八变七，三天内集中出让多地块！下周土地交易中心聚会走起~

3月份的尾巴，来场土地交易中心的聚会吧。3月27日-29日，天津土地市场接连出让7个地块，在全国限购潮来袭，天津限购箭在弦上的市场局面下，土地市场能否继续火爆，值得期待。

3月27日 河北天泰路地块

下周的土拍大幕由河北天泰路地块拉开。这块地包含了土地爆款的种种要素：市区、地铁房、重点学校区域内、高底价。

津北勤（挂）2017-020号地块位于河北区天泰路与普济河道交口，周边具备的资源有育婴里小学、河北工业大学，公告中还明确指出“地铁四号线通过并设有天泰路站”、“负责为地块东侧育婴里小学新建学校建筑11000平方米，具体建设方式须与教育主管部门协商确定”。优质资源决定了这块地的起始价格就颇为高昂，起始楼面价30534元/平米，而周边的天房天泰项目，最后一期的销售均价在33000元/平米左右。

该地块采取最高限价加竞自持的出让方式，最高限价30亿，楼面价为45802元/平米，如果在最高限价出让，也将成为今年的土地出让楼面价新记录。

3月28日 东丽雪莲路地块

28日东丽区的地块出让本来是两块津东丽津（挂）2017-021号与津东丽津（挂）2017-015号。

24日，天津市土地交易中心发布公告，宣布津东丽津（挂）2017-015号地块因故停止出让，故继续出让的东丽津（挂）2017-021号雪莲路地块变得更受人关注。

该地块属于津滨大道板块，与融创去年接连两地连入的、现在的融创城非常近，因此，业内都在猜测，融创是否再接再厉变融创城为“融创大城”。

该地块起拍楼面价已达到22192元/平米，已超过2016年8月融创拿地时的楼面价，半年的时间，东丽区土地的价格涨幅可见一斑。

3月29日 

津南北闸口地块+宝坻四定向安置房地块

29日要出让5个地块，其中含津南北闸口一个纯住宅地块及宝坻区四个定向安置房地块。

津南北闸口地块起始楼面价为9217元/平米，容积率不高且为纯住宅地块，适宜开发低密产品。

四个宝坻区的地块均为宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目地块，估计将全部底价出让。