疑似彩虹之门最新设计曝光!通州超牛地标建筑,赶紧来鉴定一下!
什么?彩虹之门又有新造型了?
前不久,odell网站发布3张设计图片。网站显示该建筑名为ChangAn Beijing Tower(长安北京中心)。
客户:保密
项目地点:中国北京
类型:总体规划、城市设计、综合体、办公室、酒店、公寓
面积:48万平方米连接塔,用地面积56亩
项目:混合用途
服务:总体规划、城市设计、前期开发建筑
odell负责项目总体规划、城市设计和建筑设计服务,以在中国北京创建一个新的高端混合用途开发项目。该项目包括商业办公室、豪华管理公寓、(2)5星级豪华酒店、公寓住宅、连接塔楼的特色空中花园、零售、公共广场、地下停车场。
信息中没透露该建筑的具体地址,因此不能确定是否彩虹之门原址项目。但网友的观点分为2派,多数网友倾向于认为这是彩虹之门原址项目。
彩虹之门派
长安北京中心,没有叫彩虹之门,但从三座连体建筑来看,明显像之前的三塔升级版;从总建面来看数据也和彩虹之门差不多,总之北京其他地方应该没有这种地标型建筑的规划,排除法也应该是彩虹之门。
来看看把该建筑放到彩虹之门原址处的整体效果,大家觉得怎么样?
↑来源:网友@cthdl
据了解,彩虹之门地块批复的建筑规模为45万平方米(不含地下面积),与连接塔48万平米的面积较为接近。
质疑派
也有网友提出了疑问:
——建设用地只有56亩(37333平方米),与永顺那块地比小了很多。
——彩虹之门地块的建筑不太可能叫长安北京中心吧。
有网友表示,地块占地面积,建筑规模,高度管控没一个跟原彩虹之门地块一致的,纯欣赏效果图而已,每年都会有这么一回,已经成传统了……
据了解,彩虹之门地块批复的建设用地规模47100平方米,与此次公布用地37333平方米相比有较大差异。但也可能有口径的不一致的因素。
其实,两派都各有道理,至于彩虹之门最终的设计会是什么,我们只有等待揭晓的一刻了。
小编(八通网:bjbato)发现,就在今年2月,央视专题片《一都一城》播出画面中,出现了彩虹之门地块的模型,呈现为4座低矮的建筑物,这与当初净高315米的彩虹之门设计已经有了明显的差别。
可以看到,未来这里及周边区域将会是文化中心,与五河生态岛、运河源观景台、商务交流接待区、燃灯佛塔、传统文化体验区、商务总部办公区、通惠街市、艺术商业休闲区、文化公园等共同构成副中心最核心最值得期待的区域之一。
据网友爆料,本文开头的ChangAn Beijing Tower渲染图也是在今年2月发布的,那么最终究竟会是怎么样呢?十分期待了。
永顺镇0504-014地块,彩虹之门项目所在地,位于通州区运河核心区五河交汇处东南角,东至规划北关大道东段,南至规划北关大道东段,西至北运河现状东边界,北至运河核心区一号地用地南边界。(下图中11号地块)
项目建在运河起点的三角洲公园上,与运河西侧的燃灯佛舍利塔遥相呼应。周边规划有三条地铁线,共4个地铁站,皆设有一站式摆渡车,同时规划设置自行车专属车道。
彩虹之门项目经历了多年,小编第一次知道的时候,通州的定位还是新城,现在,已经成为北京城市副中心的通州,在各方面都有了突飞猛进的发展,那么,作为五河交汇处精华之地最为令人瞩目的地标建筑,其承载的期待和关注就可想而知了。
彩虹之门的设计方案此前已经过多次修改,在2017年与北京城市副中心“绿心”同步进行建筑设计方案国际招标。不排除此次ODELL方案就是国际招标的方案之一。此后又多次传出优化设计、深化设计的消息。
2011年11月
美国Gensler公司完成了项目规划设计方案,并通过了通州区审查和市规委专家评审会的评审。
2012年4月
彩虹之门项目规划设计方案获市政府批准。
2014年5月
网传彩虹之门项目取消。
2015年6月
网传彩虹之门更改设计,主体仍为双拱造型。但在拱门线条、幕墙设计等方面有所调整。
2016年2月
网曝最新双塔造型。即双塔+双小楼设计。
2016年11月
北京规划发布消息,三塔方案已完成方案论证。建筑主体由三座主塔、群房及地下室成。
2016年12月
据《北京日报》报道,北京城市副中心五河交汇处的新地标,其设计方案已于近日完成论证,“彩虹之门”正式变为“通州三塔”。
“通州三塔”就建在运河起点的三角洲公园上,与运河西侧的燃灯佛舍利塔遥相呼应。周边规划有三条地铁线,共4个地铁站,皆设有一站式摆渡车,同时规划设置自行车专属车道。
相关负责人表示,“彩虹之门”设计方案的更改,主要是因为原有的建筑设计使用面积和空间利用率相对较低,且运营和后期维护成本较高。三塔的造型则恰好辉映了通州千年漕运的历史,与不远处有1400年历史的燃灯塔相映成趣。
图源:北京日报 记者:朱松梅摄
2017年7月
网传消息称,彩虹之门项目,经过与北京市政府的沟通,明确在原址建设,并与北京城市副中心“绿心”同步进行建筑设计方案国际招标。
2018年1月
三塔另一种设计方案曝光。项目总用地76378平方米,建设用地总面积47100平方米,总建筑面积650000平方米,建筑高度275.6米,地上62层、地下5层,有办公、酒店、商业等。停车数3023辆。
渲染图很清晰地表现了一种与之前的图片有差异的设计,尤其是在裙楼形态和塔楼幕墙上。并附有项目的经济数据。
2018年2月
区发改委发布消息,永顺镇0504-014地块多功能用地项目获市发改委延期批复。
项目位于运河核心区,建设用地规模47100平方米,建筑规模为450000平方米(不含地下面积),项目计划总投资为885090万元,建设内容为商业、办公及配套。据此可继续办理后续相关手续,项目建成后将带动核心区高端商务业发展。
2018年8月
北京建工集团公司相关领导到彩虹门原址项目进行现场调研。指出 尽快把项目的规划设计方案确定、进一步优化设计方案、做好项目年内开工的准备工作等。彩虹门项目是事关集团“十三五”时期改革发展的大事,把项目做成代表副中心形象、体现副中心风貌,同时经得起历史检验的经典之作。
2019年1月
通州区新城中心区建设管理委员会发布消息称,运河商务区16个开发项目,除 0504-014地块正在深化设计方案外,其余均已开工。
2019年2月
央视专题片《一都一城》画面显示彩虹之门地块及周边为4座低矮建筑及3座高楼。
2019年3月
“北京建工”公众号发布消息:备受瞩目的彩虹之门原址项目,北京建工秉承“创造历史、追求艺术”的精神做好开发建设,面向全球招募优秀设计团队,融汇中外顶尖的建筑智慧,努力打造成为北京城市副中心的标志性项目,建筑与环境、人类与自然和谐共处的典范,经得起历史检验的北京建工经典力作。
一晃这么多年过去,经过多次的变更,相信最终的彩虹之门原址项目将会打造成为副中心最具代表性的地标性建筑之一。大伙儿有哪些期待?欢迎留言哈。