【位置更优·配套更强·产品更猛的它：再上新市府舆论新C位！】
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明明可以靠位置和配套，
它却非要拼产品。
沈阳楼市里的新市府板块热度，似乎从未衰减过，但新市府核心区域的项目数量，却少之又少。
随着新市府非核心区域的几个新项目开盘之后，真正压轴的它——环球港湾，占据着新市府最核心的位置和携带着环球港的巨型配套，吸引着各大平台的舆论流量，来了。
是的，明明它在新市府的核心位置与环球港的庞大配套，已足够让环球港湾鹤立鸡群了，但当十四深入了解了环球港湾的产品后，还是被其全方位提升的产品力所折服——
首先，是其大面积户型产品里无论是高层还是洋房都具有宽厅阳台的特殊亮点，是其作为高端改善产品的最大坚持与标签。
其次，是在其精装洋房领衔下的五大精装体系的强悍配置与诚意满满。
环球港湾这一次的精装修标准，别说在新市府，就是在整个沈阳楼市，都不惧任何竞品——
第一个精装亮点，是大家入户后视野所及的全屋壁布的配置，环保的同时，造价显然不菲，但环球港湾却毫不吝啬地给到了购房者；
第二个精装亮点，是卡萨帝中央空调与新风系统的双重舒适保障，更是其迈入高端改善产品的标准之一；
第三个精装亮点，是厨房空间里的3M末端净水设备的加持，高端烟机灶具的提升，洗碗机的硬核指标，凉霸的贴心存在，统统都没有落下；
第四个精装亮点，是全屋林内燃气热水器的配备，让全家人无惧外面的天气冷暖，可以随意地在家里感知温暖的舒服；
第五个精装亮点，是其采用的欧瑞博智能化归家管理系统——离家归家，只要提前设置好了需求，我们只需要按部就班地做眼前要做的事即可，其他一切，都可以交给这个智能系统去解决和处理，甚至是一句话，便可解放自己的双手，亲身感受家里有一个智慧管家的惬意——
读到这里，是不是开始对环球港湾的产品充满了探索欲和好奇心？
其实，环球港湾这一次真正无可替代的优越性，是它的另外两张王牌：
核心位置和环球港！
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02
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沈阳楼市未来最大的名片，
只能是新市府。
新市府的优势，到底有哪些?
第一点：
它有市政府的压阵，让一切计划的推进和配套的提升，变得顺理成章和异常平稳。
第二点：
它有自贸区的背书，让一个新板块最容易缺失产业虹吸人口的劣势，变得不必担忧——以华为，腾讯，中科院自动化研究所，新松机器人和中日产业园等高新技术产业为领航的布局，让新市府人口的聚集，不再是难题。
第三点：
它有全配套的配置，让商业和交通的快速崛起成为其先声夺人的稳固保障，而学校早晚都会到来的相继落实，也终将会给购置新市府的朋友带来新的惊喜和期待，再加上四馆和两大公园的人文自然配置——说你不羡慕，真的没法信。
第四点：
整个新市府中轴以东的改善高端产品的逐步布局，让新市府的房产高溢价成为不谋而合的共识和共同看好的趋势。
我们可以回想一下：
金廊附近的土地饱没饱和？当金廊的房产当年卖到快2万时，很多人认为那就是金廊的天花板。
结果呢？当金廊的房产无限接近4万甚至破4万时，之前没有长远预判的言论，早已烟消云散。
第五点：
新市府核心区还有为数不多的土地，让其未来的地价竞争会变得更加激烈——甚至连4·30土拍的新市府非核心区域的创新路南-1地块地价都已再创新高，那么，未来新市府核心区域再出地呢？
高地价的出现，是未来必然的趋势；而高房价，自然也会是随之而来的必然结果。
这个逻辑，和目前金廊附近这几年的房价增长逻辑，是惊人的相似的。
第六点：
所有最新最潮的夺人眼球的娱乐配置，都会先安排在新市府。
无论是去年的网红夜光跑道和今年依旧爆火的网红音乐喷泉，还是今年依旧火热的浑南之夏夜市的登场——每一年，新市府都有让你耳目一新的改变，这种源源不断的期待给生活带来了一种无以伦比的美好。
第七，第八……
关于新市府的优势，无论用多少文字论述，都是苍白无力的。
因为新市府没有天花板的结论，是显而易见的。
而位于新市府最佳核心区域的环球港湾，其未来的价值期待，更是无需多言。
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4.0版环球港+10万业主权益环球通卡：
打造“除了家，你最想去的地方”！
正所谓“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”。
如果十四没有亲自到上海环球港和常州的江南环球港去体验和阅历，那将会是多么大的遗憾：
下午4点的上班时间，上海环球港早已人流如织；晚上8、9点钟的商场，购物和娱乐的人群已经人声鼎沸；商场里的店铺琳琅满目，你想要的各种品类，在这里什么都有；十四当天逛到了10点多才回酒店——通透的落地窗景观，可以俯瞰整个苏州河。
这，就是上海环球港给十四留下的初印象，只可惜，这还只是环球港的2.0版本。
第二天，十四便来到了江南环球港，体量明显比上海环球港大了更多，环球港商场，月星家居商场，浪漫摩天轮，卡丁车跑道，爱保利健身会馆，红透沈阳的山姆超市……
各种文娱应有尽有，目不暇接，再加上令人印象深刻的轮船酒店海洋主题风——这，就是环球港的3.0版本。
而我们沈阳的环球港呢？
它规划总建面约 200 万平方米，作为东北首个环球港品牌4.0升级力作，融“文旅娱体展教购”于一体，打造城市级超级商业航母。
再具体一点，沈阳4.0版本的环球港将会建设海底城水世界乐园——打造世界潮流青年汇聚殿堂；而注定会成为新市府地标的冰雪之眼摩天轮——也将是网红打卡的爆火聚集地；当然，还少不了整个浑南独树一帜的环球观光塔——更是让眺望城市天际线，俯瞰万家灯火，成为不再遥远的可能；最后，其全新概念的时尚体育MALL:——更是通过配置天幕环形跑道、极限运动馆、卡丁车赛道、国家级标准场馆等硬件设施，把缤纷赛事和革新沈阳赛事文化生活，引入到沈阳百姓的寻常生活中！
再加上环球港常规的商业以及商街，月星家居商场等商业配套——
一切看似遥不可及，但如果你也和十四一样去过南方体验过一番，可能就会像十四一样开始期待这一切规划逐步落实的早日到来了！
当然，在环球港湾7月10日即将首开之际，其也刚刚推出了面对未来准业主们的超级福利：
看到这，关于环球港的万事皆以具备，最后，只差7月10日首开的这场东风了——
只是，到时，你会是那个借风助自己一臂之力之人，还是只把东风当作云烟不懂珍惜之人呢？
一切答案，这个周六，即将揭晓！
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END
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教育和买房，十四来帮忙：
教育界里更懂楼市的；
楼市圈里更懂教育的；
我是来自教育界的房产首席导师。