致购房者:贷款买房做好这5件小事,你就可晋升银行优质客户!

在这个贷款买房的时代,购房者最关心的事情就是如何快速从银行获得房贷,以及怎么降低房贷利率。一般来说,银行会对借款人进行分级,如果评定你为优质客户,那么不仅会快速为你提供房贷,还会降低房贷利率!那么问题来了,怎么才能晋升银行优质客户呢?对此,小编要说的是,贷款买房做好以下这5件小事,你就可晋升银行优质客户!

第1、找个好工作

人分三六九等,造成这一差别的关键就在于工作性质不同。一般来说,银行所认可的优质客户,他们不仅要具备足够的经济能力,还要有一定的社会地位,就比如公务员、医生、教师等都是银行所认可的优质客户。除了这些企事业单位以外,如果你在五百强企业工作,也是可以给你自己加分的,这也就是所谓的“背靠大树好乘凉”!所以,如果你工作能力较强,不妨跳槽到一家好公司,等有了好工作,再贷款买房也不迟!

第2、保持征信良好

无论你是申请公积金贷款还是商业贷款,个人征信都是银行审查的重点因素。如果你能够保持个人征信良好,那么自然就可以得到银行的青睐,晋升为优质客户也不是不可能的!所以,小编提醒广大购房者,平时一定要注意保持征信良好,千万别因为一点小事而给自己抹了黑,就比如手机长期欠费、拖欠生活费用。

第3、银行集中存款

就邮政银行来说,在农村,你拥有10万元存款,即可成为黄金会员。但是,在城市中,股份制银行要求存款在30万元以上,才可成为优质客户。如果你满足这一条件,只是银行存款比较分散,那不妨把存款都集中到一家银行,这样你就可以晋升优质客户,在贷款买房时也会享受到很大的优惠。不过,如果你在其他银行买的是定期理财,那最好等到理财产品到期以后再转账,以免损失收益。

第4、购买银行理财

在申请房贷时,购买理财产品也是可以加分的,其中有些银行更是直接给出了让利,就比如购买某款理财产品满多少万以上,即可享受8折房贷利率,是不是很优惠很心动?所以,如果你想要晋升银行优质客户,那么不妨用闲置的资金来购买理财产品。随着交易量的增加,银行会根据你的行为记录判定收入及信用情况,进而认定你是否具备优质客户的条件。

第5、信用卡提额

普通信用卡与钻石信用卡,你觉得银行更喜欢哪个呢?答案肯定是后者了!如果你想要晋升银行优质客户,那么平时就需要多刷信用卡了,但前提必须是合理的消费,不可盲目消费,更不可刷爆信用卡!一般来说,信用卡消费额超过额度的三分之一才可能提额,且每年还要保持消费5万以上。

虽然晋升银行优质客户有难度,但优惠力度也是显而易见的,所以,购房者还是要努力争取一下的!在此,小编要提醒大家,贷款买房做好以上这5件小事,你就可晋升银行优质客户!

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