超越珠江新城？广州南沙将建世界金融岛！打通广深港金融经济带

易简财经

2019年2月，“粤港澳大湾区规划”宣布，广州的核心城市地位再一次被肯定，大湾区的发展正式与世界级城市群接轨，未来大湾区的中心将走向何方？

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从“C位之城”广州到“卡位杀手锏”南沙

CBD是一座城市的中心，但它并不是一成不变。

过去20年间，广州的CBD经历了“环市东—天河北—珠江新城”三次区域迁移。从世贸中心、天河城广场到东西塔，广州CBD的发展轨迹，同时也是广州金融业的成长轨迹。

尤其在向珠江新城的跃迁中，因广州国际金融中心的建成及投入使用，广州一步一步，朝全国性金融中心迈进。

广州国际金融中心

英国权威评级机构GaWC的2018年世界城市排名显示，在Alpha（一线城市）级的城市中，粤港澳大湾区范围内的香港（排第3）、广州（排第27）、深圳（排第55）都位列其中，广州已崛起为继香港、上海和北京之后的中国第四大金融中心。

这份榜单去年11月发布，榜首榜眼分别是伦敦和纽约，北京排第四、新加坡第五、上海第六。

在有着更高全球连通性的珠三角，广州又一次站在了时代浪潮之巅，是大湾区时代当之无愧的“C位之城”。

近日，广州金融业迎来三个重量级突破：一是中证机构间报价系统南方运营中心在广州落户，二是上交所南方中心在广州珠江新城正式揭牌，三是广州已经启动创新型期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行筹建工作。

这三大动作，标志着自力更生的广州，正在全力进军全国性金融中心。

如今，步入大湾区时代，广州终于要使出它的“杀手锏”了——早前一直“辜负”了的南沙。

2年前，关于粤港澳大湾区的国家级战略横空出世。广州南沙也因将建设“国际金融岛”，助力打造大湾区金融中心圈，而走进人们的视线。

为何大湾区金融中心区以及“国际金融岛”，将眼光放到了这块先前一直沉默的土地？

我们先来看看世界另外两大金融中心圈。

大纽约金融中心圈，以纽约为中心，辐射至包括波士顿、华盛顿等次级金融中心；大伦敦金融中心圈，以伦敦为中心，辐射至包括巴黎、都柏林等次级金融中心。

二者均取位于几何中心的城市为支撑，从而形成自己强大的辐射圈。

当我们将眼光转回南沙，便能发现，南沙区地处珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心，能够最大程度联通广深港、广珠澳，促进大湾区金融中心圈形成。（广深港：广州珠江新城、广州金融城、南沙金融岛、前海金融中心、后海金融总部基地、福田金融中心以及香港金融中心。广珠澳：横琴金融岛）

得天独厚的地理优势，使得这块本沉默着的土地开始发力。于是，南沙成了湾区规划的重点，成为建设中国国际金融岛，大湾区金融中心圈最为有力的支撑。

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IFF助力南沙“国际金融岛”闪亮登场

摊开南沙地图，明珠湾正好位于正中心的位置。而由灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河口片区、慧谷西区组成的33平方公里，又被规划成明珠湾起步区，这里便是“国际金融岛”最佳孕育地。

可是，单凭自己的对外宣称，又哪足以让世人凭空就想象出这片土地未来的蜕变。

于是，在政府的多方考证和协商争取之下，IFF来到了南沙，打通了这个新生儿摇身成为“国际金融岛”的道路。

IFF是全球金融领域高级别常设对话交流和研究机构，被誉为全球金融领域的“F20”。广州南沙开发区管委会在2017年，就与国际金融论坛（简称IFF）签署了《战略合作协议》。

根据协议，IFF将充分发挥其金融外交平台和战略智库作用，吸引国际资本和高端金融人才在南沙集聚，双方将共同努力，在南沙共同打造中国首个国际金融岛。

值得一提的是，广东其余两个自贸区——深圳前海、珠海横琴都没有IFF永久会址。它的到来，将引领南沙向世界金融圈迈出跨越性的一步。

于是，在IFF的助力加持下，在一系列政策的引导下，南沙这片土地，也慢慢形成了它自己特有的发展路径。逐渐形成了以融资租赁、股权投资、商业保理、航运金融等为特色的现代金融产业体系，与珠江新城和国际金融城可以说是各司其职了。

珠江新城当年的发展，因地标广州国际金融中心以及后来的东塔的发展，形成向心力。南沙的发展，同样也需要这样一座地标，来汇聚这片土地的能量。

于是，南沙的IFC应运而生。

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两座IFC串起时代记忆 再续广州传奇

“国际金融岛”这个重磅身份的加持，也吸引来了无数“城市拓荒者”及金融企业。

进入下半年后，南沙明珠湾总部基地6大项目就集中开工，总投资134亿元。包括越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心和星河总部2.0项目等。

建成后，将引入一批金融服务、智能交通、国际贸易、科技创新等行业总部企业及一批外事机构进驻。这片土地上的“造城者”，将会给予这个新兴的国际金融岛，强有力的支撑。

纵观这6大项目，能够担起地标重任的，还是越秀国际金融中心项目。项目位于全球经济金融总部商务区核心位置，规划配套高端齐全，并且三向面海，景色绝佳，妥妥的拿下“大湾区全球金融总部商务区综合体”的名号，可以说是整个灵山岛尖最为闪耀的地标建筑。

越秀国际金融中心效果图

珠江新城IFC的成功运营，让人们对于南沙IFC的未来，充满信心与憧憬。

越秀国际金融中心项目是政府重点关注的项目，意在对标“西塔”国际金融中心，同时也意在对标珠江新城。将这幢富有意义的建筑落地在灵山岛岛尖位置，更展现政府要打造“国际金融岛”的决心。

而在凤凰大道以西的南沙·越秀明珠天悦江湾住宅项目，则与越秀国际金融中心相望，共同为城市的拼搏者打造了一个工作与生活一体的生活圈。从广州二沙岛、江南新村到南沙天悦江湾，珠江所至，越秀所在。

沿着珠江，珠江新城IFC，与南沙IFC不仅串起了整个广州金融业态发展的联系，更是串起了两个不同时代崛起的记忆。

从广州国际金融中心，到大湾区金融中心圈。我们在共同在见证南沙的每一次蜕变。超越珠江新城，建世界金融岛，打通广深港金融经济带，愿我们美好的愿景终有一天可以成真。

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