蜕变利好在即,魁奇中轴五大片区助推石湾腾笼换鸟
提起石湾，大部分人的印象是工业、仓储、居住、公共服务等用地混杂，城市风貌不佳，交通不畅等令人不好的印象。
▲ 泛家居创意园旧改前后对比 来源禅城石湾
随着如火如荼的石湾旧改，这些也逐渐成为了过去式。
在未来一个崭新面貌，宜居宜业的石湾正在向我们走来。
多重利好兑现在即，小编带大家细数一下，石湾板块又将迸发出什么新能量？
早在十余年前，作为佛山中心城区的禅城，在面临城市空间不足、土地资源相对匮乏等发展困局时，已经开始大胆探索、先行先试，率先实践“三旧”改造之路。
在历经了2007年至2009年的探索阶段，2012年至2013年的规范阶段，以及2016年至2018年的深化阶段后。
在石湾，通过“三旧”改造实现华丽转身的鲜活样本比比皆是，从沙岗村的华榕宫工业园项目到番村村的华艺装饰物流城项目，再从塘头村的原粤海厂项目到沙岗村的沙岗陶瓷物流交易中心项目。
来源：禅城石湾
随着禅城2020年三旧改造的实施计划，未来区域将完善综合服务，升级周边的城市生活配套，启幕石湾的全新品质人居生活。
城市的飞速发展最少不了的就是一条强有力的中轴线。
而提起今天的佛山新经济中轴，便不得不提魁奇路，这是一条与佛山传统中轴季华路平行的轴线，定位为佛山中心城区的主动脉。
来源：禅城石湾
根据去年的7月出台的《石湾镇街道魁奇路商业商务带概念规划》，魁奇路未来将打造成为地铁驱动的广佛同城合作创新走廊。
魁奇路沿线改造项目将强势助力石湾加快融入粤港澳大湾区，未来的魁奇路将打造“陶谷石湾、产服沙岗、金贸魁奇、商服湾华、创智奇槎”五大片区。
来源：禅城石湾
除了中轴，水轴方面的石湾也大有作为，今年5月，东平河水轴景观线正式启建，将打造古灶陶韵、星耀石湾、鱼鹭洲尾、半月浮翠、翠蔓长堤等十大景观亮点，而石湾独家包揽了六席。
来源：禅城石湾
根据规划，石湾采用传统文化与现代时尚元素的碰撞与融合，延续场地陶瓷文化，结合时尚元素，通过声光电等科技，以及丰富的色彩变化，构建参与性、互动性强的活力运动空间。
石湾未来的前景得到了不少人的看好，因此，近年来不少的实力强劲的房企都将目光投向了石湾，这其中便有以“旧改之王”的头衔扬名业界的佳兆业。
对于佳兆业，也许广大的佛房网友，会感觉陌生，但在业界，若论起“旧改之王”能归谁属，恐怕佳兆业是唯一的答案。
早在1999年，佳兆业就以深圳“桂芳园”项目的烂尾更新一战成名；2005年，佳兆业将“中国第一烂尾楼”中诚广场接手，并成功开发成为今天的广州天河甲级写字楼——中石化大厦。
▲ 桂芳园和中石化大厦 （点击可放大）
此后，佳兆业便将城市更新作为自身的重要战略性业务并进军了全国市场，城市更新业务遍及深圳、广州、北京和上海等全国主要城市，其业务涵盖了旧工厂、烂尾楼、旧城区和旧村落等城市更新的所有领域。
因此，这位业界有口皆碑的“旧改之王”携首入禅城的匠心钜作——佳兆业悦峰，亮相急需腾笼换鸟的石湾之时，所有人都对石湾的居住环境、产业经济甚至是区域面貌有了更高的期待。
佳兆业悦峰
项目所属产服沙岗主题社区中心，未来可以享受到该片区发展的全新“TOD生活圈层”，这里将成为佛山禅城的综合评分最高的“黑马”圈层开发区域的项目之一。
居住于此，将一站享受到全新的城市综合服务。
佛房网一直以来都提醒大家，要重点关注地铁沿线的在售项目，毕竟“地铁一响，黄金万两”是永恒不变的升值定律。
佳兆业悦峰地处魁奇路商务带沿线，与在建中的2号线沙岗站仅500米左右，未来刷几条微博，听几首歌的时间，即可牵手华南最大的交通枢纽——广州南站，说走就走的旅行指日可待。
除此之外，片区内周边还有已经开通的广佛线与在建中的佛山地铁3号线，同时坐拥“两纵两横的路网”可以无缝衔接港澳，出门即可瞬达大湾区主要城市。
教育配套方面，项目本身搭配了9班的幼儿园，享受目送式教学，每天可让孩子多睡一个小时，拥有更加饱满的精神状态。
另外，佛山市第十四中学、佛山市禅城实验高级中学、石湾镇第一小学等省级教育资源皆环伺于项目左右，学府的氛围十分浓厚。
对于喜欢丰富生活的年轻人而言，世博广场，新DNA广场在项目周围，纵享魁奇路、季华园、祖庙三大禅城城芯商圈辐射，吃喝玩乐的一站式消遣，出门即可享有。
而对于退休的父母而言，石湾公园和石湾文化广场都是他们休闲和广场舞的好去处，附近的沙岗肉菜市场还能够满足每天家人们的饮食所需，当工作之后，拖着疲惫的身躯进入家里，妈妈亲手煲的花生鸡脚汤可以扫掉一天的疲惫。
除了这些，南风古灶、江湾湿地公园、石湾公园这些适宜节假日全家出行打卡的景点均在项目附近，省却出门塞车与拥堵的困扰。
而作为佛山人，粤狮文化深入民心，每有粤狮起舞，大人小孩全员围观，万人空巷，近些年，粤狮文化已经冲出国门，响誉海内外。
▲ 粤狮
在园林的色彩上配以粤狮文化的线条元素，在建筑上烙下专属的IP印记，除此之外，项目别出心裁，在归家的路线上，佳兆业亦是别具匠心的融入了佛山人最喜欢的粤狮文化。
这些俏皮可爱的粤狮公仔分别做出了“迎、守、嬉”的姿态，营造丰富的视觉空间体验，让回家的路充满温馨
每一处细节都力求以佛山文化为依归，让归家的路途仪式感倍增。
目前项目在售建面涵盖95/107/124㎡三种户型产品，无论对于刚需，还是改善型的置业，皆能在这里找到心仪的产品。
▲95㎡户型图
95㎡的竖厅设计，将餐客厅与观景阳台连为一体，无形中拓宽了视野与空间，每逢茶余饭后可以一家人谈天说地，又能与孩子共同游戏。
又或者晚饭之后，阳台上摆上长椅，沏上一杯香茶，目及之处皆是城芯繁华，“结庐在人境，而无车马喧”的生活意境几乎戳手可得。
而对于想要同时容纳孩子与父母的家庭，124㎡的多功能舒适户型是个福音，老人孩子都能兼顾得到。
双阳台的南北对流设计，完美的将动静分离，让两代人同处一个屋檐，却能不因生活习惯的不同产生不必要的摩擦。
书房是每天沉浸自己的不二选择，俗话说“以史为镜”看看过去的历史，或金戈铁马，或儿女情长的故事让思绪与作者产生跨越时空的共鸣，擦撞出不一样的灵魂火花。
买房要注意好地段，更需要注意好时机，二号线通车已经指日可待，在通车之前，正是入手地铁盘的不二好时机，所以心动不如行动，收藏好地址，前往项目看看吧。
佳兆业·悦峰
建面约95-124㎡双阳台低密华宅现正热售
地点：佛山禅城镇中路地铁2号线沙岗站旁（在建中）