收到了《限期拆除通知》，别慌！先看看是否合法

《限期拆除通知》常常是危险的象征，代表着行政机关对于房屋的合法性产生了怀疑，并且很有可能会被强制拆除。但是，沈律师提醒朋友们：在收到《限期拆除通知》后，我们要做的不是静静地等着，而是要主动出击，找到《限期拆除通知》中的违法之处，然后提起诉讼，请求确认该《限期拆除通知》违法或者申请撤销。只有这样，才能保住我们的房子。那么《限期拆除通知》中常见的违法之处有哪些呢？沈律师给朋友们介绍一下。

一、主体不合法。有权作出《限期拆除通知》的行政机关必须有法定的职权，一般来讲，常见的合法的主体有规划部门、国土部门、各级政府等，而非政府单位是无权作出《限期拆除通知》的。

二、依据不合法。主要看《限期拆除通知》是否有法律依据，法律依据是否正确，涉案房屋的状况是否违反了法律中的强行性规定。

三、程序不合法。行政机关作出了《限期拆除通知》就必须要告知当事人救济途径是什么、救济时间是什么，保障其诉讼权利。还需要赋予当事人合理地自行拆除的时间，遵守必要的程序。

四、内容不合法。主要看涉案房屋是否达到了需要拆除的标准。因为有的违建只是轻微违法，只需要罚款就可以达到行政管理的目的，严重违法的才需要拆除。

以上就是关于如何判断《限期拆除通知》是否合法这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友们！如果您遇到了行政机关下发的《限期拆除通知》违法等相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！