易盖房丨13.1m×9.8m,北京密云小进深带大庭院的现代别墅

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项目名称

北京密云马家现代别墅

项目经理

赵子宽

图纸编号

1788

建筑面积

206㎡

占地面积

77.6㎡

建筑尺寸

13.1m×9.8m

建筑结构

砖混结构

参考造价

43.3万元(室内装修费用另计)

项目概况

△总平面示意图

基地情况:

东:村内道路

西:邻家住宅

南:村内道路

北:村内小路

项目简介:

业主在项目前期主要和设计师沟通了大概的空间布局,并希望在庭院部分预留一个休闲区;立面造型方面则偏爱现代简约的风格。设计师根据场地南、北两侧存在高差和建筑限高情况,及业主的需求和喜好,将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况:

2层 / 5室 1厅 3卫 1厨 3储藏 1休闲区 1备用间 1车库

△一层平面图

设计师根据南、北两侧存在高差情况,设置了部分一层空间,主要用于储物使用,并预留了车库区域,为后期业主家居住提供了便利。

△二层平面图

二层以居住休闲为主,共布置5间卧室,其中南侧卧室的内部增设飘窗设计,极大提升了室内的采光效果;北侧增设了书房功能,满足了业主家日常所需。设计师将顶层的平屋顶设计为露台空间,满足了整体的休闲、晾晒需求。

造型设计

△南侧效果图

△鸟瞰图

建筑为现代风格,立面选用白色真石漆搭配褐色门窗,从而突出建筑各部分的细节。东南侧局部的木栏栅设计,其光影效果提升整体的灵动性。

△西南侧效果图

△鸟瞰图

屋面采用平屋顶的设计方式,与四周建筑形成呼应。设计师在二层南侧预留的飘窗设计,突出其整体的层次感。

△东南侧效果图

△西北侧效果图

△庭院效果图

错落有致的景观空间使得自然景观资源能够被共享,水景搭配不同的绿色植被,打造出人与自然和谐共处,生态宜居之家。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师:

李可心

设计师问答

1.本项目设计过程中遇到了哪些困难?

答:由于本项目高度限制,因此在整体设计上有一定难度。

2.设计周期是多久?

答:1个月左右。

2.本项目在整体规划的过程中,怎么考虑跟周边环境的协调?

答:考虑到东侧的门关对着村路,建筑的西侧与邻居家住宅较近,所以均做了较高的围墙进行遮挡。

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