余英履新宝能城市发展建设有限公司总裁，为什么是宝能？
【艳姐说】
10月25日，保利正式发出公告：余英先生提交书面辞职书，因个人原因申请辞去公司副总经理职务，辞职后将不再担任公司及下属子公司任何职务。
保利在公告中同时对余英先生在职期间为公司发展所作出的贡献表示衷心感谢。
艳姐自宝能的朋友获悉，余老大的新抬头是：宝能城市发展建设有限公司总裁。余老大为什么会选择宝能？原因也很简单。
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余英新抬头：宝能城市发展建设有限公司总裁
回顾余英的职业生涯，从大学讲台到政府机关，再转身央企，余英的职业生涯经历了由儒入仕、由政转商几个阶段。
江湖上人称的“余老大”，匪气悍风，却有赤子心胸。他视团队为“集训队”，以狼性的战斗力，稳坐广东地产头把交椅。他不仅埋头卖楼，还谈古论今，以“真性情”拥有近百万微博粉丝。他笑呵呵派茶叶蛋，抖抖肉跳减肥操，光棍儿节玩众筹，多面余英，让广东保利有了互联网血液，变成了一家“会玩儿的地产商”。
艳姐很崇敬余英导师，可以说他是最会玩营销的地产大咖之一，表现在保利地产近年来引爆地产圈的营销事件。他和保利地产的高管们一起在珠江新城派茶叶蛋，引爆全城；送秋裤、抖抖肉跳减肥操，成功地把一次地产营销事件变成城中热门话题，圈粉无数。
他也是金句王，这些年余英为媒体贡献过的标题级金句很多，比如点评楼市的：“今年没买房，一年又白忙”；“楼价3月后开始起飞”；点评开发商工作节奏的：“星期六保证不休息，星期天休息不保证”。
他还是业内有名的“预言帝”，每年底在微博上发布的楼市预测，受到业内外广泛关注，事实证明，余英预测的准确率也是相当之高。
回顾余英走过的职业之路，他曾给自己这样一个职业定位：“学者和操盘手”：
上世纪80年代初从西安来到广州华南理工大学，建筑学科班出身，从本科一直攻读到博士，并且担任过建筑工程学院讲师。
毕业之后在房地产业和从政两条路中选择从政，1997年至2003年任广州市规划局规划处处长，主抓琶洲会展中心、歌剧院、美术馆、珠江两岸夜景工程等重点规划。后来到了沈阳市建设委员会做了两年半的副主任，主抓重点项目建设。
2006至2007年任沈阳市规划和国土资源局副局长，主管沈阳城市规划。
2007年转到保利地产。随着保利整体战略转变，今年3月份余英正式卸任保利地产广东公司董事长，履职保利地产集团副总经理。
“我这个人是操盘手，我不是领导，也不当自己是老总，我把自己当成项目经理。”这是余英曾经在一次演讲中说过的话。
和余英这句话相对应的，是出色的业绩表现。2015年，保利地产总部所在的广东区域销售金额达到500亿元。从2013年的半年200亿元到2014年的全年400亿元，再到2015年实现超500亿元，保利地产在广东区域的业绩近五年来保持了20%以上的增长率，保利地产稳固了大本营的地位。算上2016年，广州保利已经连续六年蝉联市场销冠。
以余英的能力，如果从保利内退，加入宝能，等待着他的又是新的挑战和征程。
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宝能，不容小觑
余英为什么会选择宝能？
宝能的实力绝对不容小觑。给余老大更多发挥的空间。
此前就有业内人士评价，余英先生霸气、狼性的个性不太像国企，去一些民营企业反而可能会发展的更好。
（以上仅为个人分析）
来看看宝能的实力：
宝能集团目前拥有综合物业开发、商业运营、金融、现代物流、文化旅游、民生产业等六大业务板块。宝能集团董事长姚振华通过宝能集团及宝能控股(中国)有限公司控制的下属核心企业多达49家。其中，宝能集团旗下有18家，宝能控股旗下有31家。
在地产业务方面，宝能集团通过宝能地产，开发投资大型项目、专注高端物业建豪宅，在全国范围内进行业务扩张，形成了自己的商业发展模式。为了协助地产业务，宝能还推行了商业运营业务，推出“宝能环球汇”“宝能all city” “宝能新都荟”等独具特色的购物中心产品线。
此外，为进一步推广城市综合运营，除原有的现代物流服务外，宝能还进军文化旅游、民生产业，进军文化、医疗、教育领域，综合打造一个全方位的商业帝国。
而前海人寿则是“宝能系”的重要“弹药库”。前海人寿成立于2012年，初期注册资本10亿元，至2015年，注册资本已达到85亿。借助前海人寿的资金支持，“宝能系”得以拥有充足资金，一方面投资集团宝能地产项目，为实业项目提供资金支持，另一方面进行其他财务及实业方面投资，不断增强“宝能系”商业帝国实力。
尤其值得一提的是宝能的扩张能力：宝能系发展十几年来，一贯的风格是倚靠收购及政府协商的方式获取土地，在经过2009年深圳太古城的开发经验后，宝能开始预谋全国扩张的历程。
2012年开始，宝能设立前海人寿的背景下，姚振华从万达等企业挖来大量高级管理人员，并迅速开始全国跑马圈地的运动，短短两年时间内就已经进驻了全国28个城市，拿下多个产业项目及地标项目。当时还是地产红利的时代，宝能拿下的项目中包含有大量三四线及非核心二线城市项目。
进入到2016下半年，无论是台前幕后，宝能系地产业务的扩张速度明显大举提升。
去年5月18日，前海人寿以7.5亿总价、溢价78.57%、成交楼板价41082元/平方米拿下上海虹口商业地块。去年虹口“重出江湖”之后，前海人寿继续在一线城市的公开市场不断扫货，先后于去年八月、九月拿下上海青浦的五宗商业地块，溢价率保持在每宗超过230%的水平，五宗地合计总价29.15亿。
非公开市场上，2016年下半年开始，宝能重启当初姚振华设定的全国发展计划。去年9月初，有消息称宝能要去汕头投资，涉及投资额480亿。宝能将在汕头华侨试验区建设科技园、金融中心、会展中心、文化中心及其配套项目，打造汕头新地标。9月21日，宝能集团总裁邹明武一行考察成都，并提出在成都拟投资涉及宝能西部中心等10个项目，均为高端产业和产业高端项目。
其后二十日，姚振华再次带队现身中部城市郑州，并与当地政府签下千亿投资大单，涉及金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块多个项目。综合以上，去年半年，宝能已经签下价值近两千亿的投资合同。
而在今年上半年，宝能又以10.8亿元拿下黄埔商业地。所以，对于宝能系来说，有大片的土地等待着其去开发，未来发展前景可观。
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