四合院：中国古代最“豪”的宅子，北京500平的四合院，价值20多亿

关于四合院

小时候自己家里盖新房时，常常会问父亲，为什么要在东南西北都盖一个房子呢？父亲告诉我，这是因为盖的是四合院，可以聚财。后来家里的四合院又建了大门，在大门的对面又竖了影壁。我又问父亲，为什么要建一个影壁呢？父亲说，辟邪。年少无知的我，曾跑遍了整个村子，发现每家每户都是四合院，后来父亲告诉我，这是老祖宗留下来的东西，以后你就知道了。

童年的记忆大概就是和十几个小伙伴，调皮捣蛋地爬上房顶，来回跑，让全村的人都从家里出来朝着我们喊：一会给我把房顶踩漏了。更加有趣的是，每次母亲喊我回家吃饭，也会站在房顶上，大声喊着我的名字，我远远就可以听到。虽然每家每户都是四合院，却一家挨着一家，紧密团结的建筑风格凑成了一个小村，那便是故乡。

等我长大以后，村里的人已经陆续搬迁，那个曾经热闹非凡的四合院变得孤独起来，长满了杂草无人居住。城市里建起来了高楼大厦，很少人再居住这种古老的住宅，我常常感叹，这种四合院要是卖了该多好，父亲告诉我，咱们这里不值钱，北京的四合院才值钱呢。2017年，俄罗斯一个富豪在北京买了一座四合院，价格1.1亿元，打破了我的认知。

四合院结构

四合院顾名思义就是东西南北都有房屋，围成“口”字形的住宅。四合院的历史至少有3000多年历史，在中国的北方，四合院最为诸多，全国各地的很多住宅都是模仿四合院的结构而建成的，比如福建土楼，四合院最为著名的就是北京四合院。

在以前，北京的四合院还在外型上分为“一进院”，“二进院”，“三进院”等，其名字就是根据其字形“口”“日”“目”而来的。在历史上，很多大户人家往往会盖成三进院，四进院等彰显自己的家族地位。《红楼梦》中贾母的住宅就是五进院，可见其奢华程度。宋代诗人曾写诗感叹：庭院深深深几许。

四合院的结构受到古代风水学的影响，在中国，大门是不能在正中央的，这样对家族的命运有一定影响，所以一般来说，大门的位置是八卦图中巽方向，当然具体的位置在古代是要看街道和马路的位置的。大门的方向要靠近马路或者街道，这样既有利于出行方便也符合风水学。

在大门的内部入门处，要设立影壁。在古代影壁被称为“照壁”，被当作辟邪用，实质上，影壁的作用和屏风类似，是用来遮挡视线的。著名学者马未都认为，“照壁”其实是反光用的，太阳光可以通过影壁反射到院内，带来更好的采光效果。

四合院的总体是四面包围结构，有一些比较奢侈的府邸在内部还有假山花园等，这对于生活在农村小镇的百姓来说，是望尘莫及的。老百姓居住的大多都是简单的四个房子，称为东西南北四个房。北京的故宫其实就是四合院结构，庞大的天安门便是正门。

四合院的历史

说起四合院的发展，要从中国古代建筑结构讲起。在宋朝之前，纵然已经有四合院出现，但是房屋门窗的改变起到了至关重要的作用。拿窗户来说，古代没有玻璃，而且窗户非常小，屋子里阴暗潮湿，采光效果极差。所以纵然是建成了四合院，也没有较好的居住舒适度。

在唐宋时期，人们开始用纸糊窗户，古代文人写文章用的废纸，大多是用来糊窗户了。但是那时候的窗户还不是推拉式的，而是从下面推开，用木棍支撑，这样虽然可以通风，但是不利于采光。

在《水浒传》中，就是因为这样的窗户结构，西门庆才有幸被潘金莲的棍子砸中。直到宋朝以后，才流行现代的向两侧推的窗户，采光效果大大提升，正是因为这样的改进，让四合院成为了主要风格。四间屋子都可以有好的采光，居住的环境也大大提高。

到了清代，四合院成了百姓的常见居住风格。大户人家一般都建有四合院，比如“王府”“李符”，很多百姓便把四合院变成了大杂院，因为有四个房子，所以更适合一家人居住，一直延续至今，规模最大的莫属于“乔家大院”。

四合院的价格

在中国古代，买一个四合院要多少钱？清代有人买了一处四合院，花费了12两银子，那么12两银子究竟值多少钱？我们在影视剧中可以看到，很多人在是饭店吃饭一掏就是几十两银子，显得非常平常。实际上，当时候人们用的都是铜板，并非银子，要知道普通人一年的开销下来，都不过10两银子，怎么会吃饭就花那么多。2两银子，就相当于几个月的工资，《武林外传》中，掌柜佟湘玉丢了5两银子就哭了一个月。

所以在唐朝，一两银子相当于现在的8000元，在宋朝商业比较发达，一两银子相当于2000元。水浒传中，李逵刚认识宋江就借了10两银子，拿到现在就是借了2万块，可见宋江还是很阔气的。到了清朝，在大街上买一斤猪肉才15文钱，所以清朝银子变得更贵，人们往往用不起银子，一两银子相当于400元。所以在清朝买一座四合院，大概只用5000元。

近代，鲁迅先生曾经花了3000大洋在北京买了一处四合院，当时候一块大洋可以买8斤猪肉，相当于现在600块。之所以这么阔气，是因为鲁迅先生当时候除了自己的月薪有350块大洋，还有自己的稿费收入，所以当时候买一个四合院不成问题。

如今现代社会，四合院凭借古老的文化气质，再加上优越的地理位置，价格早已经超过了近亿元。有位北京人在网上拍卖过自己家500平的四合院，要价27亿，可谓是狮子大开口。

现代的四合院

如今随着社会的发展，大多数人都涌入城市，开始住进楼房，四合院已被遗弃。只有在一些偏远小镇，才能看到四合院的身影。相比于城市的楼房，四合院略显得环境差，尽管如此，还有很多土豪喜欢这种优雅的生活，纷纷在农村购买四合院，希望可以安享晚年，度过余生。他们往往在购买后，自己重新装修和改造，古老的四合院也可以彰显现代化气息，不失为一个好去处。

有人拿北京四合院价格开玩笑说，人生的不同就在于生在哪里啊。实质上，四合院作为我们童年的回忆，和一种古老文化的象征，我们应该保护好，这是老祖宗的遗产，更是社会的遗产。

作者/老黑

喜中国文化，爱历史传承，尽绵薄微力，扬卓越俗成。

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