“过年不买房，一年又白忙。”重庆人千万不要再错过这个高层了！
（图源网络）
马上就是春节了！最近已经陆续有老乡回重庆来了，之前的Tony和Mary又无缝切换回了“素芬”、“二狗”模式。
忙活了一年，大家也都赚了不少钱，可不要让钱闲着睡大觉哦！趁着7天乐，应该关注下，最近有没有值得下叉的住宅。
为此，我们新一线深入市场调研，精心为大家筹备了一个过年团购项目。
01 众里寻它千百度，北区核心仍有稀缺小户型高层
最近也有很多粉丝咨询我们：手里的钱不想放着，趁着春节，赶紧买套房。如果要买个高层项目，还有合适的嘛？
好消息这不就来了嘛！根据大量的踩盘，我们为想买高层项目的刚需群体在北区核心汽博板块找到了一个高性价比热销新盘，它离新牌坊、观音桥等位置非常近，有很优越的区位优势。
（自制）
汽博板块作为重庆“一路向北”发展的第二批区域，一直都是置业者们优选的热土。
（自制）
了解北区楼市情况的圈友都知道，在这样好的地段里，优质的小户型刚需新盘越来越少，总价100万左右的新盘更稀缺，刚开盘毋庸置疑很快就能被抢光。
而这个楼盘总价约110-130万，并不贵，这对看惯了120万起步价的北区购房者来说，简直不要太有吸引力！也难怪我们踩盘当天看到非常多来售楼部咨询的人，置业顾问简直忙都忙不过来，春节的时候估计来看房的人还会更多。
（实拍）
客观的说，这个楼盘的单价倒不算特别便宜，但是它总价低，目前在售户型又是套内69-74㎡的稀缺小户型。
（69㎡户型）
（74㎡户型）
所以它的价格和户型优势吸引来了非常多的刚需人群，如在汽博板块附近的办公人群，还有北区的投资者等等。
之前这个楼盘的项目就非常好卖，听说没两天一栋楼就卖的差不多了，非常热销。这波高层项目也是春节前就要开盘，绝对很快能被抢光。
（实拍：楼盘之前迅速被抢完的地块）
02 楼盘的轨道交通便利，去哪都方便
对于大多数资金有限的刚需者来说，最关心的问题除了地段和价格，想必就是交通和商业配套。
在了解清楚该楼盘的交通配套后，我觉得也难怪它这么热销。
这个楼盘拥有很好的轨道交通资源。附近有9、10号线双轨环绕，步行到三亚湾站（已通车）和石盘河站（预计年底通车）只需要8分钟左右，然后半小时左右可以到达观音桥、江北嘴、解放碑、沙坪坝等商圈，2-4个站可以到达重庆北站和江北机场。
对于在机场和北站、汽博等地工作的朋友，上班出行都非常便利。
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03 坐享宜奥商圈近百万方商业体，吃喝玩乐样样全
除了交通外，商业配套也是刚需人群买房非常重要的参考指标。
而这个楼盘恰好有令人向往的商业配套：宜奥商圈。这也是它热销的一大理由。
（图源网络）
我们从项目出发，乘轨道坐了1个站到民心佳园，出来就看到了两江中迪广场、宜家和奥特莱斯，还有不远处的著名打卡地“美心红酒广场”。这几处商业加上以后的奥特莱斯2期，共同构成了近百万方的宜奥商圈。
宜奥商圈有什么独特优势令人向往？
（实拍）
宜家和奥特莱斯受欢迎大家都知道，它们每年的客流量和消费量达到了千万人次，不管是低消费的普通人群还是高消费的精英人士，不管是本地人还是外地人，都习惯过来买买打折的品牌衣鞋，逛逛实用的家居用品。
然而这还不够，旁边还有规划了20万方面积的两江中迪广场来填补宜家、奥特莱斯的商业模式空白。
（实拍）
两江中迪广场目前已经入驻了永辉、万达影院、万达宝贝王、威尔士健身馆，年底全面开业后，家庭休闲娱乐又多了个好去处。
要觉得这些地方还不够热闹，还可以去美心红酒广场办宴会、喝红酒、玩乐打卡。
（实拍）
所以，不管是逛街购物、还是日常休闲娱乐，都能在宜奥商圈内找到满意的去处，丝毫不输给观音桥商圈，并且因为宜奥商圈地势平坦宽敞，更有种“慢生活”的悠闲自在感。
（实拍）
有人可能会问，这么大的商业体量，真的会有这么多消费人群嘛？
有的。
宜奥商圈旁边有很大一片民心佳园公租房，而且附近环绕了一批住宅区，加上三亚湾、汽博、鸳鸯、人和等地的人口，据说常驻人口能达到80万人。
商圈周围还有很多优质产业区。如汽博中心、金山意库创意产业园等，所以办公人群也很多。
（图源网络：金山意库创意产业园）
有了这些人群，宜奥商圈未来的消费力和人流量完全不用担心，甚至可以说，它的巨大商业潜力很可能使其成为重庆北区除观音桥外的第二大商圈。
而这个楼盘离宜奥商圈仅有1个轨道站的距离，其商业配套从自住和投资来说，都有非常大的优势。
04 周边教育和医疗配备完善
这个楼盘除了有便利的交通、大体量的商业外，学校和医院配备也比较完善。
根据置业顾问的说法，楼盘自带2所幼儿园和1所金石小学（均在规划中，预计交房时基本就开业），周边还有金山小学、两江中学，可以满足3-13岁孩子的“一站式”教育。周围有重医附属第一医院金山医院，方便就医。
（图源网络）
这个刚需楼盘有这么多交通、商业、教育、医疗上的优质配套，热销是理所当然的。
05 重庆刚需不等人，春节要抓紧
我们见过太多刚需人群有这样的烦恼：
房价越来越高、新房越来越少，位置越来越远离核心区，好不容易发现了优质点的小户型高层项目，手速稍慢就错过了。
像这种热销楼盘：
110w+核心区域汽博板块+稀缺的小户型高层+双轨环绕+宜奥商圈
错过这波，又去哪里找下波？
我们建议春节前就赶紧去看看，春节“有套房在手，安全感才有。”
咬定青山不放松，赶紧下叉往前冲！
为了给新一线的粉丝谋福利，我们特地组织了一次团购，通过我们这边报名过去购买的粉丝，将享受到特殊的优惠。报名参团请添加助理微信：xyxcs800，并留下你的姓名和电话，验证：汽博 。
（验证：汽博）
E·N·D
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原创：小羽毛
主编：浮云
图片：网络、实拍
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