山西忻州30个村庄规划，未来迎来大发展！

近期忻州市规划勘测局通过局长信箱回复网友，公布了忻州30个村庄的近期规划。请看详情：

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1、顿村规划

顿村位于城市北侧，云中河以北顿奇街两侧。按照《忻州市云中新区控制性详细规划》，该区域牧马路以西、顿奇街以北主要用地性质为商业用地和非建设用地；牧马路以西、顿奇街以南主要用地性质为居住用地。

2、奇村未来规划

奇村位于忻州市中心城区西北侧。依据《忻州市奇村组团片区控制性详细规划》，奇村组团片区西起 S312 线， 东至忻原路，北临规划华清路，南抵益寿路。 规划用地面积 556.20 公顷。控规以“ 一带、 两心、两轴、三区”为规划结构。以片区生态社区为基本单元进行公建配套，形成层次分明、体系完善的片区发展肌理。西部组团为奇村居住生活区、中部组团为旅游度假村服务区、东部组团为养老养生区。

3、解原村未来改造规划

解原村村镇建设用地位于忻州市主城区西侧，G55高速路以东，团结街西沿线上，北侧临近高铁站。

随着大西高铁的修建分成东西两部分。属于《忻州市主城区和平街北五片区控制详细规划》范围内。规划定位为忻州市的重要节点区域，以对外交通、公铁综合换乘为职能的城市重要门户空间。以雁门大道为轴带，以居住生活为基本功能，集商业金融、商务办公、科教科研和居住生活为一体的城市综合区。由我局组织编制的《忻州市城中村改造专项规划（2015-2030）》已将解原村纳入远期改造城中村。方案已通过专家论证，正在修改完善中，待市政府批准后，由忻府区人民政府按《忻州市城中村改造专项规划》逐步实施。

4、匡村未来规划

前进街以南、光明街以北，匡村这一区域属于《忻州市主城区和平街南 4 片区控制性详细规划》范围内。功能定位为以居住为主体，传统行政、商业、文化服务为核心，老城历史资源和九龙岗地理环境为特色的综合性城市片区。

匡村所处位置属于旧城核心区。前进街以南、光明街以北，七一路与新建路之间的区域规划主要用地性质为居住用地，按相关规划要求配以商业、绿地、中小学等公共服务设施及公用设施。根据《忻州市绿地系统专项规划》，该区域附近规划有健康公园，位于七一南路与前进街交叉口东南侧，满足300米服务半径要求。临近光明街南侧、七一路东侧，因有忻州古城墙遗址，规划有城墙公园做为专类公园。

5、小奇村未来规划

经核实《和平街北五片区控制性详细规划》，站前街以东、牧马路以西、九原街以南、公园街以北规划了2块二类居住用地（148.6亩和127亩）、1块防护绿地（10.5亩）、1块加油加气站用地（7.9亩）。

6、解原乡东社村未来规划

东社村村镇建设用地位于忻州市主城区西侧，和平西街以南，九龙岗西北侧。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，东社村主要村庄建设用地处于忻州市中心城区外围生态环，即在中心城区外围预留一定生态空间，建立生态景观绿地，与外围农田林网、风景林带、防护林带等绿地共同组成生态防护与景观绿地。东社村位于牧马路与二广高速之间，属于生态控制区，不在城市建设用地内。

7、六石村发展规划

六石村村镇建设用地位于忻州市城市主城区西部偏北，208国道以西，云中河以南。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，规划确定中心城区增长边界包括两部分：其中北至忻阜高速、西至大运高速、南至牧马河、东至东外环，总面积约130平方公里的区域范围构成主城区与兰村工业物流组团的共同增长边界；奇村组团边界控制范围东至金银山环山路、西至忻保高速连接线、南北至规划路，总面积约7平方公里。

主城区增长边界最西侧为大运高速，六石村村镇建设用地位于大运高速以西约1.5公里处，在主城区增长边界之外， 不在城市建设用地内。

8、十里后村规划

十里后村村镇建设用地位于忻州市团结东街南北两侧，新建北路和云中路之间的区域，属于《忻州市主城区和平街北5片区控制性详细规划》范围。

按照《忻州市主城区和平街北5片区控制性详细规划》，规划定位为以雁门大道为轴带，以居住生活为基本功能，集商业金融、商务办公、科教科研和居住生活为一体的城市综合区。形成“一带、三轴、三区”的规划结构。一带：雁门城市生活带；三轴：七一路/新建路城市拓展轴、九原街联系轴、牧马路联系轴；三区：商业商务核心片区、九原街新区居住片区、卢野/师院居住片区。

十里后村主要村庄建设用地位于各平街北5片区的东部偏南，北侧距雁门大道不足500米，规划主要用地性质有居住、商业，绿地及行政办公用地等，形成基础设施、公共设施配套完善的城市生活片区。

9、后秦未来规划

后秦村位于忻州市主城区西北角，临近忻阜高速与大运高速立体交叉口。

依据城市总体规划，城市西侧规划的主干道牧马路将从村庄东侧穿过，使前、后秦村被分为东西两个部分，其中东侧部分位于城市规划区域内，划入《忻州市旭来街以北片区控制性详细规划》范围，西侧仍为村庄建设用地。

依据《忻州市旭来街以北片区控制性详细规划》，旭来街以北片区位于云河新区北部，针对区域基本发展条件，确定基本空间结构为“一轴、一带、两区、三节点”。 临近后秦村区域为顿村旅游服务区的功能扩展部分，基本的功能定位是居住，其次为商业和服务业用地，体现地区综合功能特点。

10、佐城近期有规划

佐城村村镇建设用地位于忻州市主城区西侧，大运高速和208国道之间。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，忻州市主城区范围为北至忻阜高速、西至大运高速、南至牧马河、东至东外环。佐城村主要村庄建设用地处于忻州市中心城区西侧的大运高速以西，该区域的控规正在组织编制中，待初步成果完成后会进行批前公示。

11、前郝村未来规划

前郝村位于雁门大道与东环路交叉口西南角，前郝村范围内规划的道路网共三纵四横，三纵分别为：规划红线宽30m的播明路，规划红线宽20m的经四路，规划红线宽60m的东环路；四横分别为：规划红线宽30m的团结街，规划红线宽20m的纬十路，规划红线宽20m的纬九路，规划红线宽70m的雁门大道。

具体建设计划请咨询相关部门。

12、南关村未来规划

南关村位于忻州老城区及以南区域，主要分布在南关大街以西，七一路以东，同蒲铁路西北。

该区域老城区域及南城墙外南关大街两侧区域以“延续古城肌理、传承文化记忆、再现情景街区和活化秀容建筑”的规划理念，打造以南北大街为州城文化景观轴，中央商业环、休闲休憩环、城池景观环为古城商业环，信义坊、白鹤坊、九原坊、枣涧坊、景贤坊的“一轴三环五坊”的空间格局。其中景贤坊位于南关，南关大街南端即纬二路（惠风街以北）规划有停车场。其余区域规划为居住区，配套学校、商业、广场等公共服务设施。

城市的建设和发展，需要根据经济社会发展水平，依据城乡规划有计划、分步骤地组织实施。纬二路（惠风街）附近拆迁工作由忻府区政府具体组织实施，实施时序和拆迁方案等情况请询问忻府区政府。

13、樊野村魏家庄未来改造规划

《忻州市城东片区控制性详细规划》规划范围北起梨花街，南至光明街（过铁路东沿为宏忻线），东起 108 国道， 西至北同蒲铁路，规划面积 15.50 平方公里。

魏家庄村村镇建设用地位于忻州市城东地区，同蒲铁路以东，樊野村西南侧。村庄西南侧紧临铁路线，南侧为宏忻线。属于《 忻州市城东片区控制性详细规划》范围内。

城东区域规划用地功能为北部工业片区、中部和南部居住、工业科研及工业混合工业片区。魏家庄村地处规划结构中的南部的居住区。

对于村庄基础设施改造问题，请向忻府区人民政府咨询。

14、阳村未来规划

阳村村镇建设用地位于忻州市主城区东侧，同蒲铁路以东，隔铁路与开元街相对，但未直接连通。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，同蒲铁路以东地区， 108国道以西，梨花街向东延长线与云中河南岸之间区域为城市发展备用地。阳村位于该区域内，尚未划入忻州市城市建设用地内。

15、小奇村未来规划

经核实《和平街北五片区控制性详细规划》，站前街以东、牧马路以西、九原街以南、公园街以北规划了2块二类居住用地（148.6亩和127亩）、1块防护绿地（10.5亩）、1块加油加气站用地（7.9亩）。

16、前播明村未来规划

前播明村村镇建设用地位于忻州市主城区东北侧，同蒲铁路以东，南云中河以南，凤栖街东延长线南北两侧。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，前播明村村镇建设用地凤栖街东延长线北侧大部分规划用地性质为云中河水域及防护绿地，凤栖街东延长线南侧少部分村镇建设用地为城市发展备用地，未划入城市建设用地内。

17、东街村未来规划

一、随着忻州市城市建设的不断发展，我市于2012年印发的《关于印发忻州市规划区内村民宅基地建房管理办法的通知》（忻政发[2012]23号）及2013年印发的《关于印发忻州城区规划区内规划道路（含退距）用地上村民新建翻建房屋几个具体问题补充规定的通知》（忻政发[2013]17号）已不适应现时城市规划建设管理的需要，正在重新修订，待新规定发布后我局将及时依法依规办理村民宅基地建房备案手续。

二、学道街规划红线15米。

三、东街已列入古城改造片区，未来是否拆迁等事项请咨询忻府区人民政府。

18、河拱村规划

河拱村位于忻州市城市主城区北部，云中河以北、牧马路与二广高速之间。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，河拱村村庄建设用地处于忻州市中心城区外围生态环，即在中心城区外围预留一定生态空间，建立生态景观绿地，与外围农田林网、风景林带、防护林带等绿地共同组成生态防护与景观绿地。此外，依据《忻州市绿地系统专项规划》，要求规划建成区外500百米(除现有建设用地/构筑物)不得安排城市建设用地,已有村镇建设用地不再扩建。

19、六家庄未来规划

六家庄村镇建设用地位于忻州市城东郊，同蒲铁路以东，宏忻线两侧，东距108国道约两公里。属于《 忻州市城东片区控制性详细规划》范围内。

《忻州市城东片区控制性详细规划》规划范围东起 108 国道，南至光明街，西起北同蒲铁路，北至梨花街，规划面积 15.50 平方公里。区域规划定位为忻州中心城市东部现代化新区、忻定原先进产业集群转型升级示范区及太原都市圈与京津冀地区重要产业承接地。规划用地功能为北部工业片区、 中部和南部居住、 工业科研及工业混合工业片区。

六家庄村地处规划中的城东片区南部处的居住区及宏忻线以南的牧马河防护绿地。城市规划是一项综合性、系统性、长远性的工作，受区域发展水平和相关政策等影响，需分步骤分阶段实施，相信随着城东片区的发展与城建事业的推进，六家庄也将实现农村城市化转变。

20、二十里铺村未来规划

二十里铺村位于忻州市城市主城区北部，云中河以南、七一路以西，学院里街以北。按规划属于《忻州市云中新区控制性详细规划》，规划地段位于忻州市城北，是依靠城市北拓战略及“七路四桥” 建设工程发展起来的城市新区， 基地地处忻州市城北片区， 是未来忻州市城市发展的重要腹地。功能上涉及到二类居住区、商业、 金融、 商务、 行政办公、 文化体育、 娱乐康体、 高等院校用地、 中小学校用地、 休闲公园等。

为推动忻州市城镇化进程，改善城中村生活和生产条件，已编制了《忻州市城中村改造专项规划》。目前《忻州市城中村改造专项规划》方案已通过专家论证及公告程序，正在修改完善中。

二十里铺村作为城中村，改造需要分阶段分步骤的实施，城中村改造的具体进程请向忻府区人民政府咨询。

21、西播明村未来规划

西播明村位于忻州市城市主城区北部，云中河以南、新建北路以西，属于《忻州市云中新区控制性详细规划》范围。西播明村村庄建设地处忻州市云中新区。云中新区做为未来忻州市城市发展重要区域，用地功能上涉及到二类居住区、商业、 金融、 商务

22、樊野村未来规划

樊野村村镇建设用地位于忻州市城东郊，同蒲铁路以东，西邻忻州火车站，南侧为宏忻线，北侧距和平街约一公里，东距108国道不足两公里。属于《 忻州市城东片区控制性详细规划》范围内。

《忻州市城东片区控制性详细规划》规划范围东起 108 国道， 南至光明街， 西起北同蒲铁路， 北至梨花街， 规划面积 15.50 平方公里。

区域规划定位为忻州中心城市东部现代化新区、 忻定原先进产业集群转型升级示范区及太原都市圈与京津冀地区重要产业承接地。规划用地功能为北部工业片区、 中部和南部居住、 工业科研及工业混合工业片区。

樊野村地处规划结构中的中部和南部处的居住区。居住用地分城市住区、安置住区、工业邻里居住单元。城市住区规划上主要为多层、 少量的中高层混合的居住片区以及商住用地，安置住区规划为多层住区， 工业邻里居住单元位于由北向南的四个工业组团中心，解决工业用业企业工作的职工的居住问题。

23、流江村未来改造规划

《忻州市城市总体规划（2011-2030）》确定了忻州中心城区空间增长边界的西界为大运高速，流江村位于忻州中心城区空间增长边界之外。规划区“四区”空间管制中，流江村现状村庄建设用地为已建区，流江村其余区域为限建区中的农村开敞区，农村开敞区是指具备较好的农业生产条件，以提供农产品为主，广泛分布于平原、缓丘的农村地区。该区域要依据《基本农田保护条例》严格保护基本农田，积极推进农业的规模化、产业化，发展农产品深加工；加快社会主义新农村建设，延续和保护乡村特色和乡土文化；鼓励和引导农村人口向城镇集中、乡村工业向产业区集聚；加强农业面源污染防治。

建设和发展工作是由地方政府根据经济社会发展水平，有计划、分步骤地依据城乡规划组织落实。相信经过大家的共同努力，流江村将成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村。

24、逯家庄村未来规划

逯家庄片区位于和平西街南侧，牧马路与慕山路之间，南侧临近九龙岗。为促进城市空间布局优化，改善居住生活环境，提高城镇化质量，我局以城市总体规划为基础，组织编制了《忻州市城中村改造专项规划》和《忻州市主城区和平街南 4 片区控制性详细规划》。

《忻州市主城区和平街南 4 片区控制性详细规划》按照片区——街区——地块三个层次对城市土地进行划分，逯家庄片区定位为以居住为主体，基础设施、公共设施配套完善的城市生活片区。

按照《忻州市城中村改造专项规划》，逯家庄属于城中村。目前《忻州市城中村改造专项规划》方案已通过专家论证及公告程序，正在修改完善中，待市政府批准后，由忻府区人民政府按《忻州市城中村改造专项规划》逐步实施。

25、解原村高铁以东未来规划

解原村村镇建设用地位于忻州市主城区西侧，大西高铁以东，团结街西沿线上，北侧临近高铁站。随着牧马路的修建分成东西两部分。属于《忻州市主城区和平街北五片区控制详细规划》范围内。规划定位为忻州市的重要节点区域，以对外交通、公铁综合换乘为职能的城市重要门户空间。以雁门大道为轴带，以居住生活为基本功能，集商业金融、商务办公、科教科研和居住生活为一体的城市综合区。

26、秦城乡泡池村未来规划

《忻州市城中村改造专项规划》正在编制中，根据该规划初步成果，泡池村属于远期改造城中村，具体改造计划请咨询忻府区政府。

您所说的拆迁消息可分为两部分：一部分为今年实施的七一北路（旭来街-北外环）所涉及的拆迁工程；一部分为泡池村未建设的规划道路红线内所涉及的拆迁工程，该部分为村政府统计安置房面积进行的摸底调查，具体拆迁计划请咨询忻府区政府。

27、兰村乡北场村未来规划

北场村位于忻州市区南部，西临同蒲铁路，东侧为城晏线，北杨线从中穿过，属于兰村组团。

依据《忻州市兰村组团控制性详细规划》，兰村组团功能定位为以煤化工产业和铁路物流产业为主，居住和生态环境特色鲜明，城市南端的重要的特色产业和人居环境协调发展区。

北场村村镇建设用地以北杨线为界，北杨线北侧主要规划用地性质为二类仓储用地，北杨线南侧主要规划用地性质为防护绿地。

28、东石村及牧马河规划

东石村建设用地位于忻州市城市东南郊，牧马河以东，宏忻线西北侧，东距108国道约一公里。

依据《忻州市城市总体规划》（2011-2030）规划确定的中心城区增长边界东南侧截至牧马河东南侧，由于东石村位于牧马河以东，处于城市中心城区增长边界之外。

牧马河作为城市绿地规划中两廊工程的生态走廊和景观结构中的生态景观带，已编制了城市蓝线绿线相关管理规划。

29、北关新居未来规划

北关新居位于和平东街南二巷以东、花园街以北、和平街以南、新建路以西。在《忻州市城区总体规划（2011-2030）》中，该片区位于“一带、三轴、三片区”中的和平街生活发展轴和旧城区，功能布局为以居住为主的北关社区。

根据《忻州市城市道路工程专项规划（2013-2030）》，该片区规划有南北向和东西向道路各一条：南北向道路为花园北巷，规划北起和平街、南至花园巷，规划红线宽15m，长约190m；东西向道路为花园巷，规划西起七一路、东至新建路，规划红线宽15m，长约600m。根据部门职责分工，道路建设计划由忻州城区基础设施建设总指挥部拟定。

30、前郝小区未来规划

前郝小区位于北同蒲铁路以东300米处，北临团结路，南距和平东街不足500米，属于《忻州市城东片区控制性详细规划》范围内。

《忻州市城东片区控制性详细规划》规划范围北起梨花街，南至光明街（过铁路东沿为宏忻线），东起 108 国道， 西至北同蒲铁路，规划面积 15.50 平方公里。规划期限至2020年。

城东区域规划用地功能为北部工业片区、中部和南部居住、工业科研及工业混合工业片区。前郝小区地处规划结构中的中部的居住区，规划用地性质为二类居住用地。