一方违约时,定金怎么处理? 民法典合同编逐条解析(法条附英文翻译)
一方违约时,定金怎么处理? 民法典合同编逐条解析(法条附英文翻译)
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务
不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或
者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
Article 587 The down payment could be set off as the price of the goods or refunded after the obligor’s obligation is performed. The party who placed the down payment could not require to be refunded if it fails to perform its duty or the performance could not satisfy the requirement of the agreement, making it impossible to achieve the purpose of the contract. The party who received the down payment should pay back twice of the down payment if it fails to perform its duty or the performance could not satisfy the requirement of the agreement, making it impossible to achieve the purpose of the contract.
一方交付定金的,如果合同圆满完成,则定金要么抵作价款,要么由收受定金的一方退回。
如果合同出现问题,一方不履行债务、履行债务不符合约定,致使合同的目的不能实现,则法律对定金处理的方式分别做了不同的规定,依收受定金的一方和给付定金的一方违约分别处理。
注意,无论是没收定金还是双倍返还定金,法律规定了一个非常硬性的条件,即致使合同目的不能实现。即不仅仅是一方不履行债务或者履行债务不符合合同约定,还必须因一方不履行债务或者履行债务不符合合同约定致使合同目的不能实现(再次强调一下,合同中在鉴于条款中写明合同目的的重要性)。其中,一方不履行债务即完全不履行债务的结果肯定是致使对方的合同目的不能实现,但一方履行合同不符合约定是否导致合同目的不能实现则不能一概而论,要视不同情况进行判断。因此,不要因为对方履行合同不符合约定即要求对方返还定金或双倍返还定金,还要看是否导致合同目的不能实现。但话还得说回来,一方履行不符合合同约定,也没有达到致使合同目的不能实现的程度,我就不能打点定金的主意了? 能的,但不能是全部吧,特别是没有给你造成损失的情况下更是如此吧。
如果一方交付定金,双方的履行均不符合合同约定,共同导致合同的目的不能实现的,则应该是一方没收定金还是双倍返还定金呢? 法律没有规定,我认为法官也只能是根据合同的约定,双方的过错程度来确定定金的分配和去向。