老公疯了!要卖掉广州100平的房子,回老家建别墅!

“农村意味着落后和贫穷。”

如果你还停留在这样的认知里,那现实会直接打脸。

广州白领张小姐春节回老家,在广西北海市合浦县沙田镇一个小渔村里,看到别墅林立,宝马、奔驰和保时捷等豪车也随处可见。

张小姐坦言,虽然身处繁华的广州城,到处都是动辄4万/平起的洋房,但还是被家乡的别墅震惊了,没想到这么豪。

这里的别墅不仅造型时尚,前庭后院,而且造价不菲。

其中一栋较贵的达400万,三层小别墅,面积600多平,院子里打造了一个人工湖,仅是园林建设就花费了五六十万。

|造价400万的别墅,正在施工中

该户人家是做海鲜生意的,他们不仅住的是豪华别墅,开的车还是保时捷。

另外一栋,三层半别墅,包括装修及家具在内,花费了200多万,其中买地皮花了20万,家具花了40万,其他的就是楼体建设和装修。

|造价200多万的别墅

|造价200多万的别墅

|造价200多万的别墅之院子

该栋别墅,带有一个目测超过200平的小花园,花园里建有假山,铺有石子小路,种了很多花花草草。

房屋整体装修风格偏中式,家具风格较统一。另外,每个空间都够大够开阔,现场观感,非常大气。

|造价200多万的别墅之厨房

|造价200多万的餐厅

|造价200多万的别墅之一楼客厅

|造价200多万的别墅之二楼客厅

|造价200多万的别墅之二楼客厅

|造价200多万的别墅之三楼客厅

|造价200多万的别墅之主套一

|造价200多万的别墅之主套一

|造价200多万的别墅之主套二

|造价200多万的别墅之走廊

|造价200多万的别墅之走廊

沙田镇大部分村落靠海,村民大多以海为生,在家乡的村民可以捕鱼摸螺、售卖海鲜产品,还有很大一部分群体散落在诸如广州黄沙、广州各个餐馆里,依靠家乡的货源开海鲜档口生意。

|沙田镇某个渔村的别墅

张小姐的大哥在家乡做渔船,3个人一条小船,晚上出海捕捞,早晨回到沙田港口卖海鲜,一年干200多天,净利润50-60万/年,要是在夏天丰盛期,一天收入就有一万多元。

叔叔家也建有别墅,2014年建成,花费了130万,选的都是高档建材。

| 张小姐叔叔家的别墅,2014年建成

而在外做海鲜档口生意的,收入不等,好做的档口,5-6个工人,一天收入也有1-2万,不过像黄沙一个档口每个月租金要20来万。

|2015年建成的别墅

近年来,由于收入高,村里开始流行建别墅,而且越来越豪华,村民的预算不断增加,2年前的预算一般不会超过100万/栋,现在上限不断被突破,较高的已达到400万/栋。

|2016年建成的别墅,造价50万

当然,这也和建设成本的提高不无关系,其中建设用的沙子涨幅最高,2年前的只用1000元/车,现在则去到3000元/车,另外砖则从3.3角/块涨到5.3角/块。

前两年,一般的别墅建设只需要1000元/平左右,以一栋600平方的别墅计算,价格是60万左右,现在则需要2000-2200元/平,一栋600平方的别墅要去到120-132万/栋。

当然,由于装修材料材质不一、品牌不同,别墅的价格也相差悬殊,像张小姐两位邻居2016年建成的两栋面积相差不大的别墅,一栋是50万,另一栋则要去到80万。

|2017年建成的别墅

村民要建别墅,可以自己找到喜欢的样式,也可以直接找包工头要建议,包工头会从网上找到各式漂亮的别墅图片供业主选择。

建筑工小陈说,一般给到他们别墅的外形图和建设图纸,他们就可以将别墅建出来。

村里的建筑工,一般都是集楼体建设、刷墙、贴瓷砖等技艺一身。“只要有图纸,没什么建不出来。”小陈说。

|2017年建成的别墅

|2016年建成的别墅

|2016年建成的别墅,造价180万

这栋别墅乍看起来,其貌不扬,实际上造价不菲,450平的别墅包括家具共花了180万,光购买瓷砖就花了15万多。

随着村民的见识越来越广,村里的别墅也越建越漂亮。

|2008年建成的别墅

|2008年建成的别墅

|还在建设中的别墅

沙田镇地处北部湾沿海,依靠海洋资源,村民生活富裕,张小姐前两年回来,就看到很多别墅,不过开豪车的不多,今年回来,发现宝马、奔驰和保时捷随处可见,一般有别墅的家庭都有1-2辆车。

|村民家门口到处都是豪车

|村里别墅多,豪车也多

“原来想着在外生活条件好,见识多,现在回到乡下,发现乡亲们的生活丝毫不逊色于城里人,而且现在有钱也可以到处旅游,生活的精彩不输城里。”张小姐说。

|沙田港

|沙田港

|沙田港

张小姐说,每次从广州城的蜗居,回到大哥家的别墅,都觉得舒坦,用她的话说,就是在开阔的空间里居住,每个毛孔都张开了。

她的老公说,要不把广州价值210万的100平房子卖了,回老家建一个有院子的2层400平小别墅,让日子过得舒坦一点。她看着老公的脸,似乎有些认真呢!

你呢,如果给你选择,怎么看?

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