易盖房丨12.6m×11.5m，山西晋中带辅房雅致型欧式别墅

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项目名称

山西晋中卢家欧式别墅

项目经理

王建东

图纸编号

1932

建筑面积

276.1㎡

占地面积

143.2㎡

基地面积

221㎡

建筑尺寸

12.6m×11.5m

建筑结构

砖混结构

参考造价

60万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：自家宅院

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期与设计师详细沟通了平面布局上的需求及想法，希望将锅炉房单独设置；此外，业主在立面上喜欢易盖房图库的欧式风格建筑，并挑选了多个案例的效果图供设计师参考。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为带辅房的双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 1厅 2卫 1厨 1锅炉房 1茶厅 1阳台 1露台

△一层平面图

一层以业主家长辈居住为主，卧室均置于西侧，建筑师将客厅、餐厨功能布置到东侧，其动静分离的设计，使得居住时更加舒适；西南侧的辅房设置为锅炉房，满足业主家及其家人的使用习惯。

△二层平面图

二层共设置4间卧室，其中西南侧的卧室搭配独卫和阳台用，增加整体的休闲活动功能；东侧增设的茶室搭配室外露台使用，满足业主家晾晒、观景的需求。

造型设计

△东南侧效果图

建筑整体为欧式风格，立面采用浅色真石漆搭配蓝色屋面瓦，其简约的线条及欧式元素构件，突出建筑的精致感，其层次变化让整体感觉更加和谐统一。

△鸟瞰图

△东北侧效果图

二层露台部分以玻璃围栏增加通透性，庭院部分景观较少，仅在院墙底部用景观树和低矮灌木装饰。

△西北侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

周伊娜（易盖房俊友工作室）

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：项目调整为砖混结构，在一定程度降低了造价。

2.本项目设计周期是多久？

答：30天左右。

3.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：场地西边紧贴邻家住宅，在设计前期直接预留了退让区域。