英国买房｜伦敦租房风潮正火热，造就上千个如酒店般的新房

根据最新的报导，在2021年前，这些新建的房子会有四分之一被租赁出去。根据Knight Frank，租赁用的建筑价值现在已达到250亿英镑，而且预计在未来五年内达到700亿英镑。

在这将近60,000个建设中的租赁用建筑当中，伦敦就占了其中的一半，但估计伦敦只会有2百万的租户会有这个需求。对于这些租客而言，这种专门用来出租的建设，让入住精品房变成一件有可能发生的事情。对于伦敦的人们来说，便利的交通环境是第一优先的考虑事项，交通方便甚至比价格便宜还要更重要。

这些建案的租金从每个星期£250 起跳，这会根据不同的地区和建案等级会有所调整，通常都会包含设备齐全的公寓、免费无线网络、24小时门房和酒店式的招待柜台。

出租的市场是由这些投资者所主导，至少有四分之三的人住在私人房东所管理的房子里面。利用租房的方式，可以让租户有更多种不同的房型选择，也能够提供更好的保障，因为租赁合约是有可能长达三年的。有些建设也会提供一些公共生活空间，像是健身房、游泳池，以及汽车共享设施，和装潢完善的住宿空间。

Knight Frank的报告也说明了，在伦敦，有一半的租户花费了收入的40%在房租上面。而在全英国的数值则是62%。Hamptons International的调查显示出，一般的伦敦人如果想要买房子，需要18年的时间才可以存到头期款，即使是一对情侣一起存，也需要存超过11年。