每日房地产简报 | 黄金海岸豪宅花4年 狠削一半价格，血亏售出！
悉尼乔治街一艺术品仓库荣获新州商业建筑奖
Judith Neilson的一处艺术品储藏仓库赢得了新南威尔士州商业建筑奖。评委表示，这是一个伟大设计的典范，建筑物以光线运用而出名，和位于乔治街350号、拥有124年历史的办公大楼齐名。这座名为“Dangrove”的建筑物由Tzannes设计，为混凝土钢铁结构。设计之初，其旨在成为一个耐用和可持续发展的建筑，最低使用寿命为100年。然而，这座位于乔治街的大楼显然已经超越了这个里程碑数字。本次获奖不仅因为它精心打造的结构，而且还是无数人享受的空间。澳大利亚建筑师协会新南威尔士州分会主席Kathlyn Loseby说道：“这座建筑物完美地展示了光线过滤进入空间的方式。结合大楼高度，几乎给人一种进入古世纪教堂的感觉。”光线对于Dangrove来说至关重要，因为它不仅仅是一个艺术品修复和存储设施，而且还是一个表演和人们聚集的地方。Loseby说道：“这是光与空间和比例的完美融合。你不能只有光，你必须同时拥有两者。”
公寓大王“押注”内西区两大海景公寓项目获胜
素有“公寓大王”之称的亿万富翁Harry Triguboff对位于悉尼内西区两个海景公寓项目的装修升级取得了积极的效果。两个项目的销售量均表现非常强劲。其中，高12层的Riverview公寓项目中所有59套公寓已经售罄。Triguboff于2009年对该楼盘进行了装修升级，售价438,000澳元至169万澳元不等。附近一个十年之久的Aqua公寓项目中68套住房目前已经售出了75%。这也是一个海景楼盘项目，并且经过了全面装修和升级。Triguboff先生说，更新和升级Riverview和Aqua公寓是有意义的，因为它们设计得很好，并提供了大型内部空间和大阳台。他说：“这两座建筑物总是受到租户的欢迎，他们希望在中央商务区的快节奏中享受更安静的生活方式。”
黄金海岸豪宅花4年终售出 狠削一半价格！
据房产网站Realestate报道，黄金海岸帝王岛（Sovereign Islands）一套豪宅在进入市场近4年后终于成功售出，最终价格是初始要价的一半左右。据悉，这套滨水豪宅位于The Sovereign Mile 18-20号，共有3层，面积1501平米，临水面长27米。住宅有6间卧室，还有媒体室、家庭办公室、健身房、游戏房、度假风泳池等，另外还有一处地下车库，可停放多达20辆汽车。这套住宅在所在的街道上非常有名，因为门口有两尊石狮子。调研机构CoreLogic的数据显示，该房产在本周初以350万澳元的价格售出。据了解，这套房产在2015年11月首次进入市场出售，当时的要价为795万澳元。随着时间的推移，最近，该房产以429万澳元挂牌出售。在这4年期间，曾有5家不同的中介机构负责该房产出售，但始终没有成功。据悉，这套房产上一次易手是在2014年，当时的售价为390万澳元。最近则以周租金3000澳元的价格租出，当地中介表示，虽然当地房市出现疲软，但预计会在8月份回温。
澳洲超市巨头Woolworths宣布5150万出售Mernda火车站地皮
澳洲超市巨头Woolworths以5150万澳币的价格向开发商Land Capital关联公司出售了位于Mernda火车站的一处地块。据悉，该地块占地26.5公顷，已经规划新建一个大型的社区购物中心，入驻租户包括Woolworths超市、两家小型主要零售商和32家专卖店。开发商Land Capital董事Samir Latif表示，一个由建筑师、工程师和商人组成的投资财团将以Town Center Development Pty Ltd公司的名义对该购物中心进行开发。 Land Capital将担任项目管理方。世邦魏理仕(CBRE)的Mark Wizel，Justin Dowers，Julian White和Kevin Tong促成了这项交易。据Latif介绍，项目的第一阶段，即社区购物中心，已获得规划批准。另外两个阶段尚未获得批准，即建设混合用途大件商品零售、商业办公室和住宅。新购物中心预计将于2020年中左右开业。
Mascot Towers大楼质量验收机构居然是当地政府
调查显示，对于存在质量缺陷的Mascot Towers大楼，验收认证单位并不是什么私人认证机构，而是Botany Bay市当地议会。自Mascot Towers于6月14日出现裂缝导致122户居民紧急撤离以来，新州政府将此归咎于私人认证机构，并就建筑行业展开新的一轮调查。规划文件显示，Botany Bay市政议会，而非私人认证机构于2008年7月向Mascot Towers大楼该开发商J & B Elias签发了最终的入住证明。Botany Bay市政议会是依据《环境规划和评估法》任命的“主要认证机构”。在这份签发的证书上，Botany Bay市政议会表示“该建筑适合根据《澳大利亚建筑规范》的分类进行占用或使用。”