实用理财：买房vs买车

大家觉得买房和买车一样吗？就是多一个数量级而已。我买车的时候这么想的，一定买一个自己喜欢的，以后修也值得。买房子的时候我也这么想的，即使是旧房子，也买一个自己喜欢的，环境地点要好的，以后修也觉得值得。大不了一辈子搭进去了。不过到头来，月供的钱也就和租金差不多而已。

最近的到的利率： 负10%首付(零首付，另外贷款10%翻修钱)，没长居。月供1500。5年部分0.97, 8年部分1.35。

deutour：别说买车，买房跟买白菜也一样啊，白菜也得挑个自己喜欢的。都是买咯，不管钱多钱少都得自己满意啊。不过我到没想把自己一辈子搭进去，人活一世，为房子，那多憋屈啊，住喜欢的房子也是为了生活啊，如果为房子要搭一辈子的那还是算了。房子也是生不带来死不带去的。

vermieten1：要还一辈子吗，当房奴一辈子有啥意思啊，房子太大没意思啊，古人风水里忌讳的就是宅大人少啊，适可而止就可以了。

shiroki: 不一样啊，车是高值（低值）易耗品，房子运气好能赚钱。

并非如此：如果买的是你真正喜欢的房子，只要价格你能接受，那么你已经赚了，至于能不能赚钱，都不重要了，有钱难买心头好。你的tilgung是多少？如果你40万房子贷款45万，0首府，这个利息已经非常好了。

amanda2606：利率真低啊！房子和车子很大不同。房子是资产，车子是负债。好像是富爸爸上写的。

多事之秋：当然不一样啊，买车开个几年就腻了，换一辆享受享受新感觉，买房如果遇到好的就不想挪窝了，换车就一天适应，搬个家全家人都要缓个好几周。

有争议：

Delta85：如果是自住房，应该尽量多用Eigenkapital。如果是以出租为目的，应该尽量多贷款，因为现在利率超低，而且在相当长的时间里，一直会保持低利率。大家可以去了解一下邻居瑞士的房贷利率的发展过程。

paul871017：自住房，为什么要多用eigenkapital???现在利息这么低，尤其我这种钱在国内压在房子上呢，根本动力去提高EK。当然如果你手里有欧元闲钱又没有什么投资或者保值手段，付首付就付了，赔还是赚得还真的认真分析分析：房价已经上去了，如果多付ek，那就相当于你现在用现金替泡沫埋单了。变相的赔钱了。举个最简单的例子，你有30W，三年前利息高的时候，你直接可以买下一个房子，可是现在因为利息低了，房子已经升值到35W。这时候你的EK不够了还要贷5W。高EK的唯一好处是，为了拿到更低的利息。但是最后能差1个点吗？这还不如留着去投资些别的，然后等verbindung到期的时候，如果利息涨上去再还上就是了。