买房省钱第一人：学区房还值得入手吗？

教育问题在中国一直是一个分配不均的问题，导致学区房一直成为大家讨论的话题，随着部分地区“多校划片”政策的出来，表明国家对教育的改革公平化会不断的推进，对于想投资或买学区房的朋友，房太子建议分情况、分人群来定：

第一种人群：资金不多，花光所有的积蓄也只能买到一个老破小学区房，这种情况的人群，我觉得不建议买学区房，还不如买一个学区稍微差点的房子，毕竟除了教育方面，房子的居住舒适度也是非常重要的。再加上如果学区房政策一利空，房价下跌，这个代价就很大。

第二种人群：纯投资买学区房的，这种更加不建议，因为学区房的价格在高位，加上政策一利空，你的投资就是失败的，原本想保值升值，结果是相反的，所有我们做房产投资不要与趋势做对！

第三种人群：手上已经有自住的房子，单纯想买个学区房为了小孩上学。这种人群是比较适合的，即使政策对学区房利空，对于他的影响也不是很大，但是建议时间上还是在接近小孩快要上学的时候买，别提前踏空。

第四种人群：单身人群，不要过早的买学区房，政策变动的风险太大，等到了真正有需要的时候在考虑。

第五种人群：首套房买学区房，一步到位，这意味着面积大，总价高，如果学区政策利空，这类房产不仅房价下跌快，而且流动性差，如果为了小孩读书，建议买个面积小的用来读书，读完就卖掉。

以上是房太子对有买学区房需求的朋友的真诚建议，大家可以对照自己目前的情况进行选择！