看完我国四大城市主城区房价，人果然还是要学会做梦
据第一太平戴维斯发布的中国住宅市场报告显示，2019年一季度，一线城市商品房销售均价最贵的城区中，上海市静安区当仁不让，以135200元每平的均价力拔头筹！
在排名前五的城区中，上海独占四席，分别是静安、黄浦、长宁和虹口，其中上海的静安区、黄浦区的房价是唯二房价超12万的城区。
北京的西城区以99800元每平占据第三，6至10名依次是上海徐汇、深圳福田、北京东城和上海杨浦及浦东新区。
数据来源：第一太平戴维斯
看完我们各大城市主城区的房价排行，暖灯君明确了自己的人生方向！
人果然还是要学会做梦啊……让暖灯君算算，如果北上广深的房价六十年保持不变，暖灯君其实还是有可能实现这个目标的……
不吃不喝六十年，拿下上海静安区一套房！
（太难了，暖灯君做不到）
正在暖灯君苦恼之际，下图的这张海报突然闯入了暖灯君的视野：“日本置业初接触，70万拿下你的房！”
只要七十万就能拿下日本东京一套永久产权的房屋？这也太划算了！
如果真的有这样的房源，暖灯君只想仰天大喊：OMG！买它买它买它！
想知道具体的房源信息吗？可以在本周五晚八点到九点半来听线上直播讲解，扫描海报中的二维码免费参与哦。
言归正传，想要进行日本房产投资，我们不仅要先对投资市场有个初步的了解，更要看得懂日本房屋的户型图！
相信大多数人刚去日本租房或者初次投资买房都会接触到一些关于不动产的专业术语，类似1R、1DK、1LDK等等，让人一头雾水。
日本房产市场这些用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示的户型到底是什么意思？日本户型图到底怎么看？今天暖灯君就为大家一一讲解。
首先放出两张最基础的日本房产知识科普图：
有了上面科普图的初步了解，暖灯君再带着大家看看具体的户型图。
日本房间的格局多用“1DK”、“1LDK”、“2LDK”、“3LDK”等形式表示。
“L”指起居室（living room），“D”指饭厅（dining room），“K”指厨房（kitchen），而开头所带的数字“1”或“2”等则是表示独立房间的数量。
K
K代表Kitchen，带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。
「1K」代表有1居室，有独立厨房，房间的卧室有门，卧室外也设置了独立厨房的相关设备，做饭的油烟不会跑到卧室房间。
R
R代表Room，是居室，同时作为卧室和客厅，有些1R户型带厨房。R前面的数字为居室数目，如1R是1居室，是日本较常见的单身公寓。
「1R」户型是指没有厨房，或者有厨房但是没有间隔开，厨房在房间内的意思，房间通透，明亮。
在日本，1K和1R的房型是日本各大车站最常见的公寓，房租和租金会受离车站距离，新旧，大小层高的影响。单身群体和留学生是这类房产的主要租户。
DK
DK是 “Dining Kitchen” 的简写，食堂的意思。
「1DK」代表一个寝室，有一间卧室和一间餐厅。一般「1DK」的「DK」是4.5～8帖的餐厅兼厨房，一帖约等于1.6平方米。一般来说，1DK的房间面积约为30平方米~35平方米。
图片来源：雅虎日本
1DK的饭厅和厨房通常是一体式设计。客厅和厨房之间有明显间隔能称作LDK，如果没有间隔只能称之为DK。
图片来源：雅虎日本
LDK
LDK是指 Living Dining Kitchen(リビング ダイニング キッチン)。开头的数字表示的是独立房间数即卧室数。如果是“3LDK”，就是除了LDK之外还有三间独立的房间。
「1LDK」代表有一个起居室，一个厨房兼餐厅的空间。与DK的房子比起来，使用面积上更大。
日本DK格局的房子，厨房普遍在7帖(11㎡)以内，而LDK的厨房在8帖(13㎡)以上。这样的房型，年轻夫妻、有小孩的家庭会更青睐一些。
SLDK
S即Serviceroom（サービスルーム）。日本的建筑法规定如果一个房间的开口部面积没有达到房间面积的七分之一时，不能算成房间只能算成仓库。所以S(service room)虽然可以当成房间居住，但不可以表示成房间。
用中国通用的房型来讲的话，“1DK”相当于一室开间带一间独立厨房，“1LDK”相当于一室一厅，“2LDK”相当于两室一厅，“3LDK”相当于三室一厅。
帖
图中写有8.62帖，所谓“帖”是指1张榻榻米的大小，一般日本房屋面积会用“帖”表示。