事业、置业、家业，30岁最佳进阶路线！

三十而立，还是三十而已？前一段时间的热播剧，引发了一轮又一轮网上热议。

90后也开始步入三十岁门槛，他们在一线城市普遍感受到工作和生活的压力。虽然电视剧《三十而已》演的是魔都青年故事，但在帝都，大家一样能找到共鸣。

如何通过奋斗留在北京？如何在30岁规划好未来的人生？如何面对高不可攀的房价做到稳扎稳打、步步进阶？

这是所有年轻人的长期困惑，更是北漂一族的焦虑源点。

在『地产营销人』看来，如果年轻人能处理好“三业”的关系，即：事业、置业、家业，便能相对从容的度过这个重要的人生阶段。

1、事业：立志目标，不离北京

第一阶段，要先有自己的事业。我们常说“三十而立”，这里的“立”究竟指的是什么？其实并不是说一定要把事业做多大。毕竟三十岁的年纪，可以收获一份成功事业的人是极少数的。这里的“立”，更多指“立志”，即人生自此有了奋斗目标，明确了努力方向。

三十岁之前的年轻人，可以做各种尝试，在自己喜欢的事情上有不同的探索。但三十岁之后，应该确立今后的奋斗目标，开始在某一个领域凿一口深井，奔着自己的事业不懈努力，不要轻易转换和游离。

正如当下奋斗在北京的青年，“立志”与城市有关，在北京拥有良好的发展平台和更多事业机会，确定了目标，就该坚定信心留下来，熬过一段时间，便能扎根于此，安身立命。

2、置业：有恒产者，才有恒心

第二个阶段的“业”，为置业，与买房有关。孟子曰：“有恒产者有恒心”。意思是：有固定产业的人思想更稳定，没有固定产业的人思想容易漂移。

对于北漂一族，不是每一人都有机会留在北京，有的人待上几年累了、疲了，坚持不下来就回老家了。其实，置业就是通过外力来激励自己，在犹豫和痛苦的时候，能够坚定信心继续留在北京发展，因此尽早买房不是目的，而是手段，让自己在压力中保持向上的动力。

不管在环京，还是北京，当有一套房子后，自己和这个城市就绑定的更加紧密了。初次“上车”可以量力而为，最好选在环京，面积不大，总价不高，低门槛入手，建立起心理优势，成为有产一族。

3、家业：资产腾挪，步步晋级

经过几年积累，就到了第三步，进入积累“家业”的阶段。这时人已奔四，事业有成，结婚生子，家庭财务状况大有改善，甚至有了在北京购房的实力。

这时环京房产就成为最佳“阶梯”，既可以卖掉，为在北京购房增加预算，也可保留下来，让外地的父母居住，这样便能增加一家人团聚的时间。更可以找机会借此置换，以小换大或以平层换别墅，为将来休闲、养老做好预备。

挣下一份“家业”，就是在事业、置业完成之后，在个人资产上实现进一步积累，而最初环京的第一套房子，仍然有价值，且有多种处置的可能性，可以让未来的生活充满想象力。

事业、置业、家业，是在京奋斗的三部曲。很多今天获得成功的人，当年都是如此路径，一步一个脚印地走来，虽然充满艰险，但最终收获到的是人生幸福。

如果眼前的你，临近30岁，或已确定事业目标，虽然财力有限，但打算迈出环京置业的第一步，当下该如何选择呢？

『地产营销人』的建议是，可以考虑环京第一圈层的固安。

一方面，固安距离北京近，天安门正南50公里，驱车一个小时足以抵达，未来还有轨道加持；另一方面，固安是环京中唯一拥有雄厚产业支撑的区域，因此城市底板坚实，发展后劲十足，基础设施建设走在其他区域之前，有良好的宜居性和长期增值的发展前景。

自去年大兴国际机场投运后，固安迎接利好不断。6月12日，大兴机场与河北省固安县政府签署大兴机场城市航站楼固安站空地联运服务合作框架协议。根据协议，大兴机场在固安科创中心运营固安城市航站楼，该城市航站楼将于近期正式投用。

届时，从固安坐机场大巴可无缝连接大兴国际机场，通过机场的交通枢纽，能快速到达北京西站，30分钟通勤北京圈，1小时通勤京津雄，一切皆为现实。

说到固安最知名的开发商，就不得不提孔雀城。孔雀城谋划运筹固安多年，依托醇熟板块的健全生活配套及品牌实力，聚焦“北漂有志一族”，以多元共享理念，在固安重点发展区域，南部新城为北漂青年们打造了一个都会型活力社区——永定河孔雀城悦未来。

永定河孔雀城悦未来位于固安老城居住片区及宜居生活片区交汇处，隶属于南部新城潮尚生活居住片区，周边方圆1公里范围内无一处工业园区规划，交通便利，环境优美，配套完善。

项目毗邻大广高速大七环双高速路口，坐享大广高速、京德高速、京雄高速、G95高速、荣乌高速新线5条高速，多维立体高速路网畅达全城；同时临近固安京雄城际铁路、廊涿城际、天津至新机场联络线、京港台高铁、京九铁路5轻轨，为居者出行提供极大便利。

孔雀城悦未来享有优质教育资源和资料资源。项目近享固安一中、固安四中两大优质学区，两所学校距项目仅约1公里，教学质量在固安一直名列前茅，未来业主子女教育放心无忧。而固安县人民医院与项目只相距约500米，步行可达，拥有区域最高医疗保障水平。

在生态环境上，永定河孔雀城悦未来独具优势。项目坐拥千亩滨河生态公园，无限亲近自然，拥有无敌景观。

滨河生态公园是固安唯一最大的活水景观带，也是目前固安最大的生态湿地。约45万平方米的滨河森林公园和1500长的河岸线约114万㎡滨河生态公园，距项目仅约200米。

在此天赋之地，项目以“社区+街区即是住区”的理念，以约60万平方米开放式街区+17万平方米住区+30万平方米社区联袂构建百万平米都会综合区，为北京有志一族打造活力住区的概念，给予向上的生活动力。

社区内项目规划了高层、公寓及商业，营造出“3大归家动线+8大生活场景+3大家居体系”的美好生活场景。以现代轻奢美学风格，为在北京奋斗的青年提供多种户型选择，约80㎡南北通透两居，95㎡三面宽三居、105㎡双卫三居，满足购房人不同需求。

孔雀城悦未来产品品质出众，有户型设计均南北通透，户型方正，且配有铺设有上下水的阳台，方便洗衣机的安放和挂晒晾衣。大面积玻璃落地窗，保障室内更好的采光。虽然户型经济实用，但在功能和空间上，具备高端住宅的居住感受。

80㎡的两室两厅一卫户型，格局方正、无面积浪费，通风和采光效果非常好。主卧带有飘窗，也可拓展为阳台使用，功能灵活；厨房U型布局，精确设计“洗、切、煮、端”操作动线，且可根据需要做开敞式设计，生活场景随意切换。

该两居户型总价仅为100万左右，性价比超高。对多数北漂青年来说，入手毫无压力。

105㎡三室两厅两卫户型，功能分区合理，为全明设计，大开间，短进深，格局方正；不仅做到三面宽朝南，客厅也配有生活阳台；南向主卧和次卧都带有观景飘窗，视野开阔。

主卧为套房，并配有女主人化妆台。南向次卧局部墙体的打通，可增添展示或书架功能，让空间得以效利用。该三居比北京网红户型更加出色，特别是主人房设计，颇具豪宅范儿。

以先见悦未来。30岁是确立目标的开始，是付出行动的时刻。不管你从什么地方来到北京，都不要着急，不必焦虑，按照事业、置业、家业“三部曲”去做好规划，奋斗10年后，一定能尝到人生赢家的滋味。

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