地价8090元/㎡！地铁旁，横沥岛尖首个住宅规划曝光！
这个8月，是南沙的幸运月！
横沥岛尖刚卖出全南沙区最贵的一宗宅地，葛洲坝横沥岛尖项目规划也正式获批。
8月21日，市规划局公布了2019NJY-15地块项目地块三至地块十的批后公示图。
公示图显示，项目共规划有25栋27-37层高的住宅楼，每一宗小地块，都规划有商业楼，此外整个项目还规划有3班托儿所和18班幼儿园。
该项目是横沥岛尖卖出的第一宗宅地，由葛洲坝、广州南沙城市建设投资有限公司、南沙国际金融岛(广州)有限公司三家联合体以447590万元的底价成交，折合楼面价约8090元/平。
地块共有10宗小地块组成，其中，地块一作为国际金融论坛永久会址（包括会议中心、酒店、国际公馆等）并无偿移交给南沙开发区。
本次公示的地块为地块三至十，靠近地铁18号线横沥站。
从横沥岛尖卖出第一宗住宅用地至今，整整9个月的时间，共卖出了3宗宅地，地价水平也一路上涨，甚至创下了19140元/平的南沙地价峰值。
作为同样属于明珠湾起步区横沥岛尖，比灵山岛尖有着更高的定位。
其规划为“全国首个国际金融岛”，发展目标为国家金融业改革创新及对外开放的示范区和新高地。
未来，这里将有国际论坛IFF永久会议落户，还将配套有金融博览园以及艺术中心等。
相对于灵山岛尖，横沥岛尖面积更大，更有利于滨海大城的宏伟规划建设。
同时，作为南沙乃至广州未来最重要最顶端的金融核心区域，横沥岛尖的发展潜力不可估量。
| 横沥岛尖规划示意图
根据规划，横沥岛尖规划用地面积为10.31平方公里，规划人口9.1万人，城市开发建设总量1180万平，用地包含居住、学校医疗、商业商务、行政办公、科研文化、娱乐康体、公园绿地等多项用途。
交通方面，除了在建地铁18号线，15号线、NS1、NS2、知南快线都将在横沥岛尖经过。
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