因违法操作导致房屋损毁应当如何赔偿

无论拆迁方通过什么形式降低补偿，都掩盖不了其故意压低补偿的目的，降低了补偿就会和拆迁户产生纠纷，拆迁纠纷短时间内不能解决拆迁方又急于拆迁，此时更恶劣的事情发生了，一些地方拆迁违法操作将拆迁户的房屋拆掉，让拆迁户手里没有证据不知所措。

拆迁方更是掌握了拆迁户一旦失去房屋后大多会接受不合理补偿的心态，就算是有个别拆迁户选择救济的因为不懂得法律也不会成功，这样就达到了自己压低补偿的目的，每天都会有同样遭遇的拆迁户问，就算我的房屋不合法那么房屋内其他的合法财产损毁了怎么办。

之前有拆迁户说自己被毁的房屋能不能拿到补偿的同时还享受赔偿，首先要考虑的是对方的拆除行为被确认违法并且已经启动了赔偿程序时，拆迁户就不能通过法律途径要求补偿了，也就是因为对方违法操作确认违法后我们的补偿随之也变成了赔偿。

拆迁户提起法律救济通过法院审理案件时，遵循合理公平的赔偿原则，为了保证被拆除房屋原有的价值，对拆迁户的补偿不能低于房屋被拆除前的安置补偿方案标准，赔偿原则应当充分地体现公平公正，保证拆迁户的居住水平不被降低，首先可以通过调节的方式解决，如果调解不成的最后作出赔偿决定。

赔偿方式的选择一般是货币补偿或恢复原貌，房屋是依法拆除的，拆迁户可以选择评估之日的市场价补偿，也可以要求产权置换的补偿方式，根据赔偿法的规定，以支付赔偿金为主要方式，确保申请人得到公平公正的救济，既可以选择货币补偿也可以选择产权置换，最大限度的保障拆迁户获得国家赔偿，这也就代表赔偿法规定了赔偿的范围，不但是因为违法强拆造成的损失，还需要赔偿拆迁户所享有的房屋征收安置补偿，比如产权置换、、搬迁费、过渡房等在内。

因不当操作进行的赔偿案件为了维护百姓权益，赔偿不能低于被拆迁房屋应得的补偿，因为作出拆迁决定和货币支付的时间相差较远，此时市场价格可能发生改变，如果还按照拆迁决定作出时的价格给申请人赔偿是不公平的，所以作出判决时还应当考虑周边市场价格。

一般对方违法操作拆迁户没有提前将房屋内的合法财产转移，导致后续拆迁户无法举证并且拆迁方也没法举证的情况，这种情况下因为事发的突然性拆迁方已经违反规定没有进行物品清单的制定，拆迁户在无法举证的情况下也应当支持赔偿申请。

我们身边有很多这种无法举证说不清楚的情况，其中农村里的无证房屋就是比较常见的，因为建设年间久远或其他历史问题，遇到拆迁不能单纯地按照违建处理，如果被违法强拆了，也应当综合考虑房屋的实际情况，如果长期居住并且不是拆迁户本身原因的都应当合理赔偿。

现在法律不断完善进一步的保障了拆迁户的合法权益，即使自己不能举证的情况下同样可以依法获得赔偿，在整个拆迁过程中拆迁户都处于被动，当对方给出的安置补偿实在无法忍受时，就要及时通过法律救济。