凭什么？广州亚运城被diss：永远是土鸡… / 开普饭

昨天，二娃写了一篇文章，标题叫☞《广州这4个板块，价值被严重低估了！》。没想到，该文推送不到4小时，后台就炸了！

我登录账号，进去一看：卧槽！留言已经超过100条了，大家如同机关枪一样，各种diss，各种吐槽！

而截至目前，留言已多达158条！（并且还在继续涨......）

所以，看到这里，你是不是也十分好奇：这158条留言到底都说了啥？大家在争论什么，又在吐槽什么？

别猜了！二娃直接告诉你们答案吧！

是的，他们在争论广州亚运城到底算不算待补涨潜力板块。并对我把它纳入到“待补涨潜力板块”中，表示强烈不满。

| 写稿时，我就预测到了这个结果

当然，也有部分粉丝力撑广州亚运城，要不然，评论区也不至于干起来！

下面，我们就一起来看看大家是如何评价广州亚运城这个楼盘的吧！

怒怼亚运城派

@烟火：亚运城就是个坑，推亚运城的我看了都火大，谁买谁后悔，2-300百万就推亚运城，跟推你到坑里没分别，好好把钱存着，把名额存着，即使暂时不买也没关系，买了就浪费名额！

@勇敢的心：亚运城太偏了，各个组团离地铁又太远，开盘十几年，一直都是洼地，涨幅远远跑输大盘，光凭这一点，就不应该买亚运城，因为他让人看不到希望，你说他洼吧，但是总要让人看到一点希望呀，没有产业，没有规划，就只是一个睡城，你说它能涨到哪里去？就跟劏房一样，住久了，再豁达的人也会慢慢失望认命，所以现在大部分住亚运城的人，心态都很好了，经常都是自我安慰，心想也就这里可以住的起，买的起，也就不去关注别的地方。所以，自住也好，投资也好，都不要买亚运城，买了就是坑，而且坑完你以后，还让你给亚运城点赞，我估计小编没有住过亚运城，只是看着这里便宜而已。

回想十几年前亚运城1万块一个平方，珠江新城2万多一个平方，到现在亚运城两万八九，珠江新城10几万，就算不买珠江新城，买其他地方也都不止这个涨幅，光看这个数字都让人绝望。其他很多曾经的洼地，现在都土鸡变凤凰，但是亚运城可能永远都是土鸡，所以买了亚运城，现在是洼地，以后可能几十年都是洼地。

来自一个曾经住过亚运城的人的告白。

@老魏：放眼到100年后，从化也是严重被低估的洼地，我的重孙会说“从化100年前真的好洼啊”。

@Money：亚运城以后顶多就是祈福新村，价格起不来，住还可以，想赚钱，找人接盘难啊！

@Rou lee：历史证明，那些真正被低估的，往往是目前高估的东西。

@登山者：亚运城也不是很适合居住的，经常闻得到东莞飘过来的焚烧垃圾臭味，这个只要是亚运城那边的都知道。

@白开水：评论里一堆自欺欺人的亚运城业主，番禺刚出来的十四五规划你们自己看了没？亚运城除了有亚运城广场，商圈啥都没有，24k纯睡城。

@萱萱：亚运城真的好惨，都不被看好，山旮旯的地方没大型商场的，那么大的社区基础设施和产业真的几乎没有，快递点都没有吧！

@婚品定制：去过亚运城，规划很新，前后不着边啊，生活气息一般。我宁可选择挨着市区的新塘，新塘生活非常便利，去黄埔，天河都不远！至少城市向东一路相连，看看万象城、宜家、山姆会员店，就知道新塘的位置有多好。

@南城：个人认为，这波行情没带动的地区，未来还没有政策红利的，未来大概率跑输大盘！

@Ken Yang：亚运城就是典型的飞地，哪来的价值潜力。

@张峰：第四个亚运城只能算不能起飞的洼地，原因类似金沙洲，工业大道，都是睡城。自住没问题。另外有些盘距离地铁太远了。

@大zheng：之所以会成为了你认为的洼地，肯定有它成为洼地的理由，所以，个人认为并不一定会补涨。

@星：下海傍地铁站的肉菜市场封啦，地铁站走去亚运城广场和公交车站都要5分钟以上啦，除啦亚运城广场外附近基本没有什么像样的商业，这个板块大多数组团出行和商业不便，感觉连韭菜根都割掉啦！

力撑亚运城派

@静静：新华快速路的开通，确实对亚运城是大利好，半小时到珠江新城，还不堵车。确实适合市里上班族，住过亚运城的都知道，这里环境好，配套啥都有，广铁一中更是教育的一个超级吸引力，喜欢亚运城的业主买两套的不在少数，地铁3号线延长线，地铁为首发站，也是利好。一手楼盘开发商因为限价走量价格不高，导致二手没法涨，等一手楼卖完，二手楼价格就会起势，恐怕在广州3万的价格，再难找到这样条件的楼盘了。楼市大v最近都在说亚运城是洼地，刚需还是尽快上车。

@大卷：亚运城有广铁一中，这个配套好教育，价格值了。

@你振宁哥：吐槽没产业产城的，这东西怨不了业主也怪不了开发商，现在2字头的价格就摆在那，反正上车很轻松。硬件优势该有都有，未来会涨多少？就看政府赏不赏饭吃！现今的楼市，聪明的你是赌亚运城能从2万涨到4万，还是要赌创新城从4万涨到8万？至于论配套和舒适性，不好意思，这个没啥好黑的！放在全广州也没几个能比得过亚运城，真正在这里呆过的人最有体会。

@一叶：都说亚运城不好，但非常奇怪，为什么很多亚运城业主还是买回亚运城了。

@yaqian：希望亚运城继续洼地下去，这样以后我可以给崽女再一人一套住我身边，爽死了。

@广州南深圳北：准备买亚运城第二套。

@梦想家恒山：亚运城其实挺好，这点不用和小编争吵，只不过是每个人对好的定义不同，对刚需而言是十分友好的，对投资而言，就不太友好了。

@峰林：文章说得没错，亚运城确实是刚需洼地，在城区上班的，两三万，半个多小时通勤，除了买亚运城还能买哪里，这对刚需其实是好事。说亚运城是坑的，都是投资（投机）客，涨得慢，当然说是坑。

@小明哥：亚运城地处位置石基镇石楼镇，工业农业为主的两个镇，地理位置比较靠偏，有广铁学位，有4号线地铁，3号线东延长即将建成，这几点是利好，能补涨空间但是幅度不大，距离市中心城区比较远这是一个短板也是一个制约房价的最主要原因，自住的话考虑到孩子读书问题的可以入手，毕竟价格在番禺来说算是偏低，长远考虑的话，亚运城楼层太高容积率太高密度过大，这几个因素会影响居住的舒适性，后期来看高层建筑会相对麻烦一些。个人觉得亚运城板块比较适合年轻刚需置业，起码总价不算高好接受，也可以解决年轻人子女的就学问题，这是一个值得思考的问题。也是亚运城最主要的卖点之一。