2020年注定是不平凡的一年，它改变了很多人的生活方式和观念。人们对消费变得谨慎，但更愿意为美好的生活和健康买单。纵观世界各国，为应对这个特殊年份对经济的冲击，不约而同地采用了“大放水”疗法。如何为资产避险寻求一个渠道，成为人们关注的焦点。最近，武汉北成功吸引了华中地区的目光，让红安这个革命老区站上了地产圈C位。在这里，世界500强恒大集团投资逾千亿、占地2万亩的华中第一文旅大盘——武汉恒大世纪梦幻城即将开盘。
12月18日，中央经济工作会议发出消息，其中关于楼市的表述是：解决好大城市住房突出问题，坚持房住不炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平衡健康发展。在地产行业新常态的大势之下，行业参与者纷纷谋求转型，改变过去盖楼卖楼的简单模式。加码文旅地产，已成为国内超三成百强房企的共同选择。国家层面，早已将文化和旅游业融入经济社会发展全局，多次出台文件，激发文化和旅游消费潜力，推动文旅产业的发展。政策推动、产业助力、刺激消费。12月9日，中国社科院财经战略研究院发布了《休闲绿皮书：2019-2020年中国休闲发展报告》，其中指出，我国国民对休闲重要性的认识逐步深化，休闲的时间有所增加。过去一年，国民年均休闲消费为5647元，旅游人次突破60亿人次，相比2018年同期增长了8.4%；全年实现旅游总收入6.63万亿元，同比增长11.1%。
地产行业普遍认为，特殊的2020年让国人希望能够改善高聚集性的生活方式和城市社区生活方式，改善现有服务管理水平差的居住环境，城市郊区和乡村的休闲度假式文旅地产成为了人们住房新需求方向，也成为新生活方式的代表。文旅产业地产对于未来休闲健康生活具有引领性和代表性，将迎来新一轮的发展机遇。
随着经济的发展，中国消费者对旅游的需求，从自然观光游的1.0时代、休闲度假游的2.0时代，已全面进入旅居生活的3.0时代，综合休闲度假、文化体验、主题游乐、冒险等体验为主的旅游需求产生，消费者对产品新意的要求进一步提高。
首先需要了解文旅项目与传统地产项目的主要区别，文旅项目运营需要大量客流，否则就是伪文旅。试想一下，武汉华侨城如果没有欢乐谷、万达的楚河汉街如果没有汉街人流支撑，这些项目的配套地产部分还会有这么大的价值么？可能很多会问，最近大火的武汉恒大世纪梦幻城，不在武汉，而是在几十公里之外的红安，这个项目的核心价值在哪里？
武汉恒大世纪梦幻城是世界500强恒大在华中区域最大手笔的一个项目，占地超2万亩、投资过千亿，堪称“华中第一文旅大盘”。项目地处“红安南、武汉北”，紧邻武汉重点打造的长江新区，这里将是武汉发展的“未来之星”。世纪梦幻城项目与武汉中心城区的距离在60公里左右，车程一小时以内；从武汉乘坐高铁，更是半小时可达红安西站；木兰景区直通项目的轻轨专线将于2021年动工，距离将进一步拉近。更值得一提的是，近期武汉市发布了六环规划，世纪梦幻城地处5.5环，随着武汉市快速扩容，地段的价值会逐步显现。有了区位优势和基础的交通条件，世纪梦幻城用什么来吸引客流？
今年3月，“2020年中国文旅地产10强”发布，恒大高居榜首，恒大童世界、水世界全国各地全面开花，海南海花岛更是恒大文旅的标杆，这些都是恒大文旅运营能力的体现。武汉恒大世纪梦幻城是恒大20多年发展的集成，圈出3200亩地，由600位世界顶尖的设计师操刀，将打造旅游世界、美食天地、文博园、水世界、儿童世界、温泉城、养生谷和农科园等8大配套，形成“吃喝玩乐康养”一站式文旅体验，提前进入文化产业复合游的4.0时代。可以预见的是，项目建成后，会成为武汉城市圈周末游、短线游的首选之地。
温泉城泰式温泉馆效果图
拥有以上条件，是否就意味着一个文旅项目就可以放心入手？不然！地产本身的属性不容忽视。如果未来的业主每天要跟游客一起吃喝拉撒，生活质量也会大打折扣。文旅地产的生活配套、教育配套、物业服务等，决定了业主未来的生活品质。
武汉恒大世纪梦幻城从业主巴士到菜市场；从76亩教育用地，规划了39所幼儿园、9所小学、5所中学，到武昌实验寄宿小学、北大培文教育、黄冈中学等名校已签约入驻；从国际9A精装体系，到一级金碧物业的24小时贴心呵护，处处可见恒大打造配套之用心。
武汉恒大世纪梦幻城售价仅4080元/㎡起，认筹即享开盘85折优惠让利，首期2.8万元起，即可拎包入住。不用说黄陂前川房价早已破万，就是比红安更远的麻城目前价格也到了6000元/㎡，恩施利川康养度假项目的起价已基本达到7000元/㎡。据了解，恒大世纪梦幻城面市以来，仅3个月时间，已有超过20万人亲临现场。
从海边到山居、从海南到云南、从咸宁到利川……近年来，大火的文旅度假型物业，正体现了现代人对生活的全新理解。让生活慢下来，感受身边的美好，是所有人梦想的生活状态。恒大千亿造梦，造的不仅是恒大的文旅之梦，更是现代人的人居生活之梦。
