12月01日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势
本周拍卖行情
根据REA的数据统计显示，悉尼本周有539套房屋参与拍卖，清空率为48%；墨尔本有984套房屋拍卖，清空率为46%；堪培拉有29套房屋拍卖，清空率为48%；布里斯班87套，清空率为37%；阿德莱德80套，清空率为41%。
上周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计显示，上周悉尼有1，035套房屋参与拍卖，清空率为44.8%；墨尔本有1,132套房屋拍卖，清空率为41.3%；堪培拉有145套房屋拍卖，清空率为41.9%；布里斯班189套，清空率为33.5%；阿德莱德152套，清空率为45.5%。
澳洲最新房价变化
11月刚过，澳大利亚整体房价下滑了0.98%，其中悉尼房价下跌最大为1.43%，其次是墨尔本下跌0.97%。五大首府城市中，唯有布里斯班和阿德莱德出现上涨，涨幅分别为0.26%和0.06%。
2018年还剩下最后一个月，今年5大首府城市房价已经下滑了5.15%
截止到11月30日，澳大利亚5大首府城市平均房价已经连续14个月走低。在整个周期中，下跌了5.8%。
2018年最后一个季度，澳洲5大首府城市房价已经下滑了2.1%，悉尼以2.8%领跌。
下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。
自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了5.9%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至12月01日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了8.09%，墨尔本房价下跌了5.88%，西澳首府珀斯下跌4.20%；其余城市均录得增长，布里斯班（包含黄金海岸）上涨0.16%，阿德莱德上涨1.34%，澳洲5大首府城市负增长，-5.70%。
参考资料：CoreLogic、Domain、Macrobusiness
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