2017年佛山土拍收金将超900亿，多新盘入市抢行新年财运
12月1日，上海易居研究院发布报告称，今年11月，50个城市新建商品住宅成交2338万平方米，同比下降13%。自今年3月以来，连续9个月同比下滑。
其中，一线城市下滑幅度最大，二线城市次之，三线城市降幅最小。这也被认为凸显出今年楼市的区域分化特征。由于一线城市调控政策最早出台，且最为严厉，而三线城市的政策相对宽松，这种分化并不难理解。
值得注意的是，受政策调控影响，部分东部三四线城市楼市已经出现降温。专家指出，由于货币棚改化的边际影响持续下降，预计三四线城市的成交量很难持续提升。这被认为预示着整体楼市将进入下行通道。
在上海易居研究院统计的50个重点城市中，11月新房成交量环比跌幅最大的为安庆、佛山、宁波、无锡和韶关，同比跌幅最大的为廊坊、张家口、徐州、佛山和兰州。
与新房成交情况相反的是，佛山土拍市场却十分火爆！！广州、佛山2017年前11月全国卖地城市排行前十二名。
佛房君发现11月其它热点城市新房成交均价，与佛山1万出头均价为伍的仅有正在试点征收房产税的重庆、中部省会城市长沙，对比另几个经济发达活跃的城市如苏州宁波青岛的房价，多少理解为什么如此多知名房企争先抢位布局佛山了！
2017年11月热点城市新房成交均价
（数据来源：德科地产）
佛房君统计2017年最新广佛土地出让金额及建筑面积，广州市12月前4天出让5宗地。截止到目前，广州土地出让金额达到了1167.57亿元，已超11月卖地排行第7的天津市。而佛房网之前统计过，12月佛山土地出让金额预计将超60亿元，到年底将超900亿元。
2017年佛山土拍市场预计成交900亿的火爆与11月新房成交的冰封急降形成了鲜明的对比。
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据悉，12月已有多个项目新开营销中心或准备推货。佛房君特优选推荐如下：
招商曦岸，营销中心已经开放，招商蛇口在佛山打造的全新项目，地处顺德陈村、广佛交界，位于潭洲水道、潭州国际会展中心、建设中的佛山2号线、规划中的滨江景观带旁，以近乎苛刻的标准，用现代美学为主题打造的精致人居。首次推售户型为83-110方。
绿城·桂语兰庭，昨天营销中心盛大开放，项目结合欧洲经典园林设计中轴对称的布局，营造王室礼序感；充分考虑岭南的气候特征、风土人文以及生活习性，桂语兰庭的户型设计悉数向南，打造方正格局，确保南北通透、大面积采光，以为佛山人居换新颜（详情参见今天推送第二条），首推户型有100、128、140方。
同在昨日，深圳上市房企东旭鸿基进入佛山的首个项目-顺德龙江金紫广场营销中心低调开放，有别于其他房企高举高打高调入市的一贯作风，金紫广场首推首开有首付约25万的户型、或1+1升级户型，项目东临龙江绿肺金紫公园，为置业高首付焦虑的新龙江人提供了新的选项！
碧桂园.岭南盛世处于中心位置，又是广佛地铁普君新城站上盖，即将开放销售中心及板房，年底首推90/100/105平米三四房，2梯6户设计，带装修发售。
另：金辉.优步大道示范区即将开放，现正在鹏瑞利广场巡展。
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