东莞视角：2021区域酒店如何C位出道?

迈点网 · 王丹丹专栏 · 2021-02-18 10:43:30

                   

东莞的酒店业转型升级仍然是主流方向，其中与高科技企业、房地产企业和大健康企业联手将改变东莞酒店业的整体状况;同时东莞酒店业也将成为多家知名品牌集团的关注点。

　　日前，迈点头条文章《酒店物业大洗牌前夜：卖否，买否，谁来接盘?》引发行业热议：一方面，为中小型酒店企业和单体酒店捏把汗;另一方面，也有人在说，国内游、深度游的大爆发，能够让区域酒店趁势勃发、逆势反弹。

　　那么，问题来了：区域性酒店企业/品牌/酒店真的能够迎来春天吗?迈点网就此采访了东莞市旅游协会秘书长黄旭日先生。

东莞市旅游协会秘书长  黄旭日

　　迈点网：请简单介绍下本区域内酒店市场发展情况。(市场规模、企业和品牌情况)

　　黄旭日：东莞目前挂牌的高星级旅游饭店26家，其中五星级14家、四星级12家，四星以上星级酒店数量在全省排第三位;民营企业为主体，单体酒店居多，有少量国内外品牌企业。

　　迈点网：2020年疫情对本区域内酒店业的影响是怎么样的?协会发挥了怎样的作用?

　　黄旭日：疫情对东莞酒店业的影响总体上与全国是一样的，但2020年下半年起迅速好转;这得益于东莞制造业的迅速恢复对酒店需求的拉升。最严重的打击还是年终限制聚会的规定使得宴会和会议市场受到严重打击，住房也受到拖累。

　　协会在此过程中始终与企业站在一起，发挥协会在企业与政府沟通的桥梁作用;收集企业的情况和诉求为企业争取政策扶持，同时以论坛、座谈会等方式加强行业交流，促进行业发展。

　　迈点网：您如何看待后疫情时代区域酒店企业的发展?(会逆势增长，还是举步维艰……)

　　黄旭日：后疫情时代东莞的酒店业将产生分化：在粤港澳大湾区发展和制造业转型成功的大背景下，一部分商务型酒店将逆势增长;另一部分设备老化、人力资源不足的酒店将举步维艰。总体来看，品牌集团在东莞将有较大的发展空间。

　　迈点网：中国酒店40年，区域酒店企业/品牌正在发生怎样的变化，它对产业格局和发展产生怎样的影响?

　　黄旭日：东莞酒店业曾经创造过辉煌的业绩：2006年中国旅游饭店协会在东莞举办20周年年会期间国内学者总结了东莞酒店业发展模式为“东莞现象”，东莞酒店业创造的客房、餐饮、会议和娱乐配套平衡发展的模式得到了与会专家的一致肯定。

　　2014年东莞“太子事件”对酒店业产生了严重的负面影响，同时东莞的制造业也面临转型升级。目前来看东莞的制造业转型十分成功，酒店业仍在分化转型的过程中;在粤港澳大湾区发展和东莞市政府打造世界级旅游目的地的双重助推下，酒店业总体发展趋势是向好的。

　　迈点网：假如2021年成为整合大年，区域酒店会被连锁巨头或者资本收购掉吗?

　　黄旭日：收购的可能性不大，但品牌集团与单体酒店的合作的可能性大大增加。

　　原因很简单：一方面酒店品牌集团一般都是轻资产战略，其二东莞酒店物业的价值不断攀升，所以，最佳的途径是品牌连锁、合作共赢。

　　迈点网：站在协会角度，您希望未来本区域的酒店企业和酒店市场会有怎样的发展?为此，协会有着怎样的政策支持和发展规划?

　　黄旭日：协会近年来一直致力于促进文旅融合的工作，我们认为东莞的酒店业转型升级仍然是主流方向，其中与高科技企业、房地产企业和大健康企业联手将改变东莞酒店业的整体状况;同时东莞酒店业也将成为多家知名品牌集团的关注点。我们将乐观其成。

　　东莞是一个市场经济高度发达的城市，协会将始终如一地在尊重市场规律的前提下、为会员服务、为行业助力。