放心买房！请参考重庆买房五大标准。

（请听一首小曲吧）重庆买房五大标准。现在的重庆像极了十年前的北上广深，二环区域还有大量的城建区域，老区和新区的房价都几乎差别不大。那么怎么买？才有可能实现人生的弯道超车，追上财富的末班车？今天浮云提出一个重庆五大标准，希望本公众号的朋友可以用于买房参考：地铁确实是一个很重要的因素：

（重庆北区的轨道如同蜘蛛网）还有商业体也很重要：

（新牌坊：新光天地。）学校也是尽量争取的：

（鲁能巴蜀小学）漂亮的江景也是加分项哟：

（五大买房标准之教育或小区景观两者至少满足其一）五大买房标准：1、区域：江北、渝北；2、轨道交通：1000米以内至少有一条轨道设站；3、商业配套：至少有社区型商业；4、弹性要求：学区房或小区景观（两者至少满足其一）；5、禁忌点：高压电线、殡仪馆垃圾站旁、飞机航道；所以，你要在前期花很多精力去研究楼盘，去调研。如果没有达到以上的五大标准，宁愿不买，继续等待或者提高首付。因为你现在买的轻松愉快，不管上面的几个因素。以后你的接盘侠或者中介就会在你面前指指点点，漫天砍价：“小区的配套环境好差哟！车库都没有了，便宜点吧！”“商圈都没有，买个东西都不方便，还是便宜点吧！”“连轻轨都没有，你这个房子还敢卖这个价格？”“你这个房子旁边还有高压电线，你也卖这个价格？”“旁边就是殡仪馆，怎么住人啊！”“小区的垃圾站离这么近，会不会很臭？”“整天住到飞机航道下面，噪音会不会很大啊？”为了防止以上话术出现在我的接盘侠或者中介口中，你现在就要：请参考重庆买房五大标准。五大买房标准下推荐楼盘有了这个五大买房标准，就得先圈出几个重点考察区域，然后每个区域每个版块都推荐几个楼盘，这样就可以有一个比较好的认识，少走很多弯路：重点考察的第一梯队：观江北五

（观音桥夜景）1、观音桥商圈：基本满足五大标准；2、江北嘴片区：基本满足五大标准；3、北滨路片区：基本满足五大标准；4、五里店片区：基本满足五大标准；点评：由观音桥商圈领衔的第一梯队，绝对的轨道商圈盘，这里面很多小区都满足这五大标准。如果不出意外，我也应该会在这个片区重点选盘。这个片区推荐的五个楼盘：1、保利天汇：房产税是个烦心的事，其他基本满足五大标准；（下一篇章会重点介绍保利天汇的房产税）2、光华观府国际：对应华新实验小学，商圈轨道都有，基本满足五大标准；3、同创国际：在待升级的大九街商圈板块，还有轨道6号线，基本满足五大标准；4、东和城：在待升级的大九街商圈板块，还有轨道6号线，基本满足五大标准；5、富力海洋广场：在大观音桥商圈改造范围之内，最近三年变数会很大，一切向好的方面在变。点评：江北嘴片区。中新（重庆）战略性互联互通示范项目又被提及，国金商场开业，北滨二路延伸都是利好消息：

1、紫御江山：国金商业、3条轨道、学区、江景几乎占尽，避开高压线那边就ok；2、万科御澜道：国金商业，3条轨道，还有江景，加上万科品质有保障，整个区域利好消息多，基本满足五大标准；3、保利观澜：国金商业，2条轨道，还有江景，整个区域利好消息多，基本满足五大标准；点评：北滨路片区。从北岸江山东开始，一直延伸过来很多楼盘都可以进入到推荐区域：北岸江山东、招商江湾城、御龙天峰、春森彼岸、融景城、珠江国际、珠江太阳城A区。因北滨一路逐渐开发进入成熟期，所以五大指标，基本上都能满足。特别说一下：1、北岸江山东：社区商业、轨道有九号线、学区是国奥新村小学（民办的），小区环境不错，江景房。2、招商江湾城：社区商业、轨道有三号线 、学区是华新实验校福宁村校区，小区环境不错，江景房。3、御龙天峰：社区商业、轨道有三号线和九号线 、学区是华新实验校福宁村校区，小区环境不错，江景房。4、春森彼岸：社区商业、轨道有十号线和九号线 、小区环境不错，江景房。5、融景城：社区商业、轨道有十号线和九号线 、学区是新村致远实验小学，小区环境不错，江景房。6、珠江国际：社区商业、轨道有九号线 、学区是新村致远实验小学，小区环境不错，江景房。7：珠江太阳城A区：社区商业、轨道有九号线 、学区是新村致远实验小学，小区环境不错，江景房。点评:五里店片区。此片区主要是身在北区环江北嘴和北滨路片区，又紧邻观音桥商圈，所以板块价值一直处于待开发状态。很多老破小都是未来的拆迁潜力股，就看是”猴年马月“的事。但是，很少有人知道，其实这个区域也有一些可选楼盘：1、渝能阳光100：此盘紧邻江北嘴CBD，又对口新村致远实验小学，最近的轨道有江北城站，满足五大标准；2、南方上格林：此盘紧邻江北嘴CBD，又对口新村致远实验小学，最近的轨道有江北城站，满足五大标准（唯一缺点是年代久远了）；3、华新都市花园：社区商业，对口五里店小学，有红土地站双轨道，基本满足五大标准。4、庆业巴蜀城：紧邻三轨道，港城小学是区重点，社区商业，基本满足五大标准。考察的第二梯队：新龙冉大

（新牌坊夜景）5、新牌坊商圈：部分小区满足五大标准；6、龙头寺商圈：部分小区满足五大标准。7、冉家坝商圈：部分小区满足五大标准；8、大石坝商圈：部分小区满足五大标准；如果在第一梯队选不到满意的房子，不妨来第二梯队看看。因为本文篇幅过长，在这里不作过多的介绍了。但是还是推荐几个楼盘：龙湖水晶郦城、龙湖紫都城、龙湖源著、劲力五星城、春风城市心筑、中渝山顶道国宾城、财信城市国际、长安锦绣城、鲁能星城、金科公园王府、保利香槟花园F区、仁安龙城国际、锦上华庭、北城国际中心、保利香雪、升伟新意境。考察的第三梯队：照礼中汽

（重庆中央公园规划图）9、照母山人和片区：少数小区满足五大标准；10、礼嘉大竹林片区：少数小区满足五大标准；11、中央公园悦来片区：少数小区满足五大标准。12、汽博鸳鸯片区：少数小区满足五大标准。第三梯队可以考虑的楼盘为：棕榈泉国际花园、约克郡、金科时代中心、恒大世纪城、恒大照母山、万科城、万科悦湾、北大资源博雅、奥林匹克公园、复地上城、复地城就、中冶白鹭原、两江新宸、华侨城、公园大道、鲁能城中央公馆、鹏润悦秀上东、金茂国际生态新城、鲁能泰山7号、首地江山赋、棕榈泉悦江国际、龙湖新江与城。待定考察第四梯队：三天大南弹

（龙湖时代天街）13、三峡广场商圈：如果前面三个梯队都没有，就去看看吧；14、重庆天地片区：如果前面三个梯队都没有，就去看看吧；15、大坪商圈：如果前面三个梯队都没有，就去看看吧；16、南坪商圈：如果前面三个梯队都没有，就去看看吧；17、弹子石片区：如果前面三个梯队都没有，就去看看吧；待定考察第五梯队：空保蔡

（圣名世贸城）18、空港回兴片区：如果前面四个梯队实在没有就去看看吧；19、保税港片区：如果前面四个梯队实在没有就去看看吧；20、蔡家片区：如果前面四个梯队都没有，就去看看吧；不知道浮云推荐的这些区域，是否合你口味？其实即使你不买在江渝北，就算是为了买个放心，也请参考重庆买房五大标准。欢迎加入知识星球，让置业之路省心省力！从2017年开始，已经有众多购房者都加入了“重庆新一线城市”知识星球（原名：小密圈），在里面可以学到很多干货知识，避免房屋交易过程中上当受骗。这里有重庆城市规划专家鉴鉴；重庆轨道交通总工程师陈；多年实操经验，擅长重庆、上海房屋投资的Admin；拥有多年买卖房屋、出租房屋经验，撰写30余篇投资文章，形成投资体系的六土；人美心善，嗅觉敏锐，固守核心区域投资大牛俊士；深居简出，精准打击核心笋盘高手大锤；曾经自己做过商业体的笋盘高手俺来了；曾供职于各大知名KFS的策划大咖七爷；有近10年重庆楼市实操经验的媒体人浮云等等，有问题可以向我们提问，我们将毫无保留的：揭露如今的重庆楼市真相！陪你绕开诸多盲点和坑！可以让你的重庆置业之路省心省力、事半功倍。知识星球里面还有干货很多，原创文章很集中，嘉宾都很专业！原创文：浮云图：其他图片来源于网络相关推荐：重庆楼市“金九”真的来了！重庆的老破小没有春天。《金九银十去重庆买房》系列之南岸“五湖四海”报告。《金九银十去重庆买房》系列之江北自助餐报告。重庆楼市二环区域，有什么价值？这只是重庆楼市价值回归：2.0版。据浮云统计：1%识货的人，都点了赞，2%识货的人，都转发了此文，3%识货的人都按了下面这个二维码：“重庆新一线城市”，关注了我。