地产大佬的酒局
足球局
前几天腊八节，沉寂了很久的马爸爸在乡村教师颁奖典礼上和100位老师们开视频云见面。
于是就产生了一组很有趣的数据：马老师这次露面距离上次出现在大众视野，已经过去了88天，马老师亮相了48秒，股价涨了8.5%，阿里巴巴的市值增加了4300亿港元。
这是因为人们都觉得这是个非常强的信号：马老师安全了。
想起来上次马老师把人家股票涨哭了的时候，是14年阿里入股恒大足球。
江湖传言，两个老男孩儿马云跟许家印喝酒，马云喝醉了稀里糊通就答应了入股恒大足球这个赔钱玩意儿。
但聪明如马老板，当然懂得什么是赚什么是赔。
由来只见新人笑，无人听到旧人哭。
把恒大阿里发布会往前推半个多月，另外一个老男孩绿城宋卫平和马云两个嵊州老乡喝酒喝大时，马云承诺过要深度参与绿城学校、医院、足球。老宋当即向媒体表示，阿里巴巴入股绿城足球已成定局，双方正在协商，阿里巴巴将收购绿城足球49%的股份。
老宋在一场发布会上笑着表白：我愿意把浙江足球交给马云去做，那样很多外星人就都会下来踢球了。
马老师转身去花了12个亿入了恒大足球。问及原因，马老师说：老宋太懂足球了，我一个外行要改变事情，就要先改变老宋，这可太麻烦了。
但实际上，马老师的做事风格是，要么成为第一，要么打败第一，要么和第一合作。马老师还说，他和许老板都不太懂足球，但他们尊重游戏规则，中国足球需要内行，更需要“外行”。
确实，从2013年到2020年上半年，恒大淘宝队亏了80多个亿，比起来老宋一年才扔几个亿进去似乎是有点外行。
但恒大淘宝队转身拿完中超冠军又拿亚冠冠军。
庆功宴上马老师开心得像个外星来的孩子，端起红酒一饮而尽。再次举杯时他直接去摁住了许老板的酒杯：我的酒不够喝，许家印你给我匀点儿！
知道马云要去广州时，历史系毕业的老宋哭笑不得，揶揄马云不爱浙江爱美人：自古商人重利轻离别，莫此为甚。受伤之情溢于言表。
但这事老宋顾不上了，因为当时跟他喝酒的还有另外一个人，还有另外一堆更让他头疼的事：绿城太缺钱了。那次酒局，另一个在场的是孙宏斌，那场发布会上老宋宣布的是另一件更重要的事：融创入主绿城。
老宋真的太懂足球了，他不光揭露足球黑哨，反贪，打假，老宋还是国内最早做青训的人，他甚至会逼着教练启用青年球员。至少有十年时间，只要绿城主场有比赛，老宋雷打不动端坐黄龙体育中心包厢位置，眯着眼支起下巴，边观察场上边思考。
有时候他抽出一支万宝路，倒上一杯西湖啤酒，眯着眼睛继续思考。
后来，老宋再出门时手里拿的烟盒变成了眼镜盒，再后来，他的头发花白了，老宋慢慢老了。
2020年9月，老宋把手里剩下的50%的绿城足球股份也转让了，老宋告别完绿城，又告别了足球。
老宋是个极富情怀的人，为此他不惜每年扔几个亿去玩足球。另一个像他这么有情怀，坚持了二十六年的，是建业的胡葆森。
建业和华谊兄弟合作开发的电影小镇开门迎客时，老胡和王中军设宴请来了吴亚军、徐井宏、依夏华、汪潮涌、陈泽民等一众大咖好友，老胡没想到的是，他攒的好友局中有位一袭白袍的老者，后来成了敏感词。
更让老胡没想到的是，后来足协一纸公文发布，俱乐部名称中不得含有俱乐部股东、股东关联方或实际控制人的字号、商号或品牌名称。也就是说，现在所有的足球俱乐部都得改名。
说起来，在足球上吃螃蟹的第一人是万达，但很少有人敢说当年的大连万达是如何从巅峰走向突然死亡的。
后来王健林多次表示想回来，老王说，他比马云更懂足球。
但更懂足球的可能是小王。撕葱说，现在搞足球的都是二X，踢足球的是傻X。
现在万达花了近十年时间想回归中超，搞青训建学校赞助中超球队，花了40个亿，但还是在中超换不来一个名分。
为什么有这么多的地产企业要去玩足球？要是想从靠足球运营赚钱那谁都都知道是想多了。除了冠名权带来极大的企业品牌影响力，这背后可能还有一个伟大的梦想：振兴中国足球。
当然，很多人不是为了搞足球，而是想搞关系。
恒大淘宝、绿地申花、广州富力等一众球队放弃挣扎选择改名。
老胡愤愤不平的说，自己养的孩子却不能跟自己姓，为了标准，我没有办法。
有人说没有金钱的浇灌，足球是活不下去的，这话不知真假，但今后中国足球再无地产商，这句话一定是假的。
人才局
某企业大佬曾经说，如果连酒都不会喝，那你能干什么！
这家公司年会，每个人面前都摆着一个大号果冻，吃掉果冻，留下果冻盒做酒杯，这一杯就是200ml。
有一年中城联盟会后，冯仑拉着田明、王石、胡葆森、宁高宁、焦震、钟伟、陈劲松、林中、左晖去会所吃夜宵。
酒过三巡，话匣子就打开了，大家开始畅谈战略，物业，多元化，养猪。冯仑开始聊美人，王石聊登山和马拉松，不喝酒的潘石屹则为大家普及摄影和python。
但觥筹交错间，大家聊的最多的，还是谁手里储备的人才多。
碧桂园杨国强和平安马明哲一起喝酒，杨老板问马总怎么管理平安万亿资产。马回答：就是用优秀的人，我这有很多年薪千万的人。
杨老板回去，就向人力副总裁下令：我给你30亿，你给我挖100个人来。
不一样的是，王健林曾经参加过央视的一档节目，讲自己开除了年薪80万的博士，用了5000元月薪的大专生，原因很简单：博士不喝酒，也不给客户倒酒。
老王说：我的公司从来不要没有眼力劲的人！
业内说最没有架子的老板是孙宏斌，他曾经说：喝酒也是工作的一部分。老孙和部下喝酒，一定要一桌子坐得下，大家和他喝酒，他始终会看着对方，问对方的名字，然后一杯红酒一饮而尽。
业内流传着一场江湖酒局上，某老板让另外一个缺钱的地产大佬“喝两杯白酒，就借两个亿”的故事。后来女秘书替他喝了20杯。
江湖传言，宋卫平和滨江的戚金兴喝酒时，讨论的不是产品，而是人才。后来滨江800多个员工把销售额做到了千亿。
地产界的打工皇帝陈凯，做过阳光城、中南的董事长，后来降了1880万年薪只拿120万去兄弟的公司新力做联席董事长，但做了半年就辞职不干了， 后来他说，可以和兄弟一起喝酒，但别一起做事。
余英被姚振华从保利挖到宝能时曾经对媒体无限憧憬的说，姚老板让他负责地产、文旅、物流、汽车，他准备一展身手。
余英有天晚上喝多了在微博上展开精彩的国骂，发出这条微博后两分钟，他似又不解气一般在评论打出“麻辣隔壁！”。
所有人都知道他在骂谁。
他与姚振华搞得很不愉快，后离开宝能。
开始时有多甜蜜，分手后就有多唏嘘。
后来余英去融创做执行总裁时，老孙说，人与人之间需要相近的理念和价值观才能合作，需要志同道合才能走在一起。
老胡说，战略决定了你三到五年的发展，人才决定了你企业的成败。
老王说，人才是一条理性的河流，哪里有谷地，就向哪里汇聚。老王又说，运动让我觉得年轻，这很一颗赛艇。
危机局
2017年7月10日，融创中国宣布以631.7亿元收购万达商业地产13个文化旅游城项目91％股权及76个酒店。
但19日发布会现场突然变成了万达、融创、富力三方交易。
后来主办方又突然告知媒体们：签约仪式因故延迟一小时，需要清场离开。
原因大家不知道，只是从门缝里发现发布会背景板连着换了几次：
富力来了、富力走了、富力又回来了……
发布会议室旁边贵宾室拉起了警戒线，有人进进出出，十多名保安守在门口。有媒体人说听到了激烈的争吵声，甚至有摔碎玻璃杯的声音。
一个多小时后，王健林、孙宏斌、李思廉出现在发布会现场。
于是就有了那场“三赢”的世纪大收购，老王借钱给老孙买下自己的文旅项目，把酒店打折卖给了老李。
而对于为什么发布会延迟了一周多，现场又突然推迟一个多小时，老王给出的原因是：打印机太慢了。
老孙可太明白时间就是金钱这个道理了。
后来融创接盘环球世纪和时代环球时，在发布会上老孙对媒体说，我和邓鸿谈了一个多小时，基本上定了七七八八，就去喝酒了。
觥筹之间，百亿大单。
这对于并购了两千多亿买买买出了个庞大帝国的老孙来说，谈个百亿收购案就跟去菜市场买菜差不多。
同样是在2017年，恒大引入了堪称史上最大规模的股权投资：高达1300亿的战略投资。
这个战投背后有个对赌协议：如果恒大地产不能在2021年1月31日之前完成与深深房的重组，回到A股上市，就必须偿还1300亿战投资金。
但在房住不炒的大背景下，A股的大门已经对房地产关上了。
于是在2020年9月底一份名为《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》在网络流传，这份文件的意思是说，恒大欠很多钱，如果政府不救，后果很严重。
恒大很快辟谣，说没这回事儿。
但欠钱是真的。这1300亿的债务快到期了。
所有人都没想到，许老板在朋友圈现身，和张近东王文银等各位大佬们喝了顿大酒就把这危机解除了。
随后公告显示，在1300亿战投中，1257亿战投已陆续签订协议转为普通股，剩余43亿战投已由中国恒大现金支付后回购。
这一杯交杯酒值两百个亿。
酒场上的事儿，真能救急。
对了，恒大员工昨天的刷屏你应该也看到了，还没量产的恒大汽车又刚刚引进了260亿战投，股价暴涨60%。
按照传统，估计晚上又是一顿大酒。
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去年老孙和邓鸿陪着马云在云南跑了昆明、西双版纳和弥勒好几个地方，喝了好几天酒。
业内都猜测，是不是马老师要做房地产了？还是要进军文旅康养了？
直到后来云飞扬马老师跑到湖里，跳到荷叶上来了个轻功水上漂，大家才猜到，原来是要给湖畔大学选址。
某位地产大佬喝多了痛哭流涕，问手下：我怎样才能流芳百世？
但后来有人问起，大佬黑了脸。
酒场上的事儿，别当真。