广州经济的韧性来源于这些“秘密”
作者：施南 （财鲸读书会理事）
最近有人在说“韧性”这个词语，我觉得用来形容广州经济似乎很恰当。
何为“韧性”？当然是在复杂的局面下的坚韧与前行。
1 两个数据佐证广州“逆袭”
在一些城市的写字楼空置率不断创出新高的同时，广州的写字楼空置率却在一季度创出历史新低。什么意思呢？就是说做生意的人多了，大家在抢租办公室，这对城市经济当然是好事儿。
房地产服务商戴德梁行日前发布了《2019年一季度广州甲级写字楼市场报告》及《2019年一季度广州零售市场报告》，对今年第一季度甲级写字楼及零售市场概况进行分析，并对未来市场走向进行预判。
2019年第一季度，广州甲级写字楼市场无新增供应项目，全市存量维持在485.9万平方米。得益于琶洲商务区超强的吸纳量，全市空置率环比下降1.5个百分点至4.1%，创下历史新低。
这个报告里提醒：琶洲商务区强势吸纳8万平方米，领跑全市成吸纳冠军。
“空置率的历史新低“可能有供应量的影响，那么我们必须拿另一个数据来佐证，那就是GDP。
一季度，广州市实现地区生产总值5507.71亿元，按可比价格计算，同比增长7.5%。在四个一线城市里面，广州一季度的GDP仅仅比深圳低0.1%，位居第二。
那么，这背后有什么样的变化与数据？
2 韧性与民营企业有关
广州经济的韧性，与广州民营经济的蓬勃向上有密切关联。
2019年一季度，广州新登记私营企业6.5万户，占新增市场主体70.4%，同比增长38.1%。全市民营经济增加值2108.54亿元，占全市GDP的38.3%，同比增长7.8%，增速比全市GDP增速快0.3个百分点，比上年同期加快2.2个百分点。
也就是说，广州民营经济在相对复杂的环境下居然在快速增长：无论是数量还是质量。
更为难能可贵的是这种增长不是来自于炒房或者是房地产，广州的民营企业家们在工业领域、实体经济方面呈现突飞猛进的趋势：一季度，全市民间投资同比增长17.5%，比上年同期快24.7个百分点；民间工业投资同比增长68.2%。全市规模以上民营工业产值同比增长10.6%，对全市工业增长的贡献率达61.4%。
广州人素有“淡定”的调性，素有“务实”的品格，不见兔子不撒鹰，没有确定性较大的收益，他们很少去“搏一把”，那么，为什么这么多广州民营企业家采取了如此步调一致的行动呢？
今年一季度， 广州实有登记私营企业97.7万户，同比增长29.2%，占市场主体的46.3%，注册资本（金）86800亿元，同比增长126.2%。
3 广州营商性价比高
广州的经济韧性越来越强，没有秘密。
第一，营商的性价比高。
广州的房价没有北上深那么高，而且教育、医疗、文化氛围、空气质量、宜居的综合指数居于前列，这让它在一线城市中其实居于非常有利于吸引人才的位置。加之北京、上海又在实质上采取了控制人口总量的政策，广深更是成为国内企业家创业者不可多得的资源聚集的优选之地。
所以，近年来，广州一直居于人口净流入排行榜的第二名。
广州的传统商贸服务在经济中占有一定比例，在以往的观念中，这似乎是不上档次，完全应该抛弃的行业，但是广州采取了更市场化更宽容的态度，结果一批市场意识强、经营理念先进的公司活了下来，它们同样提供了相当的就业机会和税收，而且实现了迭代，跃升为更为高级、更为数据化、更具科技感的服务业。广州由此从传统贸易城市升级为国际贸易中心，成为国际航空、航运和科技创新枢纽，被商界人士评价为中国发展供应链产业的最佳区域。
这是商业的选择，而广州商人的选择从来都是讲究性价比的。
广州一直在做充分发挥自身优势和特产的事情，如今这一努力方向得到了现实和数据的验证。在相对复杂的局面下，当互联网金融的潮水退去，广州反而凸显了自己的优势，这也是广州写字楼空置率创历史新低的一个原因。
脚踏实地，务实不务虚，广州人性格很慢热，但是赚钱做事的劲头绝对是世界一流。
4 综合性红利开始发酵
广州的经济韧性越来越强的第二个原因是：城市的综合性红利开始发酵。
何为综合性红利？体现在三个方面：
交通发展在实现大跨越，以地铁为例：
广州的地铁里程在全国排第三，为473公里，每日每公里客运量达到1.89万人，高于北京、上海比深圳少700人，比杭州多4500人。广州还在努力拓展更多地铁路线，几天前，广州地铁21号线全线轨道贯通，计划年底建成开通。
广州正规划6条市域高速轨道，近650公里，定位介乎城市地铁和城际轨道之间，构建“地铁（含市域高速轨道）+湾区铁路（含城际）+国铁”的轨道模式。6条线路包括已动工的18、22号线、28号线（东西快线）、知南线、机场联络线和广从线。
这种交通发展的大跨越将实现人流、信息流、资金流的极大流通和加速，对于城市的发展而言意味着动力加速。
尤为关键的是，南沙今年推进总投资5770亿元包括港口、轨道交通、高快速路、市政基础设施、电力设施及公共服务设施项目建设。南沙围绕构建粤港澳大湾区“半小时交通圈”已见雏形。
公共服务方面的质量提升极快。
广州的公共服务其实一直以来都在稳步提升，这些年来基于自身发展的需要，更是有突飞猛进的势头。广州开发区的“黄金十条”、“美玉十条”等诸多政策引来长三角城市的观摩学习，上门为企业服务在开发区也不是新鲜事。
整个广州的公共服务体系中，“服务”的理念已经深入骨髓中，这也是为什么一些知名企业和世界500强纷纷落户广州的原因。
比如， 为进一步缓解企业融资难，分担企业融资风险，广州先后设立中小微企业融资风险补偿资金、总规模200亿元的民营上市公司并购纾困基金、中小企业发展基金等，改善中小微企业投融资环境，并搭建常态化银企对接平台，促成12家银行为重点民营企业提供3400亿元授信支持。
在税金方面，今年一季度，广州全市国内税收收入1231.68亿元，同比增长3.9%。而在其中，民营经济税金479.39亿元，同比下降14.4%，其中，私营企业税金173.22亿元，同比增长11.7%，个体工商户税金38.59亿元，同比下降80.5%。
广州人不善于忽悠，不善于说大话，只知道去做事，这也是城市的基因决定的，但是数据会说话：
2018年，广州新注册企业28万家，增长36.5%，其中注册资本1亿元以上的大中型企业3142家，增长91.5%；吸收投资总额5000万美元以上大型外资项目347个，增长3.4倍，涉及合同外资226.3亿美元，增长1.4倍。
多区在科技发展方面全力冲刺。
以前，我们说广州的科技力量，似乎只有出过丁磊和李学凌的天河区可以拿出来说。如今，已经完全不一样了。
广州高新区、广州开发区、黄埔区科技实力之强大已经让人刮目相看：2018年，广州高新区跻身科技部10大世界一流科技园区建设序列；广州开发区在全国219家国家级经开区中综合考评高居第2，科技创新排名第1，科技企业突破2万家，高企超过2千家，专利申请量首次突破2万件，高新技术企业2110家，高新技术产品产值超4000亿元，技改项目投资超100亿元，同比增长56.2%，集聚各类高层次人才560多名。
今年一季度，黄埔区实现生产总值（GDP）815.45亿元，增长7.7%，分别比去年同期和全年提升0.7个、0.1个百分点。
南沙区的创新型产业正加快集聚。2018年，南沙高新技术企业数量增长42%（累计475家），R&D占比首次突破3%。
海珠区制定的《琶洲人工智能与数字经济试验区建设总体方案》，已在5月13日经广州市推进粤港澳大湾区建设领导小组审议原则通过，未来将主打人工智能与数字经济两大产业，打造万亿级产业集群。
海珠区这块实验田的基础是什么？看看《南方都市报》和《南方日报》的报道：
2015年以来，琶洲试验区(西区)已引入腾讯、阿里巴巴、国美、唯品会、小米、复星、科大讯飞、TCL、树根互联等一大批人工智能与数字经济领军企业，计划总投资725亿元，建设21个重点项目。
腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY(欢聚时代)、唯品会、树根互联等20家知名企业入驻后，也逐步导入旗下“互联网+”、电子商务、金融、科技研发等相关产业，计划投资总额超700亿元。这些龙头企业在建设总部大楼的同时，已注册99个项目及业务运营公司，2018年实现主营业务收入182.42亿元，同比增长94.5%；完成固定资产投资83.12亿元，超出2018年全年计划投资额85%。
龙头企业集聚产生的辐射带动效应也加速显现，琶洲试验区每年新增加市场主体2000-3000家。截至2019年4月30日，琶洲地区已有市场主体1万多户，其中企业9500多户，占比达83.4%。以新一代信息技术、人工智能、工业互联网等数字经济为主导的创新产业集群正在加快形成。到2025年，预计琶洲西区主营业务收入将突破5000亿元、新增就业人口超10万人。
广州本来就具有综合性枢纽城市的多种优势，如今在多种红利的推升下，经济自然会更有韧性，这也与城市的一贯风格吻合：大家集体冲高的时候，广州可能不是第一名，但是当情况出现复杂变化时，广州是整个大盘中最稳健、最让人放心而且通常会有超常发挥的种子选手。