音频新闻 |《澳洲财经3分钟》12月12日
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Chelsie
澳洲财经见闻主播
新闻内容概要
财经要闻：
- 澳大利亚10万家庭电费得到改善；
- 澳贸易部长：中澳贸易前景依旧乐观；
- BIS发出警告：澳大利亚负债过高；
- 比特币期货首日上市引发市场动荡；
房产资讯：
- 7年后悉尼独栋屋将会逐渐被其他类型所取代；
- 墨尔本房市依旧火热拍卖清空率高企；
- 悉尼富裕城区房租出现下滑；
商业信息：
- 澳大利亚最大快餐运营商完成3.15亿再融资；
- 悉尼投资者收购岩蚝最大养殖场；
- Optus将对约9000名NBN用户提供赔偿；
- 澳垃圾处理巨头拟收购医疗废物处理公司；
- CWG以四千万澳元的价格出售Parramatta地标。
一
财经要闻
1
澳大利亚10万家庭电费得到改善
特恩布尔所领导的政府在8月下旬与能源零售商达成一项里程碑式协议之后的一个月时间，澳大利亚超过10万的家庭电费得到改善。据了解，8月29日澳洲大型供电商如AGL、EnergyAustralia 以及Origin与澳大利亚政府达成协议。澳大利亚财长莫里森（Scott Morrison）表示，让澳大利亚家庭使用便宜的可负担起的能源，是政府执行能源政策的核心。我们保证降低能源消费给澳洲家庭带来的压力。该数据是在AGL确认将关闭Liddell煤电厂的一天之后公布的。澳大利亚能源市场运营商将评估AGL关闭发电厂造成的损失，并找到解决方案。
2
澳贸易部长：中澳贸易前景依旧乐观
尽管近期中澳两国之间外交领域的紧张气氛逐步升级，但是在国际贸易方面，却丝毫没有降温的趋势。澳大利亚贸易部长乔博（Steven Ciobo）表示，当前中澳两国之间就牛肉、园艺、谷物、绵羊和山羊等达成了新的协议，眼下商界正担心澳中关系恶化的负面影响其实是不存在的，这些新协议为数百万元的澳大利亚出口打开了大门。此外，乔博还表示：“中国日益壮大的中产阶级和对澳大利亚新鲜、清洁和绿色农产品的需求提振了我们的出口需求。”根据两年前签署的《中澳自由贸易协议》，未来中澳两国之间的贸易壁垒将会进一步的降低 。中国与澳大利亚在2016-17年间的贸易额达到了1750亿，几乎是澳大利亚与美国贸易额（666亿）的三倍。
3
BIS发出警告：澳大利亚负债过高
国际清算银行（BIS）在近日发布的一项大型报告中向澳大利亚发出重大警告，称其是一个高负债和债务不断攀升的国家，住房债务现达到1.7万亿澳元。国际清算银行方面表示：“高企的家庭债务可能会使经济更容易遭到破坏，从而有可能危害经济增长。”在澳洲，四分之三的家庭都向银行借钱，平均的房贷为15万澳元。国际清算银行对澳洲的警告：最好尽早停止累积债务。如果政府选择更多的债务来防止房价下跌，那将是在回避和拖延解决问题。债务是有代价的，澳洲迟早要面对债务泛滥造成的代价。
4
比特币期货首日上市引发市场动荡
比特币期货市场今天在美国正式上市，引发市场动荡，刚一上市价格大幅飚升，交易所网站一度瘫痪。将于明年1月交割的比特币期货，在美东时间上午10点开盘时的交易价格为15000美元，之后在交易头六分钟内上涨至16,660美元，涨幅达11％，随后价格下跌，然后交易价格稳定在16,900美元左右。交易所运营商Cboe Global Markets的发言人表示，由于价格波动剧烈，交易所暂停了两分钟的交易。当价格波动达10％后，Cboe可以采取这样的暂停措施。据CoinDesk称，美东时间大约下午12.45左右，比特币期货溢价，交易价格为15,937.05美元。
二
股市行情
5
周一澳股回顾
澳洲股市本周一收盘上涨，基准指数ASX200 上涨0.1%，报5998点，盘中再次突破6000点大关。普通股指上涨0.1%，报收6081点。澳元兑美元汇率上涨至75.24澳分。上周五美国股市上涨，因11月份就业数据稳健为周一澳大利亚股市提供坚实基础。四大行方面，Westpac下跌0.3%，NAB下跌0.1%，澳新银行则持平。 CBA上涨了0.5％。澳大利亚保险（Insurance Australia）上涨2.2％，氧化铝（Alumina）上涨2.7％，Metcash上涨4.2％。矿业方面，力拓（Rio）上涨了0.4％，竞争对手必和必拓（BHP）0.11%，Fortescue上涨1%。
6
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周二凌晨，
＊SPI期货上涨13点或0.2%，至6017点；
＊澳币兑美元+0.4%，至US75.31¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)+0.1%，标准普尔500指数(S&P500)+0.3%，纳指(Nasdaq)+0.5%；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.3%，富时指数(FTSE)+0.8%，CAC-0.2%，DAX-0.2%；
＊现货黄金-0.3%至1244.41美元每盎司；
＊布伦特原油+2.18%至64.78美元每桶。
三
房产资讯
7
7年后悉尼独栋屋将会逐渐被其他类型所取代
根据人口统计公司McCrindle的一份名为《2017年悉尼生活方式调查》的报告显示，过去25年间，悉尼的独栋屋所占比例从68%下降至55%。如果持续下去，7年内到2024年前，悉尼公寓、联排别墅和小楼房数量将超过独栋屋住宅数量。据了解，该报告是根据2016年的人口普查数据进行了分析，还对1,500个家庭进行调查，从而分析住在高密度住房的悉尼人的生活方式和态度。目前市场上，虽然悉尼的公寓居住者以单身人士居多占34%，情侣及夫妇占27%。但是该报告指出，越来越多有小孩的家庭选择住进公寓，相比过去几年，增速明显增加。这些被称作“垂直家庭”的数量从2011年的6.5万户跃升至2016年的逾8.7万户，增幅高达34%。报告预计，到本世纪中叶，独栋屋在悉尼住房总量里占比将下滑至25%。而到2050年代末期，公寓将成为悉尼最主要的住房类别。
8
墨尔本房市依旧火热拍卖清空率高企
墨尔本房地产市场在圣诞节前夕丝毫未有任何放缓的迹象。过去一周，墨尔本的房产拍卖量同比录得全澳“第二高”的位置。上周，墨尔本拍卖房屋数量约为2000套，较去年同期增加200多套，拍卖清空率为64.7%。CoreLogic评论员Kevin Brogan表示，墨尔本房地产市场呈现“典型的年底冲刺”特点，房屋拍卖量出现明显上升。他说：“在新年到来之际往往会出现这种情况。很多买房人想要赶在圣诞节或新年前住进新屋。”具体而言，墨尔本西南部的吉朗（Geelong）上周录得最高的拍卖清空率，为83.87%。参与拍卖房屋为80套。
9
悉尼富裕城区房租出现下滑
据报道，受投资者活动影响，悉尼租赁市场房源激增，导致房租在全市范围内出现下滑，尤其是在东部城区、北海滩地区及外西城区，悉尼租客们似终于迎来喘息之机。房产网站Realestate数据显示，悉尼房租下跌最严重的城区是北海岸地区的Ingleside，在截至10月31日的过去一年时间里，当地周租金中位数较一年前下跌34.8%，降至880澳元。东部城区的Darling Point周租金下跌32%，至1700澳元，Edgecliff下跌18.3%，至960澳元。西北部外围地区的Box Hill周租也下跌19.1%，至550澳元。Realestate网站首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）指出，投资者活动的上升意味着悉尼出租房产供应增加。一些居民或许会认为自己难以负担悉尼东部城区的房租，因此在其他地区租房。科尼兹比表示，当房租达到了一定的水平，需求也将开始减退。
四
商业信息
10
澳大利亚最大快餐运营商完成3.15亿再融资
由Archer Capital支持的澳大利亚最大快餐运营商Craveable Brands已完成其3.15亿澳元的债务再融资。据了解，该运营商旗下拥有Oporto Chicken、Red Rooster、Chicken Treat等共计570家店铺，拥有超过12,500名员工，每天为超过15万名顾客提供服务。摩根士丹利（Morgan Stanley）和赫伯特·史密斯（Herbert Smith Freehills）通过澳元计价的定期贷款B结构为再融资提供建议。Craveable Brands首席执行官Brett Houldin表示，公司欢迎全球领先的地方机构作为与其业务利益相关者。
11
悉尼投资者收购岩蚝最大养殖场
据报道，随着悉尼岩蚝（rock oysters）越来越受欢迎，一位悉尼投资者以逾200万的价格买下麦格理港（Port Macquarie）生蚝养殖场Crown Oysters。Crown Oysters是Hastings Estuary最大的生蚝养殖户，也是悉尼主要的岩蚝生产者，每年生产了11.7万打生蚝。根据官网介绍，Crown Oysters以最具性价比的价格向悉尼到布里斯本的众多客户供应一流的优质产品。皇家农业协会（Royal Agricultural Society）最近还将Crown Oysters列为全国五大生蚝养殖场之一。据了解，本次销售价格未被披露。
12
Optus将对约9000名NBN用户提供赔偿
澳大利亚运营商Optus周一发表声明称，将会对2015年9月1日到今年6月30日购买了NBN的8700名消费者进行赔偿。据了解，这些消费者受到高网速的宣传误导，从而订购了该项服务，然而Optus并没有在特定NBN计划上达到相应的速度。Optus方面承认没有为客户提供相应的高速网络，将会将于3月2日之前Email联系消费者对他们提供赔偿，这些赔偿包括退款、更改计划、折扣、消费者可以退出合同不需支付罚金等。据悉，近期Optus的竞争对手Telstra也宣布会对4.2万消费者进行赔偿。
13
澳垃圾处理巨头拟收购医疗废物处理公司
澳大利亚垃圾处理巨头Cleanaway Waste Management（以下简称Cleanaway）拟6.71亿澳元收购医疗废物和基建垃圾处理公司Tox Free Solutions（以下简称Tox）。Cleanaway的报价是每股3.425澳元现金收购Tox公司股份。收购资金将通过增发新股和和债券的混合方式获得。Tox 公司股东仍可获得每股5澳分的期中派息。Cleanaway首席执行官Vik Bansal表示，收购Tox公司有望垂直整合医疗废物管理这一极具前景的朝阳行业，从而带动公司收入和现金流的大幅提升。
14
CWG以四千万澳元的价格出售Parramatta地标
据报道，CWG上周将其位于14-20 Parkes Street Parramatta的商业和民用混合型项目出售给悉尼住宅开发商Aland，Aland开发商重点关注大都市住宅发展走廊并实现了重大的规划里程碑。当被问及到决定出售的原因，CWG集团表示，为实现2016年年底所重塑品牌制定的一个承诺关于住宅开发以外扩展私校，大学以及旅游物业开发而进行。据了解，新州规划与环境部门已经批准了此项目并使用SJB建筑商事先准备的设计方案，共有36层的300套新公寓。
五
生活提示
今天白天，悉尼多云，19到27度，墨尔本晴，12到26度，布里斯班多云，19到29度，堪培拉多云，14到31度。
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音频新闻 |《澳洲财经3分钟》12月11日
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