珠江新城很香，所以，我用1800万买在了白云新城！
你知道，珠江新城现在的楼市行情有多火吗？
来，先给大家看一个网友爆料！
据网友透露，目前，珠江新城中区已经面临断货的尴尬局面。中原、合富、链家等多家中介，紧盯着业主的房源。合富为了让业主和他们签独家放盘，甚至不惜给出最高5万块的独家费。
随后，二娃立马去进行了核实，得到了这样的回应：“一般情况都给不了这么高的独家费，能给这么高独家费的房源，放盘价格不能是天花板，必须和市场价持平，而且是珠江新城热门楼盘的稀缺户型。房子若是成交了，这5万块是要退回给中介门店的，但要是在独家放盘的规定时间内，没卖出去的话，这5万就归业主啦。”
emm......虽然没有如网友爆料的那么夸张，但我们可以肯定一个现象：当下，珠江新城的楼市行情确实火爆。
如果你还是不信，不妨再看看下面这张房价涨幅图！
OMG！相信李佳琦看到这个表格时，也忍不住发出感慨！毕竟才半年时间，就涨了足足2-3万/㎡，这是什么概念？
我们以一套100㎡的房子来算的话，相当于半年时间，就增值了200-300万。大家想想，火爆全网的丁真一个月工资才3500块，即便不吃不喝，也要攒47-71年才能挣上这个数？
丁真听了，估计再也笑不出来了！
所以，你说珠江新城的房子它能不香吗？
当然香了！
但有的人却表示：不稀罕！
喂喂喂，别先急着骂她柠檬酸，人家可并不是因为买不起，而故意这样说哦。相反，她是那种买得起珠江新城房子却看不上眼的人。
| 广州打工人梦寐以求的地方
没错，今天二娃想要说的这位姐姐，正是我群里的一位粉丝，我们暂且叫她Amei吧！
Amei虽然年纪只有30多岁，却已经是个初中生的妈妈了。她说：“考虑到孩子上学要住校，所以，夫妻俩想再重新买套房子，住得舒服点。”
但二娃怎么也没想到，她拿着上千万的预算，看了一圈下来，最后，竟然把房子买在了白云新城的龙湖天奕。
| 龙湖天奕外景图
我相信，很多人一听，都会跟二娃有同样的感受：哈？10万/㎡买白云，是疯了吧？
所以，我十分好奇Amei的想法和需求，于是便有了下面的对话！
二娃：你买房预算多少钱，为什么会选择白云龙湖天奕？
Amei：预算1600-1800万，选择买龙湖天奕，主要是考虑自住，毕竟我们家孩子大了，现在上初中住校，所以，我们想住的舒服一点。
二娃：同样的价格，你完全可以买在CBD了啊，所以，你为什么没选择珠江新城？
Amei：珠江新城我看过了一大轮，不是我们想要的，即使它能涨，我也不喜欢。而白云龙湖天奕，有种低调的奢华感，虽然周边目前看起来还是城乡结合部。
| 周边景观
二娃：你看过哪些？对它们的印象是怎样的？没有喜欢的吗？
Amei：我看过中海花城湾，中海璟晖华庭，嘉裕公馆，中海观园等等。除了中海观园247㎡户型，其他即便楼王单位，也不是我们想要的。一方面，建筑有点老气，即便买了后再装修，还是没有那种感觉。还有就是，珠江新城的房子给我一种节奏快的浮躁感。
另一方面是，这边的房子没有看到一个理想的。比如嘉裕公馆层高太矮了，很压抑；花城湾122㎡楼王单位，像睡在马路上；中海璟晖华庭像水泥林，而这些都是格局很方正很不错的单位。所以，我全都下不了手。
| Amei发来的中海璟晖华庭实景图
二娃：那么，你现在住哪里？是不是现在住的小区，环境比较好，因此对下一套要买的房子要求会比较高？
Amei：我住在越秀的一个学区房小区，目前有两套房，买龙湖天奕，我是卖掉了一套学区房才够钱的。
二娃：那你看上龙湖天奕什么了？喜欢它哪些特点？
Amei：其实我有挺多朋友在白云新城买房的，龙湖天奕、岭南苑都有，想过去做个伴。另外，我觉得龙湖天奕设计很好，低调奢华，时尚感很强，而且环境也不错，对着白云山。
二娃：你买的多大户型，总价多少钱？
Amei：买的188㎡的户型，240㎡的买不起，钱不够，如果要买这个户型，我得把两套越秀的房子都卖了才行，但我舍不得。我这套各种优惠下来1800多万吧，首付1200万，其他贷款。
二娃：最后，再问你一个问题，同样的价格，你是更喜欢买别墅（叠墅）还是大平层？
Amei：大平层！
二娃：why？
Amei：就感觉啊，那个feel......，比如我看了龙湖就非常喜欢，错过了珠城不想再错过它。
emm......说真的，可能二娃对白云有点偏见吧，一直就觉得花10万/㎡去买白云的盘，性价比好像真的不高。
但是吧，富豪阶层买房子，谁TM讲性价比啊！当然是怎么爽怎么买，怎么喜欢怎么买了！
然后，我为了更深一步了解龙湖天奕，前两天，还特意进小区看了下！下面就是我用手机随手拍的照片，原图无P输出。
| 大门旁边的logo
| 小区大门
| 小区入户大堂
| 非常喜欢它外观的线条设计
| 楼栋入户大堂
| 小区园林实景图
嗯....看完后，我不得不打脸说一句：卧槽，真香！
对了，房产君新建了一个白云交流群，想进群的可以添加大嘴（GZhouse3）微信，备注：白云群，拉你进群！