易盖房丨11.8m×10.1m，​北京密云带大庭院实用型简欧别墅

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项目名称

北京密云王家简欧别墅

项目经理

王建东

图纸编号

1895

建筑面积

231.8㎡

占地面积

115.9㎡

建筑尺寸

11.8m×10.1m

建筑结构

砖混结构

参考造价

46万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：村内道路

南：村内院落

北：山林

项目简介：

业主在项目前期对居住空间的布局方面提出了具体的需求，并手绘了大致的草图供设计师参考；在立面造型上希望展现简约、大气的欧式风格。设计师根据建筑限高的特殊情况，及业主的需求及喜好，将项目确定为双层简欧别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 1厅 4卫 1厨 1杂物 1书房/衣帽间 1阳台

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，共设置2间卧室，其中东南侧的长辈套房搭配独卫使用；设计师在中部预留了较大面积的开放式空间，满足逢年过节时待客所需。

△二层平面图

二层共设置3间卧室，其中东侧的主卧室套房内部预留书房、衣帽间和独卫功能；南侧设置的阳台，满足了业主家晾晒、观景的需求。

造型设计

△西南侧效果图

建筑为简欧风格，立面采用双段式设计，设计师在配色以及材质方面均采用了柔和化的设计，搭配深色线条及欧式构件，让整体色调更加舒适。

△鸟瞰图

入户门形式在设计上相对传统，大门两侧的壁灯与台阶让空间极具仪式感；入户的木门选用观感更具自然的生活气息，元素结合更好展现出建筑自身特色。

△东南侧效果图

△西北侧效果图

建筑正面采用大开窗，通过玻璃的通透感使立面更加和谐统一。入户门利用斜墙打造出深邃感，与院墙组合，让此处视野保持开阔。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

张雨思

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：业主家基地较为复杂，主体建筑需要靠西侧高台断坎，在施工中需要确认石砌挡土墙是否能够承受建筑的重量，是否需要混凝土加固。

2.设计周期是多久？

答：1个月左右。

3.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：本项目西侧为高台断坎，东侧为2层楼高的石壁，在设计中要考虑建筑与石壁之间的距离，建筑屋顶及檐口不要与之产生碰撞。本着“因地制宜”的概念，在造型设计中，由原先比较前卫的现代风格改为黑白灰色调的简欧式。