斌”时代阳光城顺利跨过千亿、双千亿，并进入TOP15。所谓“一俊遮百丑”，对于很多职业经理人来说，这个“一俊”基本就是业绩。除了业绩加持，艳姐觉得朱荣斌不会离开的理由还有如下三点：
今年9月，阳光城发布公告宣布，泰康人寿及泰康养老与阳光城第二大股东上海嘉闻投资管理有限公司签订《股份转让协议》，约定泰康人寿及泰康养老通过协议受让的方式，从上海嘉闻受让公司13.53%的股份，共计554,710,264股。
公告称，本次交易完成后，泰康人寿、泰康养老将与上市公司长期合作，充分发挥自身优势，为阳光城拓展融资渠道、增强其竞争力，以实现与阳光城长期共同发展的战略愿景与长远目标。
2、净负债率逐步降低，经营效益提升
债务结构方面，对比去年年末，阳光城的净负债率已经降了23个百分点；对比3年前年，阳光城的净负债率降了137个百分点。
图片来源：亿翰智库
在负债率下降的同时，阳光城的经营效益每年都在提升。
公开数据显示，2017年、2018年由于前销售的高增长，营业收入及净利润增长速度均处于高位，2018年营业收入、净利润增速分别为 70%、75%。2019年由于行业不景气，营业收入、净利润增长放缓，全年涨幅分别为 9%、11%。
图片来源：亿翰智库
试问，谁会在一家发展的很好的企业离开呢？
3.老板对朱荣斌很放权，也很信任
目前朱荣斌担任的是执行董事长，这基本是职业经理人在企业职务的最高荣誉，已经到了天花板，而且林老板也是出了名的放权，对朱荣斌也很信任。
所以更加不可能离开阳光城。
个人猜测朱荣斌未来可能会更关注战略层面？经营层面事务会有一定程度放权。说实话，对于阳光城整体战略和业绩做了很大推动作用的朱荣斌，在巅峰时刻骤然离开阳光城真的概率很小，因为没有理由。企业往更好的方向发展，老板和职业经理人气味相投、重用职业经理人，对于任何职业经理人来说，都是心中所期望的。最后想说的是，像朱荣斌和陈凯这样已经做到执行董事长的顶级职业经理人，如果有一天真的离开，那大概率也是踏上了创业之路。
