北戴河老别墅（十一）｜五凤楼
五风楼，位于北戴河草厂西路26号，北京工人疗养院北院内，建于二十世纪二十年代，由五座别墅组成，总面积达1962平方米。
五凤楼具有典型的北戴河老别墅典型特色，为防潮建造的高台地下室，宽敞的明廊，红色的铁瓦顶，优美时尚的百叶窗，简洁大方的外墙等。
五凤楼一号楼
五凤楼二号楼
五凤楼三号楼
五凤楼四号楼
五凤楼五号楼
五栋楼建筑风格一致，却又同中求异。五凤楼离海百余米，周边环境静谧、优美，近可赏松柏苍翠，远可听海涛阵阵，非常适宜休养避暑，是北戴河环境最为优美的别墅群落。
“五凤楼”传说是周志俊为他的五个女儿修建的避暑别墅，这其实是一个美丽的传说。周志俊子辈，取名均为三字，男末字为良，女末字为华，五凤五华，当含“风华正茂”之意。“五凤楼”这五幢别墅在布局上呈错落之势，颇有凤凰展翅飞翔之意境。
五凤楼与近代“北方工业之父”，我国著名实业家、耀华玻璃厂的创办人周学熙有着深厚的渊源。
周学熙
周学熙（1865——1947），字缉之，号止庵，北洋政府财政总长、实业家。周学熙以天津为基地，创建了一个为世人瞩目，享誉海内外的“周氏企业集团”，投资领域包括了燃料、建材、纺织、五金、交电、机械、金融多种行业，形成了以启新、滦矿、华新三公司为核心的庞大资本集团。
周学熙于1916年在北戴河购地建筑了“趣园”别墅，供他父亲原两江总督周馥晚年避暑之用。他创建趣园的目的,是给自己揽一个避暑养老之地，以体现其淡然出世的心境。趣园地处东联峰山南麓，现已不存。
趣园别墅一隅
1922年，周学熙发起，由滦矿及开平矿共同投资创立了秦皇岛耀华玻璃厂，开启了中国玻璃产业发展之门，也使秦皇岛成为“中国玻璃产业的摇篮”。
秦皇岛耀华玻璃厂老照片
五凤楼登记产权人为美商中华平安公司，公司董事长为周志俊。周志俊是周学熙的次子，少年时在美国亚历山大汉弥尔顿商业学校学习，历任青岛华新纱厂总经理、青岛市政治设计委员会委员。抗日战争期间，在上海开设纱厂、印染厂、机器厂、实业公司、地产公司、百货公司、银行等股份有限公司。曾当选第五、六届全国政协委员，第一至四届山东省政协副主席，第一届青岛市政协副主席，第五、六届山东省人大常委会副主任，山东省工商联主委等。
北洋政府时期，政局比较混乱，民族工业受到各方势力压榨，苟延残喘。军阀势力不敢肆意侵犯外商利益，许多民族企业为发展起见，借助洋人势力，在企业门口或办公楼树立外国国旗，或在国外注册，国内经营，保护自己的权益。
1928年，周志俊到北戴河度假，结识了美国律师爱温斯。这个美国人为人忠厚，聪明能干，深得周氏赏识。周志俊知道爱温斯没有多少积蓄，借给他资金，拿出25%的股权充当美国资本，让爱温斯到美国注册公司。1928年秋，投资100万美元，由周志俊实际控股的 “美商中华平安公司”在美国注册成立，周志俊任董事长。并在天津设立“事务所”，经营中国业务。
平安公司经营天津和北戴河的房地产出租事宜，并代理美商美亚保险公司的业务。当时正值军阀混战，外商保险公司相当兴隆，房地产租赁也很活跃，平安公司积累了资金，投资美国证券，提高了企业保险系数。
平安公司在天津、秦皇岛、北戴河等地经营房地产业务，在北戴河建有许多别墅。这五座别墅，为平安公司所有。
美商中华平安公司发票
平安公司以房地产出租业务为主，在二十世纪30年代，将五凤楼出租给德国人开办饭店。
据1931年7月30日天津《益世报》再往西为德国饭店，“经理为一德妇，管理上井然不紊，餐室尤清洁，房费1位每日9元半，月收210元，加1位每日6元，月加110元，儿童仆妇等待遇与他饭店待遇相埒，各房均无专用浴室，顾客以外人为多数。”
平安公司的美商身份一定程度的缓解了国内外势力的打压，保护了周氏企业的利益，华新纱厂开办初期，当时纱厂不多，竞争较小。后来日商纱厂源源兴建，建设了九家棉纱厂。华新纱厂以一敌九，备受排挤。抗战前，拥有五万纱锭、五百台布机，并有全套印染设备，成为纺织印染的全能厂，因此，备受日厂的垂涎。
抗日战争爆发，周志俊明知无法保全，把青岛华新纱厂的一半机械设备，移到上海，先后又在上海创办了“三信”（信和、信孚、信义）“三新”（新安、新成、新业）工厂，使他在上海企业界建立了声誉，为我国民族工商业的发展作出了一定贡献。青岛产业售给美商中华平安公司，并由西人驻守。原希望借重美国势力保护企业，对抗日本，不料日军登陆后，华新纱厂在日本势力极力打压和暴力胁迫下，最终未能脱离日本魔爪，平安公司将纱厂售给日商宝来纱厂。
1937年，爱温斯病故，其股份由公司买进。为保持美商注册关系，公司拿出21%股票，交由美国律师樊克令、东伯利出面代表美商，维持美商企业身份。
1949年初周氏家族移居香港，中华平安公司设立香港办事处，由周志俊大哥周志辅管理。周志俊毅然返回上海，迎接解放，参加新中国的建设事业。
1949年11月，平安公司美方代表东伯利回国，委中方代表周新如为代理人。1952年5月7日，周新如登报声明放弃平安公司在北戴河的14幢楼房别墅所有权。
1953年8月11日，中央人民政府秘书厅批准将原平安公司在草厂西路的五凤楼拨给北京市总工会，作劳模休养所用，在这基础上，成立了北京市工人疗养院。
由于五凤楼具有很高的历史文化价值、艺术价值、科学研究价值，2006年被国务院公布为全国重点文物保护单位。
五凤楼现在作为北戴河总部经济基地，文化创意园区，利用北戴河老别墅的知名度和名人效应，引进国内企业落户北戴河，为北戴河增加了财税收入。这是北戴河老别墅合理利用取得的成功典范。
附录：
周氏家族——六世书香 百年家风
（文稿来自东至周氏文化研究会）
中共东至县委宣传部主办，东至周氏文化研究会承办的“周氏家族——六世书香 百年家风”展，以周馥、周学熙、周志俊、周叔弢等为代表的安徽东至周氏家族，是近代著名的世家望族。周馥官至两广总督，其子周学熙是著名实业家，与张謇齐名。除入仕、经营实业外，该家族还涌现了周叔迦、周一良、周炜良等一批文化界、知识界赫赫有名的人物。学术人才之众，所涉领域之广，被誉为“足以兴办一所一流大学”。
李鸿章在赞颂东至周氏家族时，用了一个词：祖德流光。周氏家族“崇儒尚德、培心正业，清慎开明，勤俭乐济”的良好家风是值得学习的治家典范，被中纪委网站以“六世书香”为题向全国推介。
北戴河五凤楼与周氏家族关系密切，现将“周氏家族——六世书香 百年家风”部分内容，展示给你，“好的家训家规，不只是家族的精神食粮，也是民族的共同财富，其中更有中华传统的懿行美德值得今人汲取。”希望你从中学习受到启迪。
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来源：“北戴河文物”公众号