过来人提醒:一梯两户买东户好还是西户好?很多家庭都想错了
人到中年,自然对衣食住行更操心一些,尤其是住。
我身边的朋友们,不是有买房的打算,就是刚买完房,所以平时聊天,大家最常提到的就是房地产。前几天,有个做了几年房地产销售的朋友说,开发商一个个猴精似的,东户价格贵自然有它的道理,况且他做了这么多年中介,给亲朋倒腾房向来只选东户。
大家有没有发现,咱中国人对东户的执念太深了,我猜定是源于这些俗语,比如紫气东来、太阳东升西落、东边富人多等,谁都想往上走,自然也不可能差在房子的选择上。
但是抛弃这些俗语本身,东户真的比西户好这么多吗?从以下几个方面,做个对比,就能得出答案。
1、采光对比
单从采光效果上来看,肯定是东户采光更好一些,毕竟日出东方,况且,现在房子多是坐北朝南,上午西户的光照情况必然没有那么理想。但过了中午之后,太阳就会由东转西,若没有其他建筑物遮挡,阳光可以顺利照射进西户。
从整体情况上看,东户还是会比西户采光好一些。
2、通风对比
了解地理的朋友都知道,咱们国家大部分地区,春夏季刮东南风,冬季刮西北风。
由此得出,东户夏季通风情况好,西户冬季通风更好,但相比较而言,肯定是东户更舒适,夏季开窗通风,凉爽安逸,而西户冬季总不能开窗通西北风吧?
3、保温对比
虽然都是边户,但东西户的保温效果也能差出不少。
太阳东升西落,到了夏季,西户会面临西晒的问题,室内温度比东户要高出好几度;到了冬季,刮西北风的那几天,即使有保温层罩着,室内平均气温也是要低一些的。
从湿度而言,居住在南方的朋友们,赶上梅雨季节那段日子,东户会比西户要潮湿得多。
4、价格对比
综合考虑,住在东户的优势比西户多,反映到价格上,自然也是东户价格比西户高。
这么一比较,大家是不是都觉得东户好、更适宜居住?
前面说的都是些理论知识,可放在实际生活中,就大不相同了。
您换位思考一下,如果两边的边户都有遮挡,那东西户的采光都好不了;如果都没有遮挡,东西户受到日晒的时间一样,所以采光这方面,两边相差并不多。
至于西晒问题,现在家家户户都有空调,您热了就把空调打开,舒适度不比东户差,也就多花二百块钱电费的事。
最后是温度问题,可能西户冬季的温度较低,但如果日出情况良好,下午太阳照射进来,能起到一定增温作用,再搭配上良好的供暖条件,说不定比东户还暖和。
东西户到底买哪户呢?
买房可不只是挑选东西户这么简单,除此之外,还要看楼层、周边配套设施、交通便利程度等等,这些的重要性可一点不亚于户型。
如果您预算充足,又想图个吉利,那肯定选东户;如果现在手头紧张,住房是刚需,就直接买西户吧,真没差到哪去。
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