刷新纪录，尹山湖1.7w成交。

成交解读—第69期

二手成交早知道，感知市场温度

昨日成交：

送130平？狮山顶复6.2w成交！

昨天写了一套狮山御园的毛坯顶复，6.2w/㎡高价成交！

今天来看一套尹山湖弘阳上湖的花园洋房，成交价仅1.7w/㎡。

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这套洋房位于小区前排位置，四室两卫，一楼带院子、车库和地下室，院子差不多在60平左右。

室内精装修，中央空调+新风系统，由于房东已换了新家，所以室内家具家电都已经搬走了，不过整体维护情况还是很好的。

虽然乍看上去觉得1.7w太低了，毕竟尹山湖板块的挂牌均价都在3w/㎡呢！

但其实是由于面积大，要303平呢，所以单价低。

实际上本套不仅刷新了小区洋房成交单价记录，历史成交最高价1.5w/㎡，同为一楼，不过是毛坯。

而且也是小区成交总价最高的一套，首次上500w。

目前小区在售洋房挂牌价在1.75w/㎡-2.15w/㎡。

次新小区，环境真不错~

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