买二手房做好这5件“小事”，或将让你轻松省下一辆车钱！

与新房相比，二手房免去了装修的麻烦，可以实现即买即住，还是很不错的，这是为什么那么多购房者都首选二手房的主要原因！然而，面对居高不下的高房价，买二手房一样要花费不少钱，这显然是购房者不愿意接受的！在此，小编要说的是，买二手房做好以下这5件“小事”，或将让你轻松省下一辆车钱！

1.选套小户型

虽然小户型单价比较高，但总价却比较低，非常适合那些经济能力有限的购房者。在工作初期，购房者一般月收入都会比较低，此时买套小户型进行过渡也是不错的！等到未来有了一定的经济实力后，就可以考虑换套大户型了。

2.争取低利率

房贷利率并非固定不变的。对于同一位借款人，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，因此，购房者要做的事情就是多找几家银行，并从选取房贷利率相对较低的一家作为贷款银行，这样也就等于变相降低房贷利率了。

3.找个好时机

购房时机可是十分重要的，只要你选对了购房时机，那么省钱是再轻松不过的事情了，就比如在房企资金出现问题时，就是一个不错的购房好时机。因为此时房企都会选择降价出售一批房子，以希望尽快回笼资金，解决资金问题。

4.先假装全款

与贷款买房相比，全款买房往往可以享受到更高的优惠力度，其中最明显的差异就在于购房款上。也许你贷款买房时，需要支付购房款210万元，但当你选择全款买房时，也许只需要支付200万元就行了。因此，大家在买房时不妨先假装全款买房，以此来谈下对方的心理底线。

5.学砍价技巧

房子作为一种商品，自然也是可以砍价的。至于能砍下多少钱，那就要看购房者自己的本事了！如果你掌握了较多的砍价技巧，那么砍下一辆车钱也是很容易的事情。所以，大家在买房时不妨先学习一些砍价技巧，等到技术成熟了，再去买房也不迟。

买房作为人生大事，任何一件“小事”都可能带来大麻烦，甚至还会让你多花冤枉钱！所以，小编提醒广大购房者，买二手房做好以上这5件“小事”，或将让你轻松省下一辆车钱！