“刚需副业”又升级,恒大路子太“野”了!

(图片来源于网络)

我讲两个小故事。

1

2002年,那时我还比较青涩。
没有智能手机,用201电话卡,打电话要算着分钟。
过年一大家人,没人刷抖音微博,只有看电视唠嗑。
那时我最反感的广告是史玉柱的脑白金。“今年过节不收礼呀,收礼只收脑白金!”*N...
很长一段时间,看到那两个卡通老人,我心里就发毛。
后来,我成熟了,试着去复盘脑白金广告的成功。
(1)在不评价产品的前提下,这个广告,实际上非常成功,因为他让脑白金卖爆了!
(2)不谈“疗效”,谈“好处”;
(3)言简意赅,不断重复,让人产生深刻记忆,并激发需求。(送礼人和收礼人)

2

2020年,很特别。
2月份,非常时期,很多人担忧工作、担忧收入,很多企业担忧生存。于是,阿里创新的推出“共享员工”计划。
即:
可以在保留原工作岗位的同时,申请临时加入阿里盒马鲜生,成为“共享员工”,获得一份“刚需副业”收入。
这份收入或许还是很多人的“救命收入”。
随后,京东、苏宁等企业跟进。在2月份,这些企业就放出约10万个“共享员工”岗位。
解决了很多人的焦虑。
回过头去看阿里,我认为适合用两点去形容:
第一,企业,越有大局观,越有机会;
第二,互助,往往是互惠

3

最近网上恒大广告很多,我相信很多朋友的感受可能会像2002年的我。
因为他的广告内容很简单,只告诉我们两个事:
第一:买恒大房,有很多折扣!
第二:推荐恒大房,可以赚很多钱!
然后,就是重复。
很简单,效果却出奇的好。
截至3月12日,有23家在内陆及香港上市的开发商发布1-2月销售情况,合计实现销售约5200亿元。
但我们注意到一点,恒大一家,在前两月实现销售853亿元,是极少保持业绩增长的开发商。
什么原因?

4

原因很简单。
第一,恒大事件背后的逻辑,实际上是大尺度的互助与互惠!如果往深处想,这跟企业的大局观也有关系;
第二,宣传采用了言简意赅的形式,不讲“疗效”,讲“好处”,给买房人和推荐人足够的好处
我们分析他的政策:
 
ü 门槛参与3000元即可锁定一套房源的权益;从3月13日开始,客户本人购买或推荐他人购买时,选择购买任意一套恒大在售楼盘的商品房,都可享受各项重大权益和奖励谁都能参与,象征性低门槛)并且在网上认购后,自购或推荐均可换房。
 
ü 优惠特别多!
全国楼盘可享受78折优惠
“恒房通”平台推荐成交享额外97折
单栋楼去化率80%-90%,享受额外97折;单栋楼去化率90%及以上,享受额外94折;
一次性付款93折;按揭付款95折;首付优惠按揭付款享受额外96折;一年内付清全款享受额外98折
同时,自购任意一套恒大房源,3000元定金抵房款,总价减40000元,还享受99折。恒房通推荐享受97折!
 
ü 推荐他人购买任意一套恒大房源:获1%佣金+35000元成交奖励
 
ü 锁定的房源被第三方买走:3000元定金返还+3000元补偿金
ü 锁定的房源最终未成交:定金全退,并且可在恒房通上推荐新亲友看房,赚取300元奖励。邀请亲朋好友在“恒房通”注册认证,可获30元/人奖励,上不封顶。
我们琢磨一下这个过程:
第一步,我缴纳3000元定金,锁定恒大一套房子,获得相应权益。
第二步,有两个选项。
选项1:
如果我有购房需求,那就获得了N多优惠!不担心‘被坑’的优惠。因为这个优惠有“保价期”,开发商兜底,即:可补差价,可无理由退房
选项2:
如果自己没有购房需求,就获得一份“刚需副业”。在保持原工作的情况下,找找身边有需求的人,推荐看房。如成功,获取高额奖励!
3月13日起,推荐成交,可得3.5万现金及1%的佣金。假设一套总价100万的房子,3月买成了,推荐人就能得到4.5万
同时,被推荐人还获得相应的推荐折扣
心动吗?
对于有购房需求的朋友和想找兼职副业的人,他真的是一次难得的机会。
还有什么比这更实在的刺激?
ü 买贵?买错?可退!
ü 3000元无风险套利!

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题外话。
其实结合恒大房源认购和实际成交效果来看,如果4月份疫情得到进一步控制,全面复工,经济逐步企稳,预计开发商逐步收回促销力度是大概率事件。
因为据了解,4月份恒大就很有可能开始调整优惠折扣。有消息是“恒房通”推荐成交额外97折有可能取消,78折提高至81折。
智者顺时而谋,愚者逆时而动。
如今,是时候行动了啊。
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